33层住宅楼,楼间距30米!买几层才会不被挡光?日照模拟助力选楼
33层住宅楼,楼间距30米!买几层才会不被挡光?日照模拟助力选楼杨仔理念19打开网易新闻体验效果更佳比中国稀土的中国石墨,是如何保护中国制造的钱在说843跟贴打开APP任正非和李一男恩怨情仇故事白话频道914跟贴打开APP老板娘最后说这些就没什么意思了特特农村生活400跟贴打开APP俄军第132摩步...
为什么楼间距有大有小?开发商怎么不把楼间距做大一点?
不错,城市规划管理部门对楼间距是有直接要求的。以武汉为例:南北向平行布置时20米以下建筑间距≥南侧建筑高度1.2倍(也就是说两个20米住宅间距24米)20米以上建筑间距,20米之内的部分,还是1.2倍,20以上的部分,每增加1米,间距增加0.4米。就是20*1.2+(h-20)*0.4,算下来100米住宅间距要56米,超过55米的按55...
新规出炉!明确新建住宅小区的容积率、层高、楼间距等要求!
(四)当遮挡建筑为高层时,遮挡建筑与被遮挡住宅建筑的最小间距应当满足水平距离大于15米或垂直距离大于40米的要求。以上情况需进行日照计算的,还应当满足日照计算的要求。第二十五条与住宅南北侧相邻且单独布置的单层传达室、配电房等附属建、构筑物,在符合消防和施工安全等要求且与住宅相邻一侧不开窗时,传达室与住宅...
居民房屋楼间距的标准
楼间距(前后距)根据日照间距计算,所谓日照间距指前后两排南向房屋之间,为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于1小时的满窗日照而保持的最小间隔距离。采光权虽没有专门的单项法规,但并不是无法可依,而是有强制性的国家标准。通常住宅建筑间距控制应遵循的一般原则是按照国标规范《城市居住区规划设计标准》GB50180-201...
房子裂了!心脏病发了!沪上30多年小区“地动楼摇”,“震天响”最高...
帮忙君与嘉定区规划部门取得联系,对方反馈,关于规划调整公示及设计方案公示,之前已在规划资源局网站、街道办事处、居民委员会及现场进行了公示,符合相关要求。关于间距和日照,公示的拟建高层建筑高度为40米,与北侧住宅的间距为30米,符合相关规定,日照也满足《上海市日照分析规划管理办法》要求。
屋檐影响顶楼新房采光,购房者起诉开发商获赔八万元
开发商认为其不应承担任何责任(www.e993.com)2024年7月29日。在开发商看来,售房时,其已对楼盘情况做了沙盘模型展示,且根据预售合同的记载,其已向购房人就环境、户型、日照等事项履行了详尽的告知和提示义务,而涉案房屋在日照间距、日照计算和窗地比等方面均满足国家有关规范要求,并经过了有关部门的审核与批准。一审法院经审理认为,涉案房屋...
项目的楼体摆位参考建筑间距、日照时长、居住朝向等条件
项目的楼体摆位参考建筑间距、日照时长、居住朝向等条件,地块形成南向设计为25栋5层洋房产品,北侧为10栋18层景观高层,以及地下为车库及人防设施,西北侧为商业。目前正在销售的是北侧10栋18层景观高层,入住时间2019年10月,面积区间78-97平米,户型设计全明通透,并配备目前市场罕见的大尺度阳光飘窗、独立阳台,产品实...
楼层高度间距如何计算?
首先,楼层高度的计算通常基于建筑设计规范和功能需求。一般来说,住宅楼的层高在2.8米到3.2米之间,而商业或办公楼的层高可能会更高,以适应不同的空间需求和装修标准。层高的计算还需考虑到楼板厚度、地面装修层厚度以及天花板装修层厚度等因素。其次,楼层间距的计算则涉及到日照、通风和视觉舒适性等多个方面。根据不...
7层洋房楼间距20米够吗?楼间距不足会有什么影响
够了,因为普通小区居住用房可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。所谓日照间距:指前后两排南向房屋之间,为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时...
根据日照间距算楼间距,你知道吗
根据《城市居住区规划设计规范》规定:各楼、栋之间的距离南北朝向应不小于楼房高度乘以0.7这一系数,东西朝向不小于楼房高度乘以0.5。而房屋的前后间距,普通小区居住用房可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。楼间距怎么算*官方的说法,楼间距的技术是根据日照间距计算。所谓日照间距:指前后两排南向房屋之间,为保证后...