学习贯彻《民法典》_北京市人民代表大会常务委员会

第五章国家所有权和集体所有权、私人所有权第六章业主的建筑物区分所有权第七章相邻关系第八章共有第九章所有权取得的特别规定第三分编用益物权第十章一般规定第十一章土地承包经营权第十二章建设用地使用权第十三章宅基地使用权第十四章居住权第十五章地役权第四分编担保物...

法律行为概念的形成

他的《市民法》(Iuscivile)一书是按如下体系编写的:(1)继承法(包括遗嘱继承和无遗嘱继承);(2)人法(包括婚姻、监护、附条件解放自由人、家父支配权、所有权人支配权、解放自由人、附录:代理人和无因管理人);(3)物法(包括占有和时效取得、不使用和解除地役权的时效取得);(4)债法(包括合同和侵权)。西塞罗...

【法律法规资讯】中华人民共和国民法典-桃花镇

第五章国家所有权和集体所有权、私人所有权第六章业主的建筑物区分所有权第七章相邻关系第八章共有第九章所有权取得的特别规定第三分编用益物权第十章一般规定第十一章土地承包经营权第十二章建设用地使用权第十三章宅基地使用权第十四章居住权第十五章地役权第四分编担保物权第十六章一般...

将我国的“地役权制度”说清楚——地役权制度解析

地役权是指不动产的权利人(所有权人或使用权人),为自己使用不动产的便利或提高自己不动产的效益而利用他人不动产的权利。他人的不动产为供役地,自己的不动产是需役地。二.地役权的法律特征1.主体包括不动产的所有权人和使用权人;2.地役权的内容是利用他人的不动产,并对他人的权利加以限制;3.地...

浅析怎样认定和处理地役权纠纷

4、地役权的种类一是依据地役权的内容的不同,可将地役权分为积极地役权与消极地役权。积极地役权是指供役地人负有容许需役地人为了其土地的便利而在自己的土地上从事积极作为的义务的地役权,如汲水地役权、通行地役权。消极地役权是指供役地人负有为需役地的便利而消极不作为的义务的地役权,如不在...

2022年二级建造师工程法规考点:物权种类及相关物权

一、物权的种类所有权:依法对自己财产(包括不动产和动产)所享有的占有、使用、收益和处分的权利(www.e993.com)2024年11月25日。处分权是所有权内容的核心。自己的用益物权:对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。包括土地承包经营权、建设用地使用权、居住权、宅基地使用权和地役权。他人的...

2019房地产估价师《理论与方法》考点二:房地产的种类

五、按权益状况划分的种类(20类,考试中密集出题的重点)(1)“干净”的房屋所有权和出让国有建设用地使用权的房地产。“干净”的含义(6大特征)房屋所有权、建设用地使用权为单独所有,没有出租,未设立地役权、抵押权或其他任何形式的他项权利,不存在发包人拖欠承包人的建设工程价款,未被人民法院查封,房地产开发...

民法典物权编对物权规则的修改与具体适用

三是对建筑物区分所有权规则的修改,四是对共有规则的修改,五是对用益物权一般规定的修改,六是对土地承包经营权及三权分置的修改,七是对建设用地使用权规则的修改,八是对居住权规定了新规则,九是对地役权规则的修改,十是对担保物权一般规定的修改,十一是对抵押权规则的修改,十二是对质权规则的修改,十三是对...

《民法典》各类合同应具备的一般条款及订立要点

(二)供役地和需役地的位置;(三)利用目的和方法;(四)地役权期限;(五)费用及其支付方式;(六)解决争议的方法。5.抵押合同的一般条款第四百条第二款抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;

执行异议之诉案件的程序应对

民事权益类型繁多,从权属类型、标的类型等不同角度以不同标准可以分为不同种类:以承担义务人的范围,可以分为绝对权(人身权、物权等)和相对权(债权、损害赔偿请求权等);以是否是不动产,可以划分为动产物权、不动产物权;以权利用途,可以划分为用益物权(土建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、地役权、采...