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(一)房地产概念:房地产又称不动产,是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分.其中不可分离的部分,如树木、水暖设备等.房地产有三种存在形式:1、单纯的土地;2、单纯的建筑物;3、土地与建筑物结合的房产;(二)房地产市场的分类:根据房地产开发,销售与消费过程特点,可以将房地产市场分...

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(一)房地产概念:房地产又称不动产,是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分.其中不可分离的部分,如树木、水暖设备等.房地产有三种存在形式:1、单纯的土地;2、单纯的建筑物;3、土地与建筑物结合的房产;(二)房地产市场的分类:根据房地产开发,销售与消费过程特点,可以将房地产市场分...

房子的产权性质有哪些分类?

1.商品房产权商品房产权是指由房地产开发企业依法开发建设,并通过市场销售给购房者的房产。这类房产的产权清晰,购房者在支付全部房款并完成相关手续后,即可获得完整的产权证书。商品房产权通常包括住宅、商业用房和办公用房等。2.经济适用房产权经济适用房是为了满足中低收入家庭的住房需求而建设的房产。这类...

如何查询经济适用房的核算情况?

一、了解经济适用房核算的基本概念在查询经济适用房的核算情况之前,首先需要了解什么是经济适用房的核算。经济适用房的核算通常涉及房屋的成本、定价以及政府补贴等内容。这些信息对于申请者来说至关重要,因为它们直接关系到购房的成本和条件。二、查询途径查询经济适用房的核算情况,主要有以下几种途径:三、准备...

经济适用房的产权权属如何认定?

经济适用房是具有保障性质的政策性住房,需以家庭为单位申请取得,且购买人是否具备购房资格具有严格的审查和公示程序。夫妻一方婚后购买的经济适用房登记于其一人名下,应如何认定房屋有限产权的权属,以及登记的同住人对经济适用房是否享有产权份额,是实践中亟待解决的法律问题。

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央产房:指按照国家房改有关售房政策,单位职工按成本价、标准价或优惠价购买的原产权属于中央在京单位,国有大中型企业及国务院各部委机关的公有住房.职工根据国家政策,按成本价或标准价购买的由中央在京单位建设的安居工程住房和集资合作建设的住房;3、经济适用房:...

2024年中国经济适用房建设行业现状研究分析与发展趋势预测报告

经济适用房建设报告旨在为经济适用房建设行业内企业、投资公司及政府部门提供决策支持,是把握行业发展趋势、规避风险、挖掘机遇的重要参考。第一章经济适用房相关概述1.1经济适用房基本概念1.1.1经济适用房简介1.1.2建设经济适用房的意义1.1.3经济适用房的发展历程1.2经济适用房其它特性1.2.1...

拆迁房是否算作经济适用房?

在房地产领域,拆迁房与经济适用房是两个不同的概念,它们在性质、用途和购买条件上存在显著差异。拆迁房通常是指政府为了城市规划或公共设施建设需要,对原有居民住宅进行征收并给予补偿后,居民搬迁至的新建住宅。而经济适用房则是指政府为满足中低收入家庭的住房需求,通过限定价格和销售对象而提供的保障性住房。

律师说法丨论房地产开发商破产后购房者优先受偿权的保护

1、消费者买卖的房屋应当为商品房。这要求消费者购买的对象应当是房地产开发公司销售的商品房,因此,消费者购买二手房,经济适用房、单位集体房屋等受国家政策影响较大的房屋并不在适用范围之列。2、以居住为目的《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》第2条“商品房消费者以居住为目的购买房屋并已...

【政策解读】《关于规划建设保障性住房的指导意见》的解读

第一阶段(1994-2007年)以配售型的经济适用房为主,廉租房等为辅。1991年国务院提出发展经济实用的商品住房,1994年经济适用房概念被正式提出,保障性住房制度开始运转,经济适用房成为保障性住房的主要存在形式。廉租住房于1998年首次提出,2007年相关部门出台《廉租住房保障办法》,国内大部分城市开始建立廉租住房制度。