“红本本”如何放活土地经营权
东南网9月26日讯(福建日报记者张颖)7月22日,全省首宗土地承包经营权不动产登记在南平市顺昌县完成;7月29日,福州市首本土地承包经营权不动产权证书在闽清县颁发;8月1日,全省第一本土地承包经营权(首次登记)不动产权证书在龙岩颁发。农村土地承包经营权正式纳入不动产统一登记,填上了不动产登记的最后一块...
孙建伟:新型总有关系下宅基地三权分置的法理逻辑 | 政法论坛202404
从民法典的架构体系来看,立法者在中央提出宅基地所有权、资格权、使用权三权分置后,仍然选择将宅基地使用权作为一章规定在“用益物权”分编当中,与原物权法的体系保持了一致。可以看出,立法者实际上已经对宅基地三权分置中的所有权和使用权作出了一定改造,即一方面在私法规范中保持了宅基地所有权和使用权的概念内涵...
任大鹏:土地延包三十年不是“重新分地”
“三权分置”的核心在于农地的所有权、承包权和经营权等三项权利可以分别归属于不同的主体,所有权归集体,承包权归农户,经营权从原来的承包经营权中剥离出来,归于土地的实际经营者,包括经土地流转而实际经营农地的经营者。在政策和法律的实施过程中,所有权不变是前提,承包权稳定是基础,经营权搞活是改革的重要...
土地知识大全(建议收藏)
土地根据所有权分为国有土地和集体土地。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内,对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利,是一定社会形态下土地所有制的法律...
刘连泰|| 作为征收的国有土地使用权公益性收回
一、两类公益性收回国有土地使用权及其定性难题根据收回国有土地使用权与征收房屋是否相关联,可将公益性收回国有土地使用权分解为两种情形:征收国有土地上的房屋后收回国有土地使用权,简称为“一并公益性收回国有土地使用权”;不前置征收国有土地上的房屋,直接收回国有土地使用权,简称为“单独公益性收回国有土地...
45个土地基本知识_安徽省自然资源厅
答:土地所有权是土地所有制在法律上的体现,是土地所有者依法对土地实行占有、使用、收益和依照法律做出处分并排除他人干涉的权利,土地所有权分国有土地所有权和集体土地所有权(www.e993.com)2024年9月30日。8、土地所有权有哪几种类型?答:根据《土地管理法》的规定,我国土地实行的是社会主义公有制。土地公有制的形式也就是土地所有权的形式...
自然资源知识:常用土地知识
答:土地所有权是土地所有制在法律上的体现,是土地所有者依法对土地实行占有、使用、收益和依照法律做出处分并排除他人干涉的权利,土地所有权分国有土地所有权和集体土地所有权。8、土地所有权有哪几种类型?答:根据《土地管理法》的规定,我国土地实行的是社会主义公有制。土地公有制的形式也就是土地所有权的形式...
重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?
属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会受本农民集体成员的委托行使所有权;分别属于村内两个以上农民集体所有的,由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权;属于乡镇农民集体所有的,由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权;没有乡(镇)农民集体经济组织的,乡(镇)集体土地所有权由乡(镇)政府...
【民法典宣传月】《民法典》常用的100个法律常识
35、土地所有权可以抵押吗?不能。36、被查封的财产可以抵押吗?不能。37、抵押期间,抵押人可以转让抵押财产吗?可以。抵押财产转让的,抵押权不受影响。38、抵押权人可以不经过法院直接与抵押人达成折价协议吗?可以。发生实现抵押权的情形时,抵押权人可以与抵押人就抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所...
陈明光 毛蕾 靳小龙:论唐宋国家治理“盗耕种”与私有土地产权及...
在比较安定的社会环境下,唐朝官方处理盗耕种私有田产,可以通过维护和落实私有产权,维护纳税人的完税能力,并纠查逃税行为。上引《唐律疏议》卷一三“盗耕种公私田”条的律文和《疏议》把被盗耕种的私有土地分为两类,一类是熟田,另一类是入籍荒田,即已登记在官方籍帐的田地而荒废未耕,对盗耕种荒田的量刑要轻...