今年起,“新禁令”下,5类房子将不得出租,房东和房客都要注意

现在很多房东，为了房子能租个好价钱，往往会对房子进行重新装修。而在将房子装修好之后，房东就急于把房子租出去赚钱。殊不知，这会对租客的身体健康带来不利的影响。数据显示，高达65%的白血病与修装甲醛污染有着密切的联系。所以，在装修了新房之后，房东先别急着把房子出租，而是应该把房子进行一段时间的通风，...

为何小区里,有那么多房子“宁空也不租”,过来人告诉你,太真实

许多房东购买的是毛坯房，要想租出去获得好的价格，必须进行装修。目前物价和人工费用持续上涨，以一个两室一厅为例，简单装修也需5-6万，再加上全套家电家具，总的装修费用可达近10万。即便是在一线城市，房租较高的地区，想要通过租金收回这笔投资也需要2-3年，而在二三线城市，回本周期则更长。同时，由于租...

房子难卖怎么办?租出去还能年赚10万!

虽然房价不如预期,但出租收益还是挺可观的。中介告诉他,如果不带车位,年租金也有9.5万元。虽然第一年需要花费4.7万元配置家具家电,但总体算下来还是能补贴按揭款,这让小周稍感安慰。目前不少像小周这样的房东,都在面对二手房价格下滑的窘境,但租金收入却成了一个不错的补充。尤其在杭州金沙湖这样的区域,租赁市场...

把房子租给70多岁的老太太,结果倒赔五万:花钱买教训了

房子空置太可惜了,租金收入也能贴补家用。不过我们得小心挑选租客,别让房子被糟蹋了。""放心吧,我们会审慎考虑的。"我拍了拍妻子的手,心里盘算着未来的租金收入。有了这笔外快,生活应该会更加宽裕些。我们翻看房源信息,打扫卫生,准备把房子租出去。虽然是旧房子,但保养得还不错。只要找到负责任的租客,应该不会...

能租出去的房子才是好房子。

那么这是从中长期来看。如果你的房子能够租出去,而且租金相对比较稳定,这就意味着即使有了房地产税,也可以通过适当的租金转嫁的方式,把房地产税的成本给转嫁出去。试想一下,如果你的房子租都租不出去,不但今天你持有成本高,而且有了房地产税之后,你可能会持有房子的成本压力会进一步加大。

现在上海郊区的房子,还租的出去吗?

比如2300元/月的一房户型,即使仅仅可议价200元,议价率也能达到8.7%(www.e993.com)2024年11月24日。而对比徐泾的高租金。即使议价300元,对于7800元/月的徐泾三房户型,议价率也仅仅只有3.8%。知道这个议价空间,就能帮助我们更好地调整出租周期。我们都知道,即使一套房子最后多租个200-300元/月,但若因为不让价而空置了一两个月,...

省心租:让租房变得更难了

按我的房子一年租期计算,租客花了87312元,房主收了70992元,中间16320的差价被“省心租”赚走了。相比普通中介业务6800元的收益,它一年可以多赚9520元。——当然,这其中一部分收入,要用于向租户提供租住期间的服务。但整体来看,“省心租”具备更好的流量变现的能力,因此贝壳大力推广这一产品,甚至有客户在社交平台...

河北保定百余年轻人疑陷租房骗局 警惕房产中介“高收低租”“长收...

记者采访了多名房东,了解到保定佰泰房地产经纪有限公司托管房源支付方式都是押一付一,转租则是半年起租,租期以半年和一年居多,一次性收取全部房租。8月22日,中青报·中青网记者联系上保定佰泰房地产经纪有限公司的一名“经理”。他告诉记者,公司已经破产,他已经回了河南老家。

赔本50万卖掉房子,重回出租屋:我觉得我赚了

到了第二套房,先生的生意有所起色,卖第一套房赚了一点钱,加上房地产市场很好,我们就大胆了一点,抱着自住+投资的念头,买了一套118平的三房,每个月要还一万多的房贷。新房的装修花了很多心思,乳胶漆是自己动手涂的选了一个好日子搬新家从买房到交付的两年,我们也是租房的,除了要付房贷,还有每个月的房...

月租8800元,我还是租到了有毒“串串房”

所有证据中,最让杨晓感到意外的是10月27日的一份录音,她当天与二房东沟通时,提出因为室内甲醛超标,所以绝不会入住甲醛房——这份录音被认为是杨晓未实际入住房屋的直接证据,她也因此无需承担诉讼期间房屋的租赁费用。最终,法院判定中介退还杨晓已付租金7200元、押金2400元、检测费600元,同时也支持了杨晓要求中介支付...