潼南区法院快速调解46件涉农村土地承包经营权租赁合同纠纷

本报讯(全媒体记者徐旭)近日,区法院高效快速集中调解46件涉农村土地承包经营权租赁合同纠纷,助力农业用地有序流转和农民增收。2010年8月,梓潼街道某村某组农业承包户将承包地103亩出租给重庆某生态农业发展有限公司(以下简称某公司),用于农林业开发及生态旅游等项目经营。某公司一直未能取得经营项目许可,只能零散种些...

关于对《顺义区农村土地承包(租赁)合同管理办法(征求意见稿...

为加强我区农村土地承包(租赁)合同的管理,保护农村土地承包(租赁)合同双方当事人的合法权益,认真落实《北京市人民政府关于进一步深化“村地区管”加强农村涉地合同管理的若干措施的批复》(京政字〔2022〕22号),顺义区农业农村局起草了《顺义区农村土地承包(租赁)合同管理办法(征求意见稿)》,现向社会公开征求意见,...

锋锋说法丨带你了解农村土地流转合同的租赁期限

前锋区法院审理认为,民法典物权编中土地经营权的出租期限,并不受民法典第七百零五条最长期限20年的限制。租赁合同约定的土地租赁期限能否超过20年,取决于租赁的土地性质,其中耕地的承包期为30年,草地的承包期为30年至50年,林地的承包期为30年至70年。因农村土地流转中的出租最长期限应为承包期的剩余期限,如果土地...

农村土地租赁政策有哪些?

5.租赁合同的法律效力农村土地租赁合同一旦签订,即具有法律效力。合同中应明确租赁期限、租金、双方权利义务、违约责任等内容。任何一方违反合同规定,都需要承担相应的法律责任。6.租赁后的土地使用租赁后的土地使用必须符合国家关于土地利用的总体规划和农业发展政策。禁止在租赁土地上进行非农建设,确保土地的农业用...

春耕普法小贴士|土地租赁合同纠纷篇(三)

“布谷飞飞劝早耕,舂锄扑扑趁春睛。”正是一年春耕农忙时,即日起,红兴隆人民法院官方微信公众号开设“春耕普法小贴士”专栏,普及春耕相关法律知识。春耕篇在春耕备耕期间,应当注意哪些法律问题?快点来学习吧!13.土地租赁合同最长租赁期限是多长时间?

土地租赁纠纷多发争议,金山法院发出法律风险防范报告→

在第34个全国土地日来临之际,上海市金山区人民法院(以下简称金山区人民法院)举行“传承枫桥经验法治护耕持续推进乡村振兴暨农村土地纠纷联合调解工作座谈会”,发布《上海市金山区土地租赁合同纠纷法律风险防范报告》(以下简称《报告》),针对土地租赁领域合同签订不规范、耕地“非粮化”、违章搭建以及土地腾退难等高频...

租赁合同纠纷的26个裁判要旨丨实务方圆

12、土地租赁合同无效时应根据当事人双方过错程度、合同履行情况等确定损失分担裁判要旨承租人经出租人同意在土地上进行违法搭建的,因土地租赁合同无效,违法搭建被拆除致使承租人产生损失,对建筑物的造价费用应在土地租赁合同双方之间进行合理分摊,具体应考虑双方对导致租赁合同无效及搭建违法建筑的过错程度、合同履行情...

新源新闻(附:农村常见法律知识--农村土地篇)

土地经营权的出租,是指承包方将部分或全部土地承包经营权在一定期限内租赁给他人从事农业生产经营,出租后原土地承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。承租方按出租时约定的条件对承包方负责。采取出租方式流转的,应当报发包方备案。

大片耕地抛荒多年 如何处置成难题?

在土地租赁合同里,企业承诺将租赁的土地用于农业、林业、牧业或渔业的生产经营或开发建设,现在却抛荒了,是不是属于违约?面对这样的情况,相关部门能不能加强协调,依法来解决目前的问题?这考验着当地政府规范农村土地流转行为、因地制宜推进撂荒地利用的智慧和决心。

最高人民法院发布人民法院依法保护农用地典型案例

被告冯某汉系西安某实业有限责任公司法定代表人,2011年5月26日,冯某汉与户县渭丰乡某村民委员会签订《协议书》,约定将西安某实业有限责任公司的土地租赁合同及补充协议约定承租方的权利和义务由冯某汉全部享有和承担。冯某汉在租赁土地期间,案涉土地上被多次倾倒大量建筑渣土和垃圾,因被盗挖砂石,在案涉土地区域...