从独立保函与保证保险的争议与融合中,一探担保新选择
《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定(2016施行,2020修正)》明确将保险人依据财产保全责任险合同出具的担保书、金融机构独立保函2种新型担保方式规定为有效的财产保全担保。尽管保险公司出具的保函是否为独立保函在司法裁判中仍有争议,但不可否认保险公司的保函种类繁多且设计上与银行保函有较大区别...
签了同意担保承诺书,就一定要承担保证责任吗?
法官说法《民法典》第三百八十八条规定了设立担保物权应当订立担保合同,包括抵押合同、质押合同等。担保承诺函作为担保合同的一种形式,自然受到这些法条的规范,具有法律效力。那是否就表明,只要签了《同意担保承诺书》或者《同意担保承诺函》,因其具有法律属性,就一定要承担保证责任呢?其实,并不尽然。担保承诺函中,...
徐叶伟|财产保全的实务困境和路径探究
实务中申请人较为常见的担保方式有三种,第一是以现金方式作为担保,担保金额一般为保全金额的20%至30%,以法院出具保证金单据的形式汇入申请人的专用代管款账户的形式缴纳。第二种是以房屋作为担保,应当提供不动产登记中心出具的房屋权属证明,他项权利登记信息和无司法限制、抵押贷款等证明文件,并以产权人至立案窗口面签...
恒都·云璟售楼处-恒都·云璟官方网站2024欢迎您_最新房价/户型
它包括:土地的开发、房屋的建设、维修、管理,土地使用权的有偿划拨、出让、转让、房屋所有权的买卖、租赁、典当、房地产的抵押,以及由此形成的房地产市场。3、三通一平是指建设前期的开发工作,指施工现场达到路通、水通、电通和场地平整。“三通”是把开发区红线以外的道路,给排水管道、供电线引入施工现场,“一...
12家民营房企今年发行的债券获金融机构多种形式担保
据中指研究院统计,2023年中债增及其他金融机构已为12家民营房企发行的超190亿元债券提供多种形式的担保。股权融资方面,2023年,A股房企中,目前共有8家房企增发方案获得监管部门批准通过,其中3家已完成融资。中指研究院预计,2024年房企资金支持政策有望继续细化落实,“三个不低于”等政策若能实质性落地将有助于改善企...
【信用宣传月】信用宣传小知识_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
1.信用的形式有哪几种?答:现代信用形式以创造主体来划分,大致有三种:政府信用、企业信用、公民个人信用(www.e993.com)2024年10月20日。2.信用对市场经济的意义是什么?答:(1)信用是市场经济运行的前提与基础;(2)信用是市场经济健康发展的基本保障;(3)信用是市场主体经济活动的启动器;(4)信用是金融活动形成和发展的基础;(5)信用为市场经...
场景实验室:数智媒体经营“破圈”的一种路径探索
面向过程架构与面向目标架构之间的重要区别点是随着人类的生产方式的变化,软件工程可能正逐步演化为智能体工程(AgentEngineering);以前我们主导的生产方式是人类处于中心位,人工智能做辅助,而未来可能会变成以人工智能为中心,人类变为辅助。由此,整个产品形态和平台的构成可能会发生这样的转变。对于数智媒体而言,自主...
超全盘点!58种企业融资方式大汇总!
(1)银行贷款:是企业最为常见的一种债权融资方式,即企业通过提供抵押物或者凭借信用等从商业银行获取借款,并且按照贷款合同到期还本付清的方式。(2)租赁融资,指创业企业可以向设备提供商、融资租赁公司通过设备租赁的方式来获取融资。(3)商业信贷:在上下游的企业之间,由于资金的支付时间和货物所有权转移时间的不同...
上海最新限购政策要打开了吗?保利海上瑧悦带你揭秘楼市真相!|住宅...
指债务人或第三人(抵押人)以其合法拥有的房地产作为担保物向债权人(或押权人)提供债务履行担保的行为。房地产按揭于房地产抵押的一种形式。143、申请抵押登记应提交什么资料?(1)《房地产抵押登记申请书》;(2)委托书;(3)房地产证;(4)夫妻双方身份证、户口簿、结婚证或未婚姻证明;...
永泰三里城首页网站-永泰三里城(售楼处)价格|户型-容积率-
是政府政策性住房贷款,贷款对象必须是住房公积金的缴存人并需达到一定条件,贷款利率比商业贷款利率低。在未取得产权证并办理抵押手续前,由担保中心给买房人承担担保责任。因此会要求买房人委托开发商办理产权证以便及时办理抵押手续解除担保责任61、购房人一般应缴纳哪几种税?主要是住宅专项维修资金(俗称公共维修基金)、...