深圳有钱人“捡漏”法拍房,背后有何风险?
中国长城资产近日文章表示,法拍房低价背后隐藏着几大风险因素:比如潜在的租赁行为,因法律存在“买卖不破租赁”原则,对于已有正在履行租赁合同,购买者只能获得房屋拥有权而非居住权;法拍房腾退也是实务中的难点,额外消耗时间与金钱成本;此外,即使法拍房完成产权转移,仍有可能遇到个别债权人的阻挠。也因为上述诸多原因,虽然...
央行出台政策后股市大涨深圳法拍房成交大涨捡漏看这里
央行新出台重磅政策后市场反应很快速而且出现了股票全线大涨,房地产行业也迎来了大变化。二手房作为房地产行业的晴雨表,法拍房更是二手房中最敏感的那部分市场。今天深圳法拍成交10套比过去1周成交量都高。9月第一周成交19套,9月第二周成交5套,前两周加起来仅有24套。今天的成交量高出近期平均水平10多倍只能...
深圳有钱人“捡漏”法拍房,缘何劝退普通购房者?
一位房企人士指出,法拍房数量增加的原因,主要与业主偿贷能力下降有关,此外房价下行引发资产贬值,贷款违约情况增加,从而推动了法拍房的供给。央行数据就显示,2023年个人住房贷款违约率较2022年上升了2.3个百分点。不过,法拍房挂拍量和成交率却走向不同方向。与新房去化率下降同步,法拍成交率亦逐年下滑。2024年上...
深圳最贵法拍房,背后原因!最后退路——农村
深圳最贵法拍房,背后原因!最后退路——农村2024-07-1717:55发布于上海|8525观看0111手机看阿东聊设计粉丝683|关注0+关注作者最新视频924|02:08农村建房想省钱,必知3常识搞懂,秒省一辆小米su72024-09-112418|01:35农村建房想舒适省钱,五招搞懂很简单,建房不踩坑!1评论2024-09-08...
深圳一法拍房2.32亿元成交,单价破50万元/平米
7月10日,阿里拍卖平台显示,位于深圳市南山区华侨城纯水岸(十一期)的一栋别墅法拍房以2.32亿元的价格成交,刷新了深圳单套法拍房的成交纪录。该套法拍房的建筑面积463.91平方米,折合成交单价每平方米超过50万元。阿里拍卖平台显示,该法拍房共计3层,性质为商品房。共有2名买家参与报名,但吸引超过3.9万次围观。该法拍房...
太惨烈了,深圳断供法拍房严重挤压,一拍二拍没人要,只能流拍!
房价高企:深圳等一线城市房价长期高位运行,让很多家庭背负沉重的房贷压力,一旦经济出现波动,便容易引发断供(www.e993.com)2024年10月19日。法拍房市场认知:法拍房市场存在信息不对称,购房者对法拍房的质量、产权等问题存在顾虑。购房者心态:在楼市调控政策下,购房者对未来房价走势持观望态度,不敢轻易入手。
“深圳最贵法拍房”2.32亿元成交,单价50万元/㎡!豪宅法拍房为何...
“深圳最贵法拍房”2.32亿元成交别墅曾被多次抵押在阿立资产平台上,深圳市南山区华侨城纯水岸(十一期)T106房于7月10日成交,成交总价2.32亿元,该套别墅建筑面积约为463.91㎡,折合单价约50万元/㎡。此套别墅的成交创下深圳法拍房单价和总价新高。竞价结果显示,拍下此套别墅的用户姓名为黎咏恩。
新政点燃深圳楼市:有豪宅选房就能抽金条,法拍房拍出过亿天价
“金三银四”,深圳楼市仍处于调整期,但积极因素正在增多。房企让利出货,二手卖家也抓住窗口期降价卖房,成交量较2月大幅反弹。3月,深圳新建商品房合计成交2816套,环比增长184%,同比下降62%;二手房累计成交3840套,环比增长115%,同比微降3%。大势尚未全面扭转,市场局部有热点。
深圳一套超豪华别墅拍出2.32亿,背后故事惊人
深圳一套超豪华别墅拍出2.32亿,背后故事惊人深圳南山区一套463.91㎡的别墅于近日被法拍,以2.32亿的总价成交,创下深圳法拍房的新高。这套别墅吸引了超过3.4万人围观,最终经过33轮竞拍由两名买家争得。房主因经营困境,被迫将别墅抵押,最终拍卖。这套别墅因其稀缺性和优越的地理位置引起了广泛关注。
深圳豪宅法拍房成交量增,二手房市场创新高,新房成交回升
豪宅法拍房成交量增长业内人士表示,市场热度正在上升。5套法拍房均位于豪宅区域,其中沙河高尔夫独栋别墅成交价达1.6亿元,共有14人参与竞拍。二手房成交量创新高深圳二手房市场同样迎来小阳春。2024年3月,深圳二手房成交量达5196套,创3年来新高,环比增长116.6%,同比增长5.1%。3月全市新房成交量为2816套...