每日一个房产小知识(5)

(二)按土地用途分为农用地、建设用地和未利用地农用地指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。建设用地指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。未利用地指农用地和建设用地以外的土地,如沙漠、冰川等...

【普法宣传】中华人民共和国农村土地承包法

第二条本法所称农村土地,是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地。第三条国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

闲置土地认定条件、分类和政府、企业原因导致闲置土地的处置

根据造成土地闲置的原因,可将闲置土地分为政府原因形成的闲置土地和土地使用权人原因形成的闲置土地。政府原因造成的闲置土地《闲置土地处置办法》第8条:有下列情形之一,属于政府、政府有关部门的行为造成动工开发延迟的:(1)因未按照国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的期限、条件将土地交付...

三亚挂牌出让1宗地!位置、用途→

该宗地适用三亚市人民政府于2020年4月19日公布实施的《三亚市国有建设用地土地定级与基准地价》编制成果及于2022年2月23日公布实施的《三亚市产业项目用地基准地价调整系数表》编制成果。结合该宗地所在区位、土地用途及自持情况,本次拟出让宗地适用的基准地价情况如下:1.文化设施用地基准地价为705元/平方米,折合土...

中华人民共和国土地管理法

????国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。????发包方和承包方应当依法订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。????第十四条??土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决...

[音频+文字解读]《关于加强市本级国有建设用地使用权二级市场管理...

6.新增临时改变房屋用途情形和补缴土地收益金标准为提升市场主体的服务质量和培育效率,进一步优化营商环境、提高政府系统管理服务效能,参照杭州做法,申请临时改变的用途与权属证书记载用途同属于用地分类中一级类用途的,可不按改变房屋用途来认定不再办理临时改变房屋用途审批手续;不属于权属证书记载的房屋用途对应用地分...

重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?

按照不同的分类标准,土地分类的方法不同。依据《中华人民共和国土地管理法》(以下简称土地管理法),按照土地所有制性质划分,土地分为国有土地和农民集体所有的土地,其中宅基地属于农民集体所有。按照土地用途划分,土地分为农用地、建设用地、未利用地三大类。其中,建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅...

丽水市人民政府办公室印发关于加强市本级国有建设用地使用权二级...

附件:丽水市本级土地二级市场土地出让价款补缴程序和标准附件丽水市本级土地二级市场土地出让价款补缴程序和标准丽水市本级国有土地使用权转让、划拨土地使用权补办出让、土地用途改变和土地收益涉及的补缴土地出让价款等按以下程序和标准执行:一、土地出让价款补缴办理程序...

重磅!鼓励土地混合利用,新增5类规划土地弹性管理

提高管理效能。提升规划土地资源的适应性，在不改变用地性质的情况下，对部分规划地类叠加融合管理要求，提高规划弹性适应能力。对规划明确为适用融合管理要求的地块，在土地供应前，由区政府确定地块的具体用途功能、混合比例等规划建设要求，纳入“一张图”后，作为土地供应条件。实施深化后，仍符合融合管理要求的地块，...

2024年新《土地管理法》出台,农村征地补偿会大不一样吗?

在我国土地分类有哪些?新《土地管理法》根据土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。1、农用地是指直接用于农业生产的土地。包括耕地、林地、草地、养殖水面,水利田等。2、建设用地包括住宅和公共设施、工矿、交通水利设施、军事设施等。3、未利用地则是指农用地和建设用地以外的土地。