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确定标准:日照标准,住宅底层满窗日照不少于连续1小时(冬至日)或连续2小时(大寒日)。26、日照间距包括正面间距和侧面间距27、日照间距系数按照日照标准确定房屋间距与遮挡房屋檐高的比值,板楼正南正北1.6、倾斜20度以上1.4。28、户型每户居室的数量和大小。户型比:各种户型在总户数中所占的比例。29、房屋产权...
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城乡规划小常识·建筑日照
计算点为底层窗台面(距室内地坪0.9m高的外墙位置),我市市区日照间距系数为1.46。2、对于12层及以上住宅(高层住宅),一般采用“日照软件”分析日照时数。
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确定标准:日照标准,住宅底层满窗日照不少于连续1小时(冬至日)或连续2小时(大寒日)。26、日照间距包括正面间距和侧面间距27、日照间距系数按照日照标准确定房屋间距与遮挡房屋檐高的比值,板楼正南正北1.6、倾斜20度以上1.4。28、户型每户居室的数量和大小。户型比:各种户型在总户数中所占的比例。29、房屋产权...
如何计算楼间距?这些计算方法有哪些准确性和实用性?
日照间距=建筑物高度/日照系数其中,日照系数是一个根据当地气候和地理条件确定的常数。这种方法的准确性较高,尤其适用于阳光资源丰富的地区。2.消防间距法消防间距法主要考虑的是建筑物之间的防火安全。根据国家建筑防火规范,不同类型的建筑物之间需要保持一定的最小间距,以防止火灾蔓延。计算公式为:...
晋江“空中花园”要来了!将在晋东、梅岭、安海、磁灶
(四)立体生态住宅的建筑密度可按首层建筑物基底面积标准进行计算(www.e993.com)2024年10月19日。(五)立体生态住宅的空中绿化面积可按20%折算计入项目绿地指标,但折算后的绿地面积不得超出项目总绿地面积的20%。(六)建筑之间的日照间距应符合现行日照技术规定,并按照以下原则进行计算:...
亳州市人民政府关于印发亳州市城市控制性详细规划通则(2024年修订...
(10)每个居住管理单元至少设置1处集中养老设施(含残疾人托养所),为老年人提供全托、日托服务,宜临近医疗卫生、文体等公共服务设施设置。建设规模不宜少于20床,建筑面积应大于等于35平方米/床,用地面积应为18—44平方米/床。养老设施应设置于阳光充足地带,满足冬至日不小于2小时的日照标准。
法治故事汇丨采光权得到合理补偿,百姓心里充满阳光
建设部于2002年3月11日出台的国家标准《城市居住区规划设计规范》第5.0.2条规定:住宅间距,应以满足日照要求为基础,综合考虑采光、通风、消防、防震、管线埋设、视觉卫生等要求确定;住宅日照标准应符合表5.0.2-1规定,对于特定情况还应符合下列规定:(1)老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;(2)在原设计建筑...
《伊春市金林区西林镇VII片区A地块控制性详细规划》批后公布
5、所有建筑物按上述规定后退红线以后,仍不满足日照间距,则按日照间距执行。第十四条建筑物后退地块分界线的规定1、地块分界线是指相邻两块用地之间因不同的用地性质或不同的用地单位而设置的用地界线,一般情况下无道路分隔。2、东西相邻的建筑(地块分界线为南北向),多层建筑物的山墙须后退地块分界线二分之一...
新规出炉!明确新建住宅小区的容积率、层高、楼间距等要求!
以上情况需进行日照计算的,还应当满足日照计算的要求。第二十五条与住宅南北侧相邻且单独布置的单层传达室、配电房等附属建、构筑物,在符合消防和施工安全等要求且与住宅相邻一侧不开窗时,传达室与住宅的最小间距不得小于6米;配电房与高层住宅的南侧最小间距不得小于12米,北侧最小间距不得小于9米。