学习贯彻《民法典》_北京市人民代表大会常务委员会

第五章国家所有权和集体所有权、私人所有权第六章业主的建筑物区分所有权第七章相邻关系第八章共有第九章所有权取得的特别规定第三分编用益物权第十章一般规定第十一章土地承包经营权第十二章建设用地使用权第十三章宅基地使用权第十四章居住权第十五章地役权第四分编担保物...

“国家公园就是尊重自然” 在丽水,情牵国家公园

由于百山祖园区80%的林地属于集体，园区就打破常规，推出集体林地地役权改革，限定国家公园范围内集体林地的生产经营活动，通过生态补偿方式实现了对自然资源的统一监管，仅用了6个月时间就全面完成了这项改革，成功拿到了全国首本集体林地地役权证，使得园区内3.23万村民年均可获集体林地地役权补偿收入2900余万元，...

不动产登记暂行条例实施细则草案征求意见(全文)

(二)宅基地使用权,集体建设用地使用权,农村房屋等建筑物、构筑物所有权,土地承包经营权,海域使用权等不动产权利的首次登记;(三)依职权注销登记;(四)法律、行政法规规定的其他情形。公告应当在不动产登记机构门户网站、当地公开发行的报刊或者不动产所在地等指定场所进行,公告期不少于15个工作日,公告所需时间不...

《民法典》解读210:不动产统一登记制度

（5）建设用地使用权、宅基地使用权登记信息页，包括权利人、共有情况、权利人类型、登记类型、登记原因、使用权面积、使用期限、取得价格等栏目。（6）房地产权登记信息（项目内多幢房屋）页，包括房屋所有权人、房屋共有情况、权利人类型、登记类型、登记原因、土地使用权人、独用土地面积、分摊土地面积、土地使用...

不动产登记暂行条例实施细则2024版|林木|抵押权|登记簿|房屋所有...

除办理抵押权登记、地役权登记和预告登记、异议登记,向申请人核发不动产登记证明外,不动产登记机构应当依法向权利人核发不动产权属证书。不动产权属证书和不动产登记证明,应当加盖不动产登记机构登记专用章。不动产权属证书和不动产登记证明样式,由自然资源部统一规定。

将我国的“地役权制度”说清楚——地役权制度解析

五.地役权种类及案例1.通行地役权(www.e993.com)2024年11月26日。案例:甲公司与乙公司在某市一区域内各取得一块建设用地,甲公司为了通行方便,和乙公司约定,乙公司在其建设用地靠右侧边缘腾出5米供甲进出车辆通行,地役权期限是50年,甲公司向乙公司一次性支付100万元费用。2.采光地役权。

2022年二级建造师工程法规考点:物权种类及相关物权

一、物权的种类所有权:依法对自己财产(包括不动产和动产)所享有的占有、使用、收益和处分的权利。处分权是所有权内容的核心。自己的用益物权:对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。包括土地承包经营权、建设用地使用权、居住权、宅基地使用权和地役权。他人的...

浅析怎样认定和处理地役权纠纷

1、地役权的概念所谓地役权,是指土地上的权利人(包括土地所有人、土地使用权人),为了自己使用土地的方便或者土地利用价值的提高,通过约定而得以利用他人土地的一种定限物权。地役权制度为大陆法系和英美法系国家所共采的一种独立的用益物权制度。地役权一般涉及两块土地,且这两块土地分属于两个所有权人或者使用...

地役权制度若干法律问题研究

此种模式以《法国民法典》和《意大利民法典》为代表,其特点是不单独规定相邻权制度,而是将相邻权作为地役权的一种类型,在地役权体系中进行规定。第二,地役权和相邻权并存模式。此种模式以《德国民法典》、《日本民法典》、《瑞士民法典》以及我国台湾地区的民法典为代表,其特点是将地役权和相邻权作为两种不同...

2023年二级建造师《法规》易考200句,速看!

建设用地使用权、地役权、宅基地使用权、土地承包经营权、居住权记忆:|“土地建宅居”PART14建设用地使用权(常考点)1.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。2.建设用地使用权自登记时设立。3.建设用地使用权的流转、续期和消灭,当事人应当采取书面形式订立相应的合同,使用期限由当事...