【维??关注】奥地利房地产市场今年会怎样,通通告诉你!
住宅地产仍然是投资者的前三大资产类别。奥地利住房市场的建设活动在过去几年非常活跃,但在2024年又开始下降,这对投资市场和租赁市场都产生了巨大影响。施瓦茨勾勒了市场的局势:“人口迁入和人口增长仍在继续,但当前的建设活动并不以增长为目标,因此我们预计未来几个月市场将面临紧张局势。”趋势1:在5年增长之后,2024...
现通过意向书的方式出售香港街17号已获准用作餐厅的5层永久产权...
BrillianceCapital是一家提供全方位服务的房地产机构,为超高净值个人、本地和海外家族办公室、房地产开发商、上市公司以及本地及海外私募基金购买和出售房地产资产提供协助和咨询。公司由SammiLim创立并领导,聘请了业内最顶尖的专业人士,拥有一支充满活力的团队,他们专注于各类房地产的销售和租赁,其中包括住宅公寓、有...
商业地产新人焕新记——02.什么是商业地产?
“商业地产,指作为商业用途的地产,故又名做商铺地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产,以工业生产功能为主的工业地产等。商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式,从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。以办公为主要用途的地产,属商业...
财富经理揭秘:超级富人都在投资什么?
Fraser将房地产列为另一种超级富豪喜欢的资产类别,许多人拥有物业并通过租金收入赚钱。他说,当物业出售并将利润再投资于其他物业时,也会产生收益。“亿万富翁喜欢房地产——它给业主带来了好处,比如通过通货膨胀、折旧、延税和长期资本收益实现增长,”弗雷泽补充道。“将你的钱从士兵变成军队”当被问及普通投资...
【致同提示】2023年报编制需关注的会计准则规定及监管要求(上)
企业使用的数据资源,符合《企业会计准则第6号——无形资产》规定的定义和确认条件的,应当确认为无形资产。企业日常活动中持有、最终目的用于出售的数据资源,符合《企业会计准则第1号——存货》规定的定义和确认条件的,应当确认为存货。企业通过外购方式取得确认为无形资产的数据资源,其成本包括购买价款、相关税费,直接归...
拟IPO企业“非经常性损益”问题
通常而言,基础资产在合并财务报表可能的资产类别包括存货(开发成本、开发产品等)、固定资产、无形资产和投资性房地产等(www.e993.com)2024年10月16日。如果公司常规业务是房地产项目开发完成后出售,则通过转让股权方式把一项待开发的土地使用权和部分开发成本一次性出售所取得的投资收益,应当作为非经常性损益,这与公司处置固定资产或投资性房地产等长期...
企业数据资产如何进行确认与计量?
数据资产按应用领域和应用场景可分为交通数据资产、医疗数据资产、金融数据资产、教育数据资产、电商数据资产、房地产数据资产、社交数据资产等数据资产大类,各数据资产大类项下可分为若干子类,子类项下又可列示若干实例[17]。对专业从事数据清洗、整理以及销售的企业,由于涉及多领域数据资产的可能性较大,为便于会计...
证券代码:002008 证券简称:大族激光 公告编号:2024027
“根据企业会计准则及相关规定,投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。审阅分析发现,部分上市公司的办公大楼仅能整体出售,不能分拆部分楼层出售。上市公司将部分楼层用于对外出租,并错误地将其作为投资性房地产核算。由于对外出租的部分楼层不能单独出...
福建福晶科技股份有限公司2023年度报告摘要
根据《企业会计准则》相关规定的要求,为了更加真实、准确地反映(以下简称“公司”)截至2023年12月31日的资产状况和财务状况,公司(含子公司)于2023年末对应收款项、存货、固定资产等资产进行了全面清查,对可能发生减值迹象的资产进行了充分地分析和评估,按资产类别进行了减值测试,根据减值测试结果,基于谨慎性原则,公司对...
资产代币化剖析:优势、风险及其运作机制
首先,通过允许投资者轻松快速地买卖代表部分所有权的代币,可以提高传统上流动性较差的资产类别如房地产的流动性。与传统的房地产交易相比,这些交易过程更加简短且复杂性较低,常常不需要出售整个物业。其次,区块链技术和智能合约能够简化交易流程,减少中介的需要,降低交易时间和成本,并在适当的法律框架下支持全天候全球...