全国土地日 | 土地开发权配置视角下规划管理体系的研究

我国在中央集权,地方分税的背景下,权力配置和土地制度演变过程的本质是以土地使用权为核心,土地所有权的虚化,是在“公有私用”基础上不断强调和规范“私用”,这与英国的土地私有、土地开发权国有化的演变过程有较大的相似性。因此,有必要在目前国土空间规划改革的背景下重新以土地开发权的视角思考规划权力配置的相关...

海南出台十三条规划和土地政策措施,破解城市更新试点瓶颈

允许零星土地,集体与国有用地之间通过土地整合、置换等方式集中连片改造开发。城市更新项目涉及拆除重建或者土地用途改变的,可依据详细规划重新确定土地的规划条件。城市更新项目范围内涉及土地供应或者拆除重建的,不受市场化商品住宅用地计划指标和建设计划指标限制,充分赋予市县自主权。鼓励市县优化完善城市更新的地价计收...

收藏版!《支持城市更新的规划与土地政策指引(2023版)》相关的土地...

09.土地价款分类计收《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》(国办发〔2006〕100号)《财政部国土资源部中国人民银行关于印发〈国有土地使用权出让收支管理办法〉的通知》(财综〔2006〕68号)《财政部关于进一步加强土地出让收支管理的通知》(财综〔2009〕74号)10.低效用地和产业用地建...

关于印发《关于促进城市功能融合发展 创新规划土地弹性管理的实施...

提升规划土地资源的适应性,在不改变用地性质的情况下,对部分规划地类叠加融合管理要求,提高规划弹性适应能力。坚持管理底线。符合土地市场交易公开、公平、公正的原则,在确保环保、安全等要求的前提下,合理确定用地性质融合管理要求,并加强全生命周期监督和管理,确保实现规划目标。第三条(适用对象和范围)本意见适用于...

2025-2029年中国高尔夫产业投资规划及前景预测报告

五、美国高尔夫社会贡献第三章2021-2023年中国高尔夫产业发展环境分析第一节、政策环境一、行业相关规划历程二、行业主要政策汇总三、全民健身服务意见四、部分地区利好政策五、行业监管整治状况六、税收及土地规划政策第二节、社会环境一、居民收入水平提高...

青海对国土空间规划“一张图”实施全生命周期管理

“将省级60余个专项规划及2000余个重点建设项目落在国土空间规划‘一张图’上,协调矛盾冲突,做到‘应保尽保’(www.e993.com)2024年11月14日。同时,积极建设国土空间规划‘一张图’实施监督信息系统,实施规划全生命周期管理。”7月30日,在青海省政府新闻办召开的解读《青海省国土空间规划(2021—2035年)》(以下简称《规划》)新闻发布会上,省自然...

自然资源部:强化土地政策支持 加快老旧小区改造

鼓励各地按照依法、安全、便利的原则,针对老旧小区改造不同情形优化规划许可办理程序和分类管控规则,依托国土空间基础信息平台简化工作程序,并纳入国土空间规划“一张图”系统实施全生命周期监管。对于充电桩等按照设备管理的相关配套服务设施,以及老旧小区用地范围内的管线等基础设施更新改造,无需办理规划许可手续。涉及新增...

聚焦“智能空间”主题,这个研讨会敬请关注!

2013年来,任浙江省建设厅总规划师,浙江省自然资源厅总规划师、副厅长等职,长期从事城乡规划以及国土空间规划的技术和管理工作,参与了《??中华人民共和国城市用地分类与规划建设用地标准》??、??《??浙江省县(市)域总体规划编制导则(试行)》??、??《??浙江省城乡规划条例》??等重要规划法规及标准的编制...

安澜西郊售楼处发布:上海青浦豪华装修独栋别墅|最新一房一价

商品房的物业类型:住宅、写字楼、商场、酒店、市场。15、商品房的预售制度:五证二书五证:〈国有土地使用证〉、〈建设用地规划许可证〉、〈建设工程规划许可证〉、〈建设工程施工许可证〉、〈商品房预售许可证〉二书:〈质量保证书〉、〈使用说明书〉、两书可以作为商品房买卖合同的补充约定,并且是房地产开发...

刘强、赖行健:创新保障性住房存量改建

日本则于2011年颁布《特别区域整备法》。在此基础上建立城市再生特区制度,允许特定地区进行实验性的规划和政策改革,这些特区可以根据需要调整土地使用规定、建筑物用途和市区规模。2.建立存量改建保租房的政策支持体系。一是税收优惠。美国实行低收入住房税收抵免政策,向建造或修复经济适用房的开发商提供税收抵免;法国...