装修精美的“串串房”甲醛超标,租客如何维权?
若因甲醛超标导致合同解除,承租人有权以出租人交付房屋影响安全、健康为由,要求房东退还剩余的租金及押金,支付违约金或侵权损害赔偿金,并支付房屋空气质量不合格而产生的检测费用。“关于租赁房屋缺陷导致的人身损害赔偿,按照租赁合同的性质,出租人有义务向承租人提供可以安全使用、收益的租赁物,当出租人提供的租赁物存...
上海装修期违约金的法律规定,深入了解上海装修期违约金的法律规定
但是,合同中可以约定对履行一方应支付违约金或者赔偿金的五条数额有限制,若约定不明确,则可以根据实际情况确定。对于装修工期逾期一天的民法典情况,法律没有明确规定违约金的定金具体数额,但通常情况下,根据市场惯例,可以按照合同总价的装修工0.2%或者0.5%进行计算。另外,根据《人民劳动法》第84条,如果是雇主与装修...
退租后房东不退押金?物品损耗谁承担?法官详解房屋租赁纠纷
关于李先生主张的房屋多处墙面破损问题,其中就空调移机所产生的墙面破损,属于双方协商移机后所产生,不应由胡女士赔偿。但墙面其他部位的破损,因双方未在租赁合同中注明存在破损情况,因此应属于胡女士在使用过程中产生,该破损确实影响了房屋的使用及美观,胡女士应当赔偿李先生相应损失。对于李先生主张的纱窗、暖气片破损...
记者帮办 | 280万元精装房变成“惊装房”!开发商回应…
任先生表示,这种情况给自己造成了经济损失,由于和开发商没有就补偿事宜达成一致,房屋至今没有得到维修。精装修房问题多多去年5月,市民任先生花280万余元,在西海岸新区峨眉山路366号长江瑞城小区购置了一套128平方米的精装修住房,他打算让房子通风几个月,等到11月份再入住。在对房屋进行通风和简单整理期间,任先生...
上海这批业主要哭了!上千万的精装修房,竟有一百多个质量问题|申晨间
但如果这基础装修质量不过关,精装可能就成了“惊装”最近,家住上海万荣路静安府西区的不少业主就来反映二期楼房去年年底交房后大家陆续发现他们买的精装修房存在不少质量问题有些业主家问题多达100多处让人惊讶的是,许多质量问题不但低级幼稚,甚至有些好笑。不过,开发商华发集团下属项目公司却对质量原因...
一百多个质量问题!精装修房让业主哭笑不得
业主章先生说,他这套总价近千万的精装修房,去年年底才交房,可如今竟查出了一百多个质量问题(www.e993.com)2024年7月27日。静安府西区业主章先生说:“到收房现场也没让我们看这房子,你先过来签字交物业费,才能给你钥匙,我们才进来,进来才发现和开发商说好原来精装修完全不一。”章先生说,如果以上问题算是工人粗心失误,那浴室浴缸的防水...
砖鼓墙裂也算“精装修”?中海寰宇天下业主吐槽房屋质量问题
“25000元里面包含了每平方米3000多元的精装修费用。”王先生称,2019年9月,中海地产举办了业主开放日,他发现自己的房子存在不少问题。“卧室地板有的地方鼓起来了,灯光一照,地面砖还有划痕。”王先生称,让他更气愤的是,房屋的墙壁、天花板多处出现了粗细不等的裂痕。记者看到,墙壁、天花板上很多地方都被黑色...
“精装修”变“惊装修” 我的房子怎么办?
对于原告李先生主张的租房损失,双方签订的合同第十三条约定,因工程质量问题造成原告经济损失的,被告按其认可的、且原告能够提供证据予以证明的实际经济损失予以赔偿。庭审中,原告已提供其在涉案房屋维修期间在外租房的合同及支付租金的付款凭证,证明其主张的实际经济损失。但被告认为,涉案房屋质量问题属于轻微瑕疵,并不影响...
精装修房屋出现质量问题应由谁来负责
综上所述,开发商因交付的房屋质量不合格是要承担相应的违约责任。如像刘女士一样,发现自己购买的房屋质量不合格,业主可以要求开发商承担修理房屋、更换房屋、重建房屋、退房、减少房价等违约责任,如果买房人还有其他损失的,也可以要求开发商赔偿损失,或者向法院提起诉讼。
青岛:44.5万精装修交房验出80多处问题 维修后问题依旧存在!业主...
44.5万精装修交房验出80多处问题?“看这是我家的新房子,这瓷砖都砰砰的掉下来了,就这样的房子谁敢住?”郭女士在青岛即墨区鲁商公馆花两百多万买的精装修房,每平方按照3000元的装修标准,总价达到445380元。可面对卫生间脱落的大片瓷砖,郭女士感到十分无奈。