写字楼之光:中国国贸逝去的租金黄金时代

其中国贸中心写字楼部分由国贸写字楼1座、国贸西楼、国贸写字楼2座、国贸大厦A座以及国贸大厦B座在内的5栋写字楼组成,总建筑面积为39.3万平方米,入驻公司约400余家。基于业务结构,其营业收入主要来源于写字楼、商城、公寓等投资性物业的出租和管理以及酒店的经营。10月31日,中国国贸披露了2024年第三季度业绩报告。

原报告|写字楼之光:中国国贸逝去的租金黄金时代

中国国贸写字楼作为北京CBD区域的高端写字楼物业代表,2024年前三季度写字楼部分的平均出租单价为645元/平方米/月,同比上涨1.26%。分具体项目来看,前三季度国贸写字楼1座、国贸西楼和国贸写字楼2座平均租金单价分别为584元/平方米/月和574元/平方米/月,同比上涨幅度分别为2.28%和7.49%。国贸大厦A座和国贸大厦B...

不到20元,国贸打工人,挤满写字楼B1吃午饭

中午12点,国贸CBD最拥挤的地方,是各种写字楼B1层的饭店。客单价越低的地方,往往有着更长的队伍。依托国贸大厦的国贸商城,是北京的高端商场之一。根据大众点评的价格,这里最贵的一家意大利菜,人均在1178元,单人套餐需要提前预定。和爱马仕、GUCCI、LV牢牢占据一层不同,饭店所在的楼层越低,代表着更低的价格。但在...

兰州众邦喜来登酒店盛大开业 众邦国贸写字楼、商业招商中

随着众邦喜来登酒店的开业,总投资18亿元的众邦国贸项目完美收官,现在众邦国贸写字楼、商业全面招商,酒店板块所属的康铂酒店、全季酒店、桔子水晶酒店、众邦喜来登酒店全部投入运营,四家酒店总客房近700间,可满足各种文旅、休闲服务。众邦企业集团也已成为集电线电缆制造、商业综合体运营、酒店投资、地产开发、物业服务为...

中国国贸:写字楼平均租金和出租率的计算方法如下: 写字楼平均租金...

同花顺(300033)金融研究中心07月25日讯,有投资者向中国国贸(600007)提问,您好,想咨询下公司2023年年报中第13页,所展示的写字楼平均租金和平均出租率,分别是怎么计算出来的?请提供详细的计算公式(如平均出租率,是按每月统计/12,还是每天的出租率/365,还是什么)...

中国国贸2023年写字楼收入占四成,平均出租率同比降0.4%丨年报拆解

从收入构成项目来看,2023年公司写字楼收入15.61亿元,占公司主营业务收入的39.47%;商城收入12.75亿元,占公司主营业务收入的32.25%;公寓收入1.83亿元,占公司主营业务收入的4.64%;酒店收入5.69亿元,占公司主营业务收入的14.39%;其他收入3.65亿元,占公司主营业务收入的9.25%(www.e993.com)2024年11月14日。

南沙国贸中心写字楼20000元/平 公寓现楼发售

网易房产1月29日报道南沙国贸中心产品主要涵盖写字楼、公寓和商铺。目前在售7/10/11楼115-243平写字楼单位,毛坯均价20000元/平;同期在售52-67平商办类单位,毛坯现楼均价21000-22000元/平。南沙国贸中心是中海联集团的扛鼎之作,项目地处南沙中心组团核心地段,坐拥南沙核心商圈,凭借优越的地理位置,恢宏的规模体量,...

谈谈顶级商圈的租赁生意:公司在长安街真有楼

写字楼收入15.61亿元，占总收入39%；国贸写字楼属于顶尖的甲级写字楼，可出租总面积20.61万平方米，2023年平均租金638元/平方米/月，比上海中心大厦（陆家嘴）400多元要贵出不少，放眼全国这价格应该都名列前茅。商城收入12.75亿元，占总收入32%；作为中国最早一批引入品牌专卖店的大型购物中心，如今囊括爱马仕...

中国国贸:2023年披露的写字楼建筑面积是35万平方,不包括酒店面积

中国国贸:2023年披露的写字楼建筑面积是35万平方,不包括酒店面积同花顺(300033)金融研究中心05月30日讯,有投资者向中国国贸(600007)提问,请问2023年披露的写字楼建筑面积是35万平方,这有包含部分的酒店面积吗?公司回答表示,不包括酒店面积。

国贸中心复工记:管控期重点企业仍维持运转 解封后写字楼到岗率...

事后来看，这次临时管控很及时，第一时间阻断了疫情传播风险。国贸中心写字楼里驻扎着300多家企业，每天约有上万名员工到此上班。疫情一旦扩散，后果不堪设想。距离管控只剩几个小时了，崔强梳理着要立刻安排好的几件事。最关键就是大厦被管控后，楼里一些重要企业该如何运转。国贸中心的入驻企业基本都是金融、证券...