物业+报告|全国保障类住房政策汇编(2024年6月)
地方层面主要集中在保障类住房供应和住房管理方面。具体包括以下内容:在住房供应方面,苏州、贵阳、青岛组织国企收购存量房源用作保障性住房,重庆、太原则明确了保障性住房的建设和筹措目标;在住房管理方面,广州开展住房租赁资金监管工作并上线了住房租赁资金监管系统,南京则发布保租房认定细则,对于稳定住房租赁市场、保障低收...
北京市住房和城乡建设委员会关于废止部分物业管理文件的通知
为进一步推进《北京市物业管理条例》贯彻落实,结合当前基层物业管理工作实际,市住房城乡建设委对物业管理领域相关文件进行了清理,决定废止涉及物业管理的相关文件12件,具体如下:一、《关于明确房改售房的物业管理收费口径的通知》(京国土房管物字〔2001〕208号)。二、《北京市住房和城乡建设委员会关于按房改政策出售公...
朝闻物启丨华发物业服务预计2023年净利同比增长不低于20%
通知内容提到:2023年,济南市物业管理行业协会编制了《物业管理法律法规文件汇编》,供企业便捷查询。今年,随着行业及相关法律法规的不断出台,协会对《汇编》进行了更新并予以发布。●武汉市物协:关于低温雨雪冰冻期间免费停车的倡议2月22日,武汉市物业管理协会向全市物业服务企业发布关于低温雨雪冰冻期间免费停车的倡议。
《民法典》侵权责任之“物业管理”相关案例裁判规则汇编 | 法宝案例
2.物业管理人未有效履行管理维护职责,应承担过错赔偿责任关键词物业管理人;管理义务;因果关系;过错赔偿责任裁判规则物业公司作为小区管理人,在强台风来临前未切实履行好相关物业的检查、管理和维护义务,导致小区建筑物物件脱落造成损害事故,物业公司存在管理上的过错,与损害结果的发生存在因果关系,应依法承担...
住建部法规司副司长陈伟:法治是物业管理最好的营商环境
住房和城乡建设部法规司副司长陈伟我参加今天的活动,主要基于两个原因:一是代表住房和城乡建设部法规司对中国物协法律政策工作委员会的成立表示祝贺;第二个原因可能就鲜为人知了,那就是我曾经担任过中国物业管理协会法律咨询组的首任组长。早在2003年《物业管理条例》出台之际,中国物业管理协会就成立了法律咨询组...
“案例汇编”+“一问一答” 服务物业纠纷源头预防
以典型案例汇编的形式,通过通俗易懂的语言,采取“一问一答”的方式,对物业纠纷常见的问题进行类型化提炼、归纳、总结,阐明纠纷个中事由、相关法律规定及司法裁判标准,为人民群众更为理性、平和、高效、低成本解决该类纠纷,也为街道社区、行业主管部门、基层调解组织等参与化解纠纷,提供指引与参考,共同服务于物业...
《秦皇岛市物业管理条例》《秦皇岛市制定地方性法规条例》实施...
同时,收集了全国各地关于物业管理的地方性法规、规章114部,编纂了132万字的《全国物业管理立法汇编》,为我市物业管理立法打下了坚实的基础。物业管理立法群众关注度高、涉及面广、法律关系复杂、矛盾纠纷多、立法难度大。为了出台一部高质量的物业管理法规,市人大常委会对《条例(草案)》进行了三次审议,并在审议期间...
物业服务常见案例汇编
不能偏向某一方的业主,让另一方感到物业是跟对方一伙的。(2)、积极的协调。向楼上业主介绍楼下业主的困难,向楼下业主介绍楼上业主的顾虑,安排双方见面直接沟通,并提供法律法规和防水补漏等专业信息方面的技术信息,供双方业主参考决策。(3)、当双方关系闹僵,楼上坚决不同意维修时,参考在质保期内的物业公司处理...
最高人民法院1-24批指导性案例汇总(共139例)| 法宝汇编
1.国家严格监督管理的氰化钠等剧毒化学品,易致人中毒或者死亡,对人体、环境具有极大的毒害性和危险性,属于刑法第一百二十五条第二款规定的“毒害性”物质。2.“非法买卖”毒害性物质,是指违反法律和国家主管部门规定,未经有关主管部门批准许可,擅自购买或者出售毒害性物质的行为,并不需要兼有买进和卖出的行为。
事关小区物业!《宁波市住宅小区物业管理条例》4月1日起施行
为强化有关部门对物业管理活动的日常监督,完善物业矛盾纠纷化解机制,保障住宅小区日常物业管理不缺位,条例规定要建立全市物业管理综合信息平台,综合信息平台应当具有物业管理法律法规宣传、物业管理区域信息查询、业主大会和业主委员会信息网上备案、移动互联网业主大会会议、建设单位和物业服务企业基本信息查询、物业保修金和专...