志城上和里『官网置顶』官方预约通道@一个理想的度假居住地
确定标准:日照标准,住宅底层满窗日照不少于连续1小时(冬至日)或连续2小时(大寒日)。26、日照间距包括正面间距和侧面间距27、日照间距系数按照日照标准确定房屋间距与遮挡房屋檐高的比值,板楼正南正北1.6、倾斜20度以上1.4。28、户型每户居室的数量和大小。户型比:各种户型在总户数中所占的比例。29、房屋产权...
『官网置顶』保利海上臻悦官方预约通道@关切居住者的生活
确定标准:日照标准,住宅底层满窗日照不少于连续1小时(冬至日)或连续2小时(大寒日)。26、日照间距包括正面间距和侧面间距27、日照间距系数按照日照标准确定房屋间距与遮挡房屋檐高的比值,板楼正南正北1.6、倾斜20度以上1.4。28、户型每户居室的数量和大小。户型比:各种户型在总户数中所占的比例。29、房屋产权...
『官方』兰香湖贰号售楼处发布:一个理想的度假居住地!
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新规出炉!明确新建住宅小区的容积率、层高、楼间距等要求!
另外,政策中还提及:住宅建筑(除低层住宅以外)底层可以布置层高不小于3.6米的架空层,且底层仅以柱、剪力墙及必要的楼梯间落地,其底层可以整层不计入容积率;住宅、公寓(含酒店式公寓)建筑的结构层高不得超过3.6米。以下为政策原文:关于印发《南京市建设工程规划设计方案审查办法》的通知宁规划资源规〔2023〕2号...
《伊春市金林区西林镇VII片区A地块控制性详细规划》批后公布
第三十一条公共绿地的设置应满足有不少于1/3的绿地面积在标准的建筑日照阴影线范围以外的要求。第三十二条各地块在满足总图图则所规定的绿地率指标的同时,还应尽可能增加绿化面积,并充分利用各种有利条件增加垂直绿化和屋顶绿化,增强绿化效果。第三十三条规划区内所有道路均应按规划的《城市道路绿化规划与设计规范》...
学术报告 | 陈一峰:城市规划与住区形态设计
在规划设计时,通常是规划局下达指标,按照日照间距和规范控制的18米、30米、60米形成的层级型行列式规划模式,构成了所有居住区的基本模式,但实际上应该是有多种可能,相同的容积率、不同的条件限制可以出现多种不同的建筑形态(www.e993.com)2024年7月11日。微观层面在住宅设计时,通常是“菜单化”,全国的开发商的住宅产品库中,洋房、小高层、...
关于公开征求《六安市规划管理技术规定》(征求意见稿)意见的公告
第十二章建筑间距35第一节一般规定35第二节住宅建筑间距35第三节非住宅建筑间距36第四节非住宅建筑与住宅之间的建筑间距37第十三章地下空间38第三部分市政篇41第十四章交通设施41第一节城市道路41第二节机动车出入口42第三节停车配套44
“距离”产生美,高层住宅楼间距多少米才是合适?
有关建筑日照的计算规则由市城市规划管理部门自行制定,并应符合下列规定:(一)高层居住建筑与高层居住建筑平行布置时的间距:1、南北向的,不小于南侧高层建筑高度的0.5倍。2、东西向的,不小于较高高层建筑的0.4倍,且其小值为24米。(二)高层居住建筑与多、低层居住建筑平行布置时的间距:...
中小户型住宅面积标准将明确 毛坯房将逐步取消
从居住区规划来看,中小套型住宅的套密度不宜低于110户/公顷。居住区的规划设计,要安排一定比例的老年人居住建筑。意见稿要求,要进行居住区日照环境分析,确保规范日照要求;宜进行居住区风环境模拟,搞好通风设计。为保证居室采光,住宅的非日照面建筑间距不宜小于相邻建筑高度的1/2,当相邻建筑高度大于60米时,间距宜采...
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指1-3层的住宅建筑。多层建筑:指4-6层的住宅建筑。中高层建筑:指7-9层的住宅建筑。高层建筑:指10层至10层以上的住宅建筑或总高度超过24米的公共建筑及综合性建筑。超高层建筑:指高度超过100米的住宅或公共建筑。13、住宅的耐久年限即住宅的使用寿命一般为50年。