2025国考中国证监会招考职位专业科目笔试考试大纲(会计类)

(2)无形资产处置7.投资性房地产(1)投资性房地产范围、初始及后续计量(2)投资性房地产的转换及处置8.资产减值资产减值损失的确认和计量9.负债(1)流动负债的确认和计量(2)非流动负债的确认和计量10.所有者权益所有者权益的分类及会计处理11.收入、费用和利润(1)转让商品或提供服务的收...

2024年的房地产估价师考试时间及考试科目是什么?

考试科目包括《房地产制度法规政策》、《房地产估价原理与方法》、《房地产估价基础与实务》以及《土地估价基础与实务》。房估师考试科目概述房地产估价师考试科目分为四科:《房地产制度法规政策》、《房地产估价原理与方法》、《房地产估价基础与实务》以及《土地估价基础与实务》。考生需全面掌握这些科目内容,以顺...

测绘费计入什么科目

因此,这部分费用应计入“开发成本”科目,后续随着项目的进展逐步转入相应的资产科目。在房产交易中,如果测绘费是由购房者支付的,那么这笔费用应计入“固定资产购置成本”。这是因为测绘费是购房者为了获取房产而支付的直接成本,应与房产的购置成本一并考虑。而对于开发商而言,如果测绘费是在销售过程中产生的,那么应...

政府成本价收购商品房,才不是为了稳房价

覆盖经营成本的价格,虽然高于售价,但是并没有从项目角度取得盈利,根本无法实现对净资产的累积,长远看是损耗净资产,但是维持现金流的被迫之举,无法推动地产股PB回到1。2丨推广逻辑瑕疵本身“市价收购、覆盖成本”的收购定价逻辑,是基于银行利益和国资博弈的结果,并非是每个城市的常态,也未必可以全国大规模推广,特别...

公证费计入什么科目

3.继承或赠与房产时的公证费:在这种情况下,公证费通常由继承人或受赠人承担。这类费用应计入“管理费用”科目,因为它与日常管理活动相关,而非直接的资产购置或销售成本。为了更清晰地展示公证费在不同情况下的会计处理,以下是一个简单的表格:总之,公证费在房产交易中的会计处理应根据具体情况而定,确保费用的合...

地产项目总是亏损,原因找到了

房地产开发是一个资源整合的过程,涉及面广,开发周期长,因而其个性性比较强,每个项目都有每个项目的特点,这也导致了房地产开发过程中成本管控的难度非常大出于各种原因,在房地产项目开发中成本超支事件屡见不鲜,笔者曾任职一家600亿左右销售额的集团,在建项目分期共计102个,经梳理,有39个项目目标成本超支,超支额达...

安徽省国家税务局转发国家税务总局关于实施《重点企业税源监控...

省以下各级重点税源企业的划分标准可根据本地区的具体情况确定,原则上要求达到流转税收入的60%以上,同时兼顾行业分布,重点监控工业满业、金融保险业、交通运输业、邮电通讯业、房地产业、建筑安装业和社会服务业。重点税源企业一经确定,原则上年度内不做调整,新产生的重点税源企业应在次年的数据库调整中加入,但不得...

摸“家底”啦!关于经济普查,看这篇就够了!

2.注意数据单位,财务状况表(X603表、X611-3)单位是千元。X604-1、604-2表经济指标单位是万元。其中房地产企业需要特殊关注的财务指标存货,对于房地产开发企业(单位)购置的土地、尚未销售的商品房等均计入“存货”,而不是计入固定资产。最后是非一套表单位基本情况(611表),仅需要产业活动单位填报。主要是...

房地产开发业统计小知识

一、哪些项目属于房地产项目?房地产项目主要是指房地产开发企业开发的楼盘或小区工程,以及配套建设的学校、幼儿园、图书馆、体育馆等。商品房或保障房均可纳入房地产项目进行统计。三个不应纳入1.房地产开发企业建设的基础设施项目,产业园区、物流园区项目,以及各类厂房、仓库等项目不应纳入房地产开发统计中。

房地产估价师考点精讲:修复成本法

房地产估价师考点精讲:修复成本法2021年房地产估价师备考进行时,建设工程教育网小编为考生整理了房地产估价师各科目的相关考点,希望能够对大家的复习有所帮助。修复成本法修复成本法是测算修复的必要支出及应得利润,将其作为房地产价值减损额的方法。