梧州蒙山县一栋678平方米的巨无霸私人楼拍卖,拍出198万高价

房子的评估价是149.4921万元,起拍价则是140万元起。拍卖吸引了6个人报名竞拍,最终经过65次加价竞拍,房子以198.1万元成交,成交价比起拍价高出了58.1万元,同时也比评估价高。此次拍卖的这栋私人楼,地处蒙山县城中心,永安古城范围内,位置非常不错,房子具有一定的商业价值,尤其是一楼铺面。目前从拍卖给出的图片来看,...

二手房评估价与成交价哪个更高?

如果成交价远高于评估价,购房者需要谨慎考虑是否存在市场泡沫或过度乐观的预期。相反,如果成交价远低于评估价,可能意味着市场对该房产的估值存在偏差,或者是购房者有机会以较低的价格购得优质房产。总之,二手房评估价与成交价之间的关系并非固定不变,而是受到多种因素的综合影响。购房者在做出决策时,应该全面分析市场...

法拍房成交价高于市场价原因,法拍房的评估价有参考价值—象拍房

法拍房成交价高于市场价原因1.拍卖时很多买家，法拍房抢手在竞拍时，尤其是竞拍稀有房源时，往往会出现多轮竞价，最终竞价反而高于市场价格。2.商业价值高的房源出现有价无市的房源，有意向的人必然是轮流抬价，直到一方胜出。所以只要是稀有的，市场上不常见的法拍房，就容易拍卖出高价，尤其是一些极...

去年成交的法拍房,竟然95%低于评估价

去年拍卖过两套，一套建筑面积126.57㎡，评估价827万元，起拍价579万元，于11月以752.4万元成交，折合单价约5.9万元/㎡；一套建筑面积87.13㎡，评估价660万元，起拍价490万元，最后以500万元的总价成交，折合单价仅5.7万元/㎡，价格再次下探，牵动了不少文鼎苑业主的心。昆仑公馆实景还有昆仑公馆，去年共有...

4位买家鏖战147轮,青岛一看海别墅5055万元成交,高出起拍价近1000...

评估价：42934184元，起拍价：30053928.8元，保证金：300万元，增价幅度：150000元。就在今年1月4日上午，崂山区香港东路221号上实·海上海3号楼2702户被拍卖，成交价1313万元。1月12日，青岛市崂山区香港东路221号上实·海上海小区3号楼2701户法拍房经过两位报名人11轮的竞拍最终以1355万元的价格成交。

“1.3亿元厂房拍卖1.8万元成交” 法院将组织核查 竞买人称计划...

安徽合肥一栋评估价1.3亿元的厂房,被法院以1元钱底价拍卖,最终成交价1.8万元(www.e993.com)2024年11月19日。日前,媒体报道的一起司法拍卖因成交价与评估价存在反差引起广泛关注。公开信息显示,本次拍卖的竞买者是一个名叫刘涛的自然人。8月12日,记者联系到刘涛,他表示,当初他是抱着“捡漏”的心态在网页浏览拍卖内容,无意间看到了这起拍卖并...

5名买家627次竞价 重庆一别墅司法网拍2502万成交

上游新闻记者获悉,2024年2月26日至2月27日,重庆市第五中级人民法院在阿里司法拍卖平台,对一辆迈凯伦跑车进行第一次拍卖,起拍价497.84万元,较评估价711.2万元打7折左右。上游新闻记者获悉,该车辆同样系该别墅业主李某某的个人财产。经12位买家649次竞买,最终以成交价918.64万元为司法拍卖豪车第三高成交价,也是司...

二手房成交价与银行评估价不一致时怎么办?

1.重新协商成交价:如果银行评估价低于成交价,买方可以尝试与卖方重新协商,看是否能够降低成交价以接近评估价。这需要双方都有一定的灵活性和妥协意愿。2.增加首付比例:如果卖方不愿意降低价格,买方可以考虑增加首付比例,以弥补评估价与成交价之间的差距。这样可以在不改变成交价的情况下,满足银行的贷款要求。

...今年第二套千万级海景法拍房拍卖,两人11轮竞拍后1355万元成交

1月12日,京东数据显示,2024开年仅10天,就有11套成交价超千万元的法拍房在京东资产交易平台成功处置,引发市场广泛关注。这些成交的千万级法拍房中,部分房产以低于市场评估价的价格成交,为买家提供了难得的捡漏儿机会,天河区花城大道37号3001房、3002房(合并拍卖、不包含室内财产),在1人报名、1次出价的情况下,仅以...

上海一别墅拍出1.8099亿元 为全国法拍第三高价成交住宅

成交价比起拍价高出了4650万元，仅比评估价少了1113万元，相当于评估价的约9.42折，1.8099亿元成为今年上海法拍住宅最高成交价，也是全国第三高价成交别墅。新闻多一点：上海华洲君庭别墅拍出3.15亿元为标王上海华洲君庭一别墅曾以3.1501亿元成交，创中国司法网络拍卖单套住宅成交价之最。2021年9月6日至9月...