...婺城区农村宅基地和建房管理办法》来了,金华这些村可建4层房屋!
主采光方向日照间距系数原则上不应小于0.8(且不小于6米)。如原拆原建主采光方向日照间距系数小于上述标准的,可以四邻协议或村民代表大会决议确定建房位置和高度。(二)农房建设坚持规划先行、节约集约用地理念,鼓励村集体统一盘活村庄规划范围内各类土地,实行统一规划、统一设计、统一配套、统一管理。村庄规划编制时,坚...
南宁村庄规划设计新规出炉,涉及房屋选址、面积等
农村建筑临其他建筑间距应符合以下规定:农村建筑正向间距布置应满足通风和日照间距要求,新选址农房正向间距均不得小于6米;阳台、屋檐等出挑物不应影响相邻房屋的正常通风、采光和正常使用。建筑高度控制方面,农村建筑高度除必须满足消防、安全、通风、日照等要求外,还应根据建筑物所在地区的实际情况来控制建筑高度。农村...
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确定标准:日照标准,住宅底层满窗日照不少于连续1小时(冬至日)或连续2小时(大寒日)。26、日照间距包括正面间距和侧面间距27、日照间距系数按照日照标准确定房屋间距与遮挡房屋檐高的比值,板楼正南正北1.6、倾斜20度以上1.4。28、户型每户居室的数量和大小。户型比:各种户型在总户数中所占的比例。29、房屋产权...
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确定标准:日照标准,住宅底层满窗日照不少于连续1小时(冬至日)或连续2小时(大寒日)。26、日照间距包括正面间距和侧面间距27、日照间距系数按照日照标准确定房屋间距与遮挡房屋檐高的比值,板楼正南正北1.6、倾斜20度以上1.4。28、户型每户居室的数量和大小。户型比:各种户型在总户数中所占的比例。29、房屋产权...
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是指建筑之间应保持的合理距离。通常以日照间距来确定。即冬至正午时太阳光照经前幢房屋后檐至后幢房屋底楼窗台时两幢建筑之间的距离。确定标准:日照标准,住宅底层满窗日照不少于连续1小时(冬至日)或连续2小时(大寒日)。26、日照间距包括正面间距和侧面间距...
专题回顾 | 典型城市房地产政务环境研究
此外,苏州、武汉等多个城市陆续发布了支持第四代住房的政策,包括套内空中花园、公共绿化平台不计容、不纳入建筑间距和日照间距、不做装配式建筑要求等(www.e993.com)2024年10月19日。广州、珠海等城市出台了容积率新规,放宽了对赠送面积的限制,使得新项目基本可以做到“零公摊”、100%得房率,间接支持了第四代住宅的开发。
公摊为零、得房率超100%!楼市新物种“第四代住宅”越来越火
满足相关要求的套内空中花园、公共绿化平台可不纳入容积率、建筑间距、日照间距等的计算。“立体生态住宅作为第四代住宅产品,赋予了居住空间多元化场景体验,满足了人们对于生态和自然环境的向往与追求,吴江区资规局将携手区住建局、城市管理局、行政审批局,进一步优化规划建设措施,加速住房领域供给侧改革,推动住宅产品...
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26、日照间距包括正面间距和侧面间距27、日照间距系数按照日照标准确定房屋间距与遮挡房屋檐高的比值,板楼正南正北1.6、倾斜20度以上1.4。28、户型每户居室的数量和大小。户型比:各种户型在总户数中所占的比例。29、房屋产权指所有者对财产的占有、使用、收益和处分的权利,是物权的一种。指房产所有者按国家...
关于对《常州市危房翻建规划管理实施意见(试行)》(征求意见稿...
(二)单元式住宅类危房一般应按原址、原面积、原高度和不恶化现状的原则进行翻建,相关建筑位置、建筑高度、建筑面积可适当突破,日照间距、道路退让等技术指标可在现状基础上适当降低;(三)住宅类危房原住宅单层层高低于江苏省《住宅设计标准》的,单层层高可以适当抬高,但不应高于省标准;...
新时代北京高品质住宅创新实践与思考
这一阶段,北京市对1993年版《城市居住区规划设计规范》进行局部修订,其中增加老年人设施和停车等要求,对住区分级标准、配套设施、指标体系、日照间距等进行调整。期间,出现了以高层住宅为主的高容积率、高密度住区,规划指标体系更加细致、健全,也更注重土地利用与居住环境建设,经济适用房、两限房、公租房、廉...