学习贯彻《民法典》_北京市人民代表大会常务委员会

第十一章土地承包经营权第十二章建设用地使用权第十三章宅基地使用权第十四章居住权第十五章地役权第四分编担保物权第十六章一般规定第十七章抵押权第一节一般抵押权第二节最高额抵押权第十八章质权第一节动产质权

法律行为概念的形成

他的《市民法》(Iuscivile)一书是按如下体系编写的:(1)继承法(包括遗嘱继承和无遗嘱继承);(2)人法(包括婚姻、监护、附条件解放自由人、家父支配权、所有权人支配权、解放自由人、附录:代理人和无因管理人);(3)物法(包括占有和时效取得、不使用和解除地役权的时效取得);(4)债法(包括合同和侵权)。西塞罗...

公共基础知识:法律知识之相邻关系

1.相邻关系是由法律直接规定的;而地役权是基于合同关系而产生的,需要双方当事人达成合意才能设定。2.相邻关系实质上是对所有权的限制和延伸,而地役权是用益物权的一种。3.地役权的取得既可以是有偿的,也可以是无偿的;而相邻关系中,当事人行使法律规定的权利时只要不给相邻方造成损失,则通常是无偿的。

【法律法规资讯】中华人民共和国民法典-桃花镇

第五章国家所有权和集体所有权、私人所有权第六章业主的建筑物区分所有权第七章相邻关系第八章共有第九章所有权取得的特别规定第三分编用益物权第十章一般规定第十一章土地承包经营权第十二章建设用地使用权第十三章宅基地使用权第十四章居住权第十五章地役权第四分编担保物权第十六章一般...

将我国的“地役权制度”说清楚——地役权制度解析

五.地役权种类及案例1.通行地役权。案例:甲公司与乙公司在某市一区域内各取得一块建设用地,甲公司为了通行方便,和乙公司约定,乙公司在其建设用地靠右侧边缘腾出5米供甲进出车辆通行,地役权期限是50年,甲公司向乙公司一次性支付100万元费用。2.采光地役权。

浅析怎样认定和处理地役权纠纷

4、地役权的种类一是依据地役权的内容的不同,可将地役权分为积极地役权与消极地役权(www.e993.com)2024年11月5日。积极地役权是指供役地人负有容许需役地人为了其土地的便利而在自己的土地上从事积极作为的义务的地役权,如汲水地役权、通行地役权。消极地役权是指供役地人负有为需役地的便利而消极不作为的义务的地役权,如不在...

2019房地产估价师《理论与方法》考点二:房地产的种类

五、按权益状况划分的种类(20类,考试中密集出题的重点)(1)“干净”的房屋所有权和出让国有建设用地使用权的房地产。“干净”的含义(6大特征)房屋所有权、建设用地使用权为单独所有,没有出租,未设立地役权、抵押权或其他任何形式的他项权利,不存在发包人拖欠承包人的建设工程价款,未被人民法院查封,房地产开发...

房地产估价师考试知识点拨:按权益状况划分的种类

按权益状况划分的种类(20类,考试中密集出题的重点)(1)“干净”的房屋所有权和出让建设用地使用权的房地产。“干净”的含义(6大特征)房屋所有权、建设用地使用权为单独所有,没有出租,未设立地役权、抵押权或其他任何形式的他项权利,不存在发包人拖欠承包人的建设工程价款,未被人民法院查封,房地产开发过程中的立...

民法典物权编对物权规则的修改与具体适用

三是对建筑物区分所有权规则的修改,四是对共有规则的修改,五是对用益物权一般规定的修改,六是对土地承包经营权及三权分置的修改,七是对建设用地使用权规则的修改,八是对居住权规定了新规则,九是对地役权规则的修改,十是对担保物权一般规定的修改,十一是对抵押权规则的修改,十二是对质权规则的修改,十三是对...

46种!《民法典》实施后应当采用书面形式订立的合同+依据

9.居住权合同《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日施行)第三百六十七条设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。……10.地役权合同《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日施行)第三百七十三条设立地役权,当事人应当采用书面形式订立地役权合同。……...