关于保障性住房,住建部最新回应传递重要信号!
新一轮保障性住房建设应明确以消除住房相对贫困为目标,并将对住房相对贫困的治理与社会可持续发展动能提升、国家总体安全保障增强紧密结合起来。住房相对贫困治理,是经济治理、社会治理和风险治理的融合。其二,从“保基本”和“促发展”的统一来决定保障谁和保障到什么程度。熟悉和理解住房相对贫困的概念内涵,可有助...
屯昌允许符合条件经济适用房和限价商品房上市交易
该《规定》所称的经济适用住房取得完全产权是指购买满5年的经济适用住房,权利人按照规定补办土地出让金以及缴纳土地溢价款等相关价款后取得该套住房占有、使用、收益、处分的全部权利;限价商品住房上市交易是指取得不动产权证满5年的限价商品住房,权利人按照规定缴纳土地溢价款后按普通商品住房上市交易,但其政策性住...
《关于进一步发挥住房公积金对住房保障支持作用的意见》的政策解读
重点保障,有三方面的原因:一方面,根据国家房地产调控政策和我市住房保障规划,购买首套普通自住住房是职工的刚性需求,经济适用住房是保障性住房的重要品种,这两者都是住房公积金支持住房保障的重要落脚点;另一方面,中低收入家庭和新就业职工对住房公积金提高对其实现基本住房保障的支持力度有迫切需求。
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是与商品性住房(简称商品房)相对应的一个概念,保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,由廉租住房、经济适用住房、两限房和政策性租赁住房等构成。7、经济适用房指具有社会保障性质的商品住宅,是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房,具有经济性和适用性的...
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7、经济适用房指具有社会保障性质的商品住宅,是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房,具有经济性和适用性的特点。这类住宅因减免了市政配套等费用,(其中包括免去土地出让金,削减了市政配套费用的50%,并且优先享受银行信贷,其成本低于普通商品房,并且规定了较低的固定利润率3%),故又称经济实用房。
江西上饶:经济适用住房上市交易从取得房产证满5年改为合同满5年
《实施细则》适用于2007年以来市中心城区(含信州区、广丰区、广信区、上饶经济技术开发区、上饶高铁经济试验区)市、区两级住房和城乡建设(住房保障)主管部门或者其他开发建设单位与城市低收入家庭签订买卖合同的经济适用住房取得完全产权、上市交易及回购的管理(www.e993.com)2024年10月25日。
经济适用房申请条件是什么?
通常情况下,申请经济适用房的家庭必须具有本地户籍。这意味着申请人及其家庭成员需要在当地有稳定的户籍登记,且在申请时不得拥有其他住房。二、收入限制经济适用房的申请者需要符合当地政府规定的收入标准。这些标准通常会根据家庭人口数量和当地经济发展水平进行调整。例如,一些城市规定,申请家庭的人均年收入不得超过...
购买未满五年的经济适用房,合同有效吗?法院这样判!
本案房屋属于经济适用住房,不具有完全产权,被告购买后五年内不得上市交易,5年起算时间应当从办理不动产权证之日或交纳契税开始计算,原、被告签订房屋买卖合同的时间无论从交纳契税还是从办理不动产权证之日都不满5年,违反了我国关于经济适用住房管理的规定,扰乱了社会秩序,尤其损害了社会公共利益,法院认定双方签订的...
长沙经济适用住房交易有新规定
经适房受欢迎,因为它们比同等条件的商品房便宜。具体分两大类:一类是列入国家计划,由政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价格出售;一类是利用经济适用住房货币补贴所购住房。因为带有保障性质,经适房只能由购房人及其共同申请的家庭成员自住,不得出售、出租、出借、闲置和擅自改变住房用途。除购房...
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7、经济适用房指具有社会保障性质的商品住宅,是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房,具有经济性和适用性的特点。这类住宅因减免了市政配套等费用,(其中包括免去土地出让金,削减了市政配套费用的50%,并且优先享受银行信贷,其成本低于普通商品房,并且规定了较低的固定利润率3%),故又称经济实用房。