专题| 以一二手成交结构探究上半年购房客群及购买力变化
天津新房客群置业大体分为以下几类:一是刚需客群占比七成,关于购房目的,(1)低总价的新天津人落户,占比约28%,不过近期有回落态势;(2)学区资源引导的刚需置业,占比约20%,强效学区房政策引导下,学区刚需置业需求增长明显;(3)高性价比的本地首置。占比约22%。二是改善客群,主要是对面积和功能要求升级,占比约27...
人人都是产品经理
在日常的需求方案当中,我们主要分为三种情况:1.大版本迭代2.新功能上线3.小需求优化针对这三种情况,我们会介绍不同的更新策略,方便大家在实际工作当中进行实操2.大版本的迭代在整个</content>
「金融头条」保险逐鹿高净值客群
麦肯锡曾经在报告中这样分析不同金融机构的优势:银行凭借账户、庞大的客户基础及产品多样性优势,在全客层整体资产配置权上具备得天独厚的优势,券商在投研和资本市场运作方面拥有强大的综合服务能力,拥有一定的投资类资产配置权,信托和基金公司则有满足高净值客户的财富传承需求和主动管理能力强等优势;保险公司的竞争...
买房客户类型及心理分析,地产销售必看
客源:学校的招生说明会,学校招生办,报纸广告,网路找客。四、改善型购房需求特点:1、面积一般为90平方米以上,一般为两代或者三代家庭成员住。2、户型一般为三室一厅,或两厅。户型较大,很多要求有两个卫生间。3、小区一般相对比较大,以最近五年落成的小区为主要选择。4、一般不用位于主城区的小区,可以在...
用好用户增长分析模型,输出成体系的结论
池塘养鱼式:内部客户已有数据基础,待转化的范围是有限的,直接做客群分析即可。相比之下,大海捕鱼式更麻烦,因此重点讲一下,此时需要收集三个数据(如下图):目前市场评估:评估增长空间有多大存量玩家的规模:发现竞争格局,评估竞争难度存量玩家的增速:发现增长标杆,选择对标对象...
高声谈:我国专业保险中介竞品分析及发展建议
旗下拥有:泛华保险销售服务、泛华保网、医疗健康事业部、泛华榕数开放平台事业部等经营板块,业务范围涉及保险服务、康养等领域,并通过投资参股的普益财富(纳斯达克上市公司)涉及财富管理领域(www.e993.com)2024年9月9日。下文我们主要对泛华保险服务集团业务板块进行分析。1、泛华保险服务
新鲜出炉,五类机构和三类产品透露消金发展新趋势
4、一二线城市用户占比71%,银行聚焦传统优质客群消费金融整体用户中,二线城市、已婚已育的中青年白领占比较高,学历集中在本科或同等水平,其次是大专或同等学历。银行消费贷的用户在一线城市的比例显著高于其他类型机构,且白领比例更为凸显,非银机构用户收入的来源更为丰富。信用支付类产品在下沉市场的渗透率更...
贷中监控体系中的两大类型
运营监控还分为:客群监控和执行监控。1.客群监控客群监控顾名思义,就是对客户群体进行实时监控,对于客户群体的日常监控,按照用户群体的不同数据监测结果,对用户进行分析。客群监控的主要目的就是为了划分用户群体,对运营监控的整体运行提供数据支持。
青岛明确“认房不认贷”!降低首套房的认定标准,利好两类购房群体
诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱认为,“认房不认贷”实质上是降低首套房的认定标准,当前主要利好两类购房群体,一类是常住地有一套贷款住房准备卖出房子换房的,一类是在常住地外其他城市有过房贷记录本地无房的购房客群,政策执行后这两类客群再次购买房屋按照首套房的房贷利率进行计算。也就是说“认房不用认...
郑州客户变了,这些数据你知道吗?|置业|购房|郊县|克而瑞|刚需客|...
地市的改善客户,能否代替地市刚需客,成为购房主力军?既然说到了改善客户,我们不妨把年龄放到35岁以上来分析。35-44岁的地市客户,呈现2+1成交格局,刚需属性实际较强从分布规律来看,三大成交热点边界明显,主要聚集在100-300万的110-140平米区间,100-150万的80-100平米区间,300万以上成交离散度显著增加。