土地增值税计入什么科目
在会计科目设置中,土地增值税通常计入“应交税费”科目。具体来说,当企业发生土地转让或土地使用权变更时,应将计算出的土地增值税额计入“应交税费——应交土地增值税”科目。这一科目的设置有助于企业清晰地记录和跟踪土地增值税的应缴情况。此外,土地增值税的计入还涉及到相关的成本科目。例如,如果土地增值税是...
1-7月非税收入增速高达12%——7月财政数据点评
狭义非税收入是指纳入一般公共预算收入科目的非税收入,包含专项收入、行政事业性收费、国有资本经营收入、国有资源(资产)有偿使用收入、罚没收入与其他收入六项,也是本文重点关注的非税收入类别。从非税收入构成来看,国有资源(资产)有偿使用收入和专项收入占比相对高,2022年,国有资源(资产)有偿使用收入和专项收入占非...
联营企业未计提土地增值税 永鼎股份连续8份财报受影响
受此影响,永鼎股份对2022年财务数据进行更正,分别调减2022年公司总资、归母净资产2.1亿元,调减净利润0.118亿元。对此,上交所要求永鼎股份补充披露上海东昌未计提土地增值税影响其财务报告的具体情况,包括涉及报告期、会计科目及金额。按照相关规定,未达到清算条件的房地产项目先按照规定的预征率预缴增值税。一般情...
“六税两费”优惠,变了!税局刚刚提醒!
“二、自2023年1月1日至2027年12月31日,对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收资源税(不含水资源税)、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。”(简称“六税两费”)二、变化梳理纳税人如何享受“六税两费”优惠?
[中报]城投控股(600649):上海城投控股股份有限公司2024年半年度报告
央行推出包括设立3000亿元保障性住房再贷款、降低全国层面个人住房贷款最低首付比例等四项政策措施;住建部表示多措并举、分类处置,打好商品住房项目保交房攻坚战,防范处置烂尾风险,推动项目按时保质交付;自然资源部表示支持地方以合理价格收回、收购闲置存量住宅用地,同时,促进土地节约集约利用,防范化解风险,助力房地产高质量...
南京新百资产置换真相:名为退出地产 实为向三胞集团输血?
记者翻阅新百地产审计报告发现,截至2021年末,新百地产持有货币资金19.69亿元,且全数为银行存款(www.e993.com)2024年9月8日。其他资产方面,公司尚有7.36亿元“其他应收账款”尚未收讫,该部分主要为外部债权。负债方面,公司仅有项目销售过程中产生的预提土地增值税科目较大,为7.34亿元。此外,公司短、长期借款,包括交易性金融负债,衍生品金融负债和应...
电大《纳税筹划》科目期末考试小抄完美字母排序打印版
◆某企业以房地产对外投资,在计算企业所得税应纳税所得额时,准予扣除的税金包括:(A、土地使用税B、营业税D、印花税)N◆纳税筹划按税种分类可以分为(A、增值税筹划B、消费税筹划C、营业税筹划D、所得税筹划)等。◆纳税筹划的合法性要求是与(A、逃税B、欠税C、骗税D、避税)的根本区别。
房地产企业土地增值税偷、漏、避税常用手法
由于房地产行业前期资金投入较大,为避免出现资金短缺、周转不灵等问题,房地产企业往往选择将销售收入计入“预收账款”科目,定金计入“其他应付款”科目,达到推迟申报、少缴税款甚至不做纳税申报的目的。五、房地产交换不确认收入根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》的规定,纳税人转让房地产所取得的收入,包括货...
严格土地增值税征收对毛利率高公司影响较大(图解)
1)项目销售预缴土地增值税时:现金减少,同时资产负债表其他流动资产项增加;2)项目结算时:根据实际增值额计算应交土地增值税,同时在抵减预缴金额后计入其他流动负债(或其他应付款等);3)土地增值税清算时:补交(若有)土地增值税,现金流出,同时其他流动负债相应减少。
行政事业性收费和政府性基金在土地增值税清算政策解读
银行、信用社、小额贷款公司、保险公司、证券公司、期货公司、信托投资公司、金融资产管理公司、融资租赁公司、担保公司、财务公司、典当公司等金融企业;5.从事会计、审计、资产评估、税务、房地产估价、土地估价、工程造价、律师、价格鉴证、公证机构、基层法律服务机构、专利代理、商标代理以及其他经济鉴证类社会中介机构;...