广东炬申物流股份有限公司关于子公司竞得土地租赁权进展的公告
如未如期开工,违约金计算至乙方实际开工之日为止;如未如期竣工,违约金计算至乙方取得竣工验收备案表的竣工验收日期为止。如乙方自签订合同之日起36个月内未能取得开工文件的,甲方有权终止合同,没收乙方履约保证金,无偿收回租赁宗地。3)租赁期间,如乙方未能按照本合同完成固定资产总投资要求的,乙方须自收到甲方确认其...
违约金与履约保证金能否同时适用?
有观点认为履约保证金是具有违约金性质的保证金,应当以违约金“损失填补原则”为基础,可共同适用,但不得超出守约方遭受的实际损失。也有观点认为履约保证金是具有定金性质的保证金,应当根据《民法典》第五百八十八条的规定,择一适用违约金或者履约保证金条款。最后,履约保证金的性质如何认定应当根据合同的约定具体问题...
合同违约金和履约保证金你分清了吗?
“履约保证金是对供应商的一种约束,而违约金则是对签订合同双方的一种约束。约束对象上也有区别。”王惠明进一步介绍,对于因供应商违约支付给采购人的违约金,对于全额拨款单位,应上交财政;对于差额拨款单位,可以单位留用。《政府采购信息》报记者发现,目前对履约保证金的退还时间,政府采购相关法律法规也无明确规...
...定金、押金、订金、保证金和违约金:“五金”在法律上有什么区别?
而违约金因具有预定赔偿金的性质,是根据违约可能造成的损失额来确定。3、生效条件不同:定金是支付以后生效的,如果商品销售没有完成作为合同担保的一种方式,应当双倍偿还定金。违约金是诺成生效的,只要合同成立,违约条款处理,违约金就生效了。合同一旦签订,即法律行为生效,如有一方不按合同执行,就要按合同所签金额赔...
【法制航运】履约保证金相关法律问题探讨
两者的区别主要在于功能不同,定金具有双重担保作用,给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金,收受定金的一方不履行约定债务的,应双倍返还定金。而履约保证金并不具有定金所具备的双重担保功能,收受履约保证金的一方当事人不履行约定的债务的,仅能要求其承担相应的违约责任,而不能直接要求其返还履约保证金。
【民法典普法】定金、订金、押金、保证金和违约金,别再分不清!
小张和小李签订了一份加工承揽合同,为了保证合同的履行,双方可以约定各交付1000元的保证金在公证机关进行提存(www.e993.com)2024年9月15日。要是因为小张的原因而导致合同没有履行,则这保证金就作为赔偿金给小李,反之亦然。违约金违约金,是指由当事人通过协商预先确定的在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。违约金的约定虽然由当事人...
毕业生初入职场,需要防范哪些法律风险?
除了这两种情形外,用人单位不得以其他理由与劳动者约定由劳动者承担违约金。因此,建筑公司要求小田缴纳5000元的履约保证金是不合法的,小田有权拒绝。(据《江苏工人报》报道江苏省总工会公职律师董彬)
陈东强:建设工程价款优先受偿权的行使与规制
履约保证金是工程发包人为防止承包人在合同履行过程中违反合同约定,并弥补发包人因此造成的损失而要求承包人交纳的一定数目的金钱,是债的担保方式,不属于工程款范畴,也不是承包人基于建设工程施工实际支出的费用,不应纳入优先权保护范围。违约金、赔偿金等在性质上属于承包人因发包人违约所造成的损失,不属于工程价款的...
学区房户口迁移纠纷突出 有的卖家被判赔近百万元
而涉及学区房时,情况就更为复杂,齐晓丹建议购房人提前核实交易房屋的户籍登记情况,向房屋所在地派出所咨询相关落户政策,并向教育部门核实学籍使用情况,以确保购买房屋后子女可以顺利入学。双方还可以约定保留部分尾款作为迁移户口的履约保证金,以敦促出卖人及时履行户口迁移义务。
怪了,还贷是否逾期 银行说了不算担保公司说了算?
“确实逾期了,我们这边显示逾期了259天,按照50元/天计算,应该缴纳1万余元违约金。”该工作人员称,根据帖先生和互汇公司所签合同,2000元保证金肯定不退,另外要缴纳违约金才能拿走汽车合格证。该工作人员说,帖先生和互汇公司所签合同上有他的签名,视为帖先生认可并接受合同全部条款内容。合同中约定1日前还款就应该...