工程签证这样做,不用担心甲方拒签
现场签证不包含在施工合同和图纸中,具有临时性和无规律性特点,涉及面广,如隐蔽工程、材料代用、施工条件变化、设计变更等,故而在项目整个实施过程中,都有可能发生现场签证并最终以调整价款的形式体现在工程结算中。由于方方面面的原因,现场签证错综复杂,问题百出,致使施工现场签证价款在工程造价中所占比重不断增加,...
工程造价公司是从哪几个方面对工程量清单及招标控制价进行质量把...
(五)向工程造价咨询人明确招标项目的标段划分,工作界面、计价方法,材料、设备的采购方式以及合同计价形式,是否有相应的书面记录;(六)工程造价咨询人应严格按照图纸编制工程量清单,对编制过程中发现的错、漏、碰、缺等问题应会同公司相关部门予以书面确认,方可作为编制依据,不得擅自以主观判断为依据进行清单及控制价的...
干货丨施工单位在施工过程中的造价控制
工程竣工决算是确定工程造价的最终手段,也是工程造价控制的重要环节。一是要按照甲乙双方在施工合同中的约定,认真对照施工签证、竣工图、竣工资料,根据竣工图结合隐蔽签证、现场签证和设计变更进行审核计算,审查是否按图纸及合同规定全部完成工作,是否有丢、漏项工程。要认真核实每一项工程变更是否真正实施,该增的增,该...
工程审计的23个问题及技巧
竣工结算,指在工程完工后,根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。是项目或各分项竣工验收后的最终总结,应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致;竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致,并进行精准计算;完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质...
当上项目总的工程人,都具备这个思维
通常情况下,项目到了施工阶段其货值和目标成本已经锁定。这个阶段对利润指标产生影响的,主要是售价调整、工程造价变化(主要为设计变更、工程签证)等因素。1、控制工程款支付节奏,减少资金占用工程建造过程中,通过形象进度或节点控制工程款的支付进度。一方面体现在开盘前“以销定产”,资金集中投放在首开区,其他区域...
建筑施工企业7大类26个法律风险防范要点!
11.以内部承包、设立分公司形式进行挂靠、转包或者违法分包,建筑施工企业对分公司的设立、资金及人事缺乏管控,各分公司内部管理混乱,随意刻制公章、出借公章对外缔约、举债、担保,债务无法清偿时分公司负责人注销分公司,从而将债务转嫁于建筑施工企业(www.e993.com)2024年7月11日。案例某建筑集团长期采取各个承包人以不同的分公司名义承接工程的...
英国未来就业需求报告出炉,这五类专业将成热门领域!
机械工程:能源工程:电子工程:电气工程:化学工程:核能工程:土木工程:02健康(Health)随着人们对健康的日益关注,大众对高质量的医疗健康的服务需求也大大增加,尤其是在疫情期间,护理职业成为全社会的焦点。在很多国家,护理学也被称为“毕业即就业”的专业,也有很多国家对于护理学专业人才的移民政策非常宽松...
地产巨头这样管无效成本,不可思议
也有些项目,施工管理弱,导致签证满天飞。比如无证施工引起的停窝工,工序未衔接好,导致停窝工;或是施工组织不合理,导致交叉施工出现失误,配套管线破坏已完绿化工程的情况等等,都很常见。甚至还有施工方不按图纸施工;施工过程中,随意修改方案等等。还有初期工期延误后,导致后期的赶工,发生赶工费;施工场地的规划不合理,...
二战后美国联邦政府对科技创新生态系统的优化策略
自冷战结束以来,国家安全机构的采购方式随着联邦系统中公私互动新形式的兴起而发生了变化。从以安全为中心的工具演变为具有安全回报的商业密集型工具。特别是,随着美国国家安全系统努力跟上新的和快速变化的信息密集型技术,它越来越重视所谓“两用”技术——具有商业相关性的军事技术和具有安全相关性的商业技术。
干货!建工诉讼索赔技巧,朱树英携团队都总结好了!(学完就能用)
1.关于工程计价计量的有约从约与签证为重原则;2.欠付工程款利息的起算时间以及如何理解垫资利息的法律保护上限;3.法院在诉讼中不予准许造价鉴定申请的两类情形。扫码报名,0元听课入群领《40条建筑工程法律经验总结》主题2示范合同文本对索赔的条款设置以及管理要求...