未来5年,房子是白菜价还是黄金价?李嘉诚与王健林的看法一致
但是那些经济发展停滞不前,甚至人口还在持续外流的小城市,房价却存有更多的下降空间。举个简单的例子,像鹤岗、玉门这些资源枯竭型城市,房价都已经跌到白菜价了,但是根本没人愿意去,足以可见其实房价未来还真不好说。结语:总而言之未来房地产市场,一定会更加理性、更加健康,那些指望通过炒房一夜暴富的人,是时候醒...
未来10年,“光棍”成片,教育比房子、现金更“珍贵”
毫无疑问,未来单身人口的数量还是会不断增加。在这样的背景下,房地产市场可能会变得不稳定,对于买房的人们而言也会面临着一定的风险。因此很多人认为现在最好的策略是将钱存起来,即便房价很低,他们也不会购买。由此可见,现金或许比房子更珍贵。与其把钱用在购买房子上,还不如将钱存起来自己用。而购买房子本身...
人口不断减少,住房过剩问题难解
过去盖了太多房子,现在人口又缩小,所以实际刚需早就不存在了。现在房子价格下降,这也是一个必然的趋势。预计未来30年中国人口将减少2.04亿。政府的一系列降首付降利率政策,等于是银行在政策的要求之下去贷这个款,后续坏帐的风险还是不小的。如果政府采取更多的支持措施,能让买家相信房价会再次上涨。加上北京、上...
比房子卖不掉更头痛的事情出现了,聪明人从以下4点分析
更为严重的是,空置房问题还会进一步加剧房地产市场的失衡状态。当市场上存在大量空置房源时,开发商为了去库存、回笼资金,往往会采取降价促销等手段来吸引购房者。然而这种做法往往只能治标不治本,反而可能引发更多购房者的观望情绪和市场恐慌情绪。长期以往下去,整个房地产市场将陷入更加低迷的境地之中难以自拔。03土地...
“保孩子”还是“保楼市”?国家动真格,已向人口方向“出手”
像是那些人口流入多、需求高的城市,就要加大住房供应的力度,满足不同层次人群的住房需求。当然对于其中库存压力较大的城市,需合理掌控当地的开发规模,促使平稳去库存。针对城市低收入群体提供了保障房和廉租房,减轻他们住房难的问题。根据2023年10月通过的14号文的规划,未来五年我国拟供应600万套保障房,年均120万...
5年后房子是“黄金价”还是“白菜价”?王健林一句话惊醒梦中人
未来5年的房价走势未来5年的房价将如何发展?这可能是每一个人都关心的问题(www.e993.com)2024年10月23日。从当前的情况来看,房价的走向将取决于以下这几个因素。①老龄化,少子化的人口结构2024年,人口继续呈现出老龄化加剧的趋势,很多年轻人不结婚不生子,这种少子化会直接导致对住房需求的下降。
没想到房子老龄化的程度会这么严重
整理自:《中国人口普查年鉴-2020》2000年前修建的房屋占比高达35%也就是1600多万户换句话说,全国范围内每3户居民就有1户,是住在房龄25年以上的老房子里这还是只是2020年的数据后面随着年份不断后移,未来需要养老的房子可能远比我们想象中多的多的多...
直通部委 | 未来5年常住人口城镇化率提升至近70% 人社部:稳定和...
国家发改委:未来5年,常住人口城镇化率提升至近70%2024年8月2日下午,国务院新闻办公室举行国务院政策例行吹风会,国家发展改革委副主任郑备介绍,党的二十届三中全会《决定》明确了健全推进新型城镇化体制机制的重大改革举措。为贯彻落实党中央决策部署,国务院印发《深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划》,对未...
中国住房市值报告:2024
对上述问题的解答,不仅关系到中国房地产市场未来发展的走向,也关系到住房政策应如何调整。但现有住房市值研究均存在明显问题,或夸大其词,或混淆口径。市场上计算住房市值的普遍做法是“国家统计局公布的新建商品房销售金额/销售面积,得到单价,再乘以人口和人均面积”,这存在两个问题。第一,高估住房存量,错误地把商品...
进入“人口国家紧急状态” 尹锡悦:再不生娃韩国要灭绝了
当地时间6月19日,韩国总统尹锡悦在“低生育老龄社会委员会”会议上宣布,由于人口持续减少,韩国进入了“人口紧急状态”,并誓言要全力以赴解决超低出生率问题。尹锡悦强调,如果不扭转低生育老龄化趋势,韩国的人口最终可能会灭绝。他表示:“今天,我正式宣布韩国进入人口国家紧急状态,将在全国范围内启动运营应对体系,直至...