市场分析丨新旧之争,从成交看南京新房二手房竞争关系
从新房、二手房成交基本面来看,24年1-5月二手房成交套数为新房的3.7倍,较23年1.8倍明显上涨;而从成交均价价差、套均面积差以及套均总价差来看,二手房均落后与新房,且平均总价差达到近90万,这对于目前以刚需、刚改客群为主体的市场来说,二手房的价格优势较大。2024年南京新房二手房整体量价均有下滑,其中新房...
...房跨城“以旧换新”,专家认为“有利于盘活区域内一二手房市场”
3.0模式主要包括,梁溪城发集团将增加对无锡全市优质公寓、优质商铺的收购,增加对苏州全市、常州全市等城市范围内存量二手商品住宅的收购,增加多换一,增加直系亲属新旧产权所属人变更,增加新楼盘参与。新增收购周边城市二手房新报名参与“以旧换新”的二手房业主,只要是在无锡、苏州、常州等城市拥有自有物业,均可以...
楼市成交格局新旧分化:二手以价换量 新房聚焦改善
值得一提的是,二手房成交占比提高正在成为重点城市房地产市场的重要趋势。中指院监测数据显示,2024年1~7月,25个代表城市二手房成交占比提升至64.1%,存量市场格局逐渐清晰。业内人士指出,在新的供需关系达到平衡之前,二手市场将持续以价换量行情,同时也令新房市场更聚焦改善赛道。淡季成交有所降温二手表现优于一手...
报告显示:我国二手高端消费品市场仅占5% 蕴含较大商机
二手市场提供了一种增加高端消费品使用率的方式,并且可以限制过度消费。比如,买一件旧衣服可以延长它的寿命平均2.2年,减少73%的碳、废物和水足迹,即是一种绿色衣着消费。2021年,国家发改委印发的《“十四五”循环经济发展规划》指出要规范发展二手商品市场,建立完善二手商品鉴定、评估、分级等标准,规范二手商品流通秩...
0.3%超低佣!新旧中介平台对垒:搅局还是创新?
从服务内容和成本来看,八戒二手房、哪吒找房和传统中介最大的区别在于省去了线下直营门店,转以当地中小中介加盟商来支持线下服务,并对加盟商进行补贴。不过线下门店资产,似乎没有肖长金想得那么重。“门店总体成本只占我们收入的不到8%”,此前就有头部中介平台曾透露,作为业内后来者,很难在全国再建立大规模...
转转:新旧市场折叠屏手机升温,高性价比产品受捧
二手市场,折叠屏品类同样一派繁荣景象(www.e993.com)2024年10月23日。转转集团Q3手机行情报告显示,受到三季度新品接连上市的影响,次新款折叠屏手机价格大幅下滑,使得性价比远超新品市场,激发了人们的换机欲望。此外,凭借优质的产品和服务,转转平台成为更多用户入手折叠屏手机的渠道之一。
大连 二手MINI 多少钱,2手ipadmini多少钱
对于二手iPadMini,价格会根据新旧程度和外观状况有所不同。全新的iPadMini可能会高达十万,但市场上的二手产品通常在数千元左右,比如1000到1500元之间,且需谨慎评估产品质量。旧款的二手商品可能存在问题,不建议过于追求低价。对于二手AppleiPadmini一代,外观九成新且使用时间短的话,可以期望在1700元左右,具体取...
新房与二手房价格差异的原因是什么?
1.房屋新旧程度新房通常指的是刚刚建成或即将建成的房屋,这些房屋在设计、建筑材料和装修上都较为现代化,且没有使用痕迹。相比之下,二手房已经有人居住过,可能存在装修老化、设施损坏等问题。因此,新房的价格通常会高于二手房。2.市场供需关系新房和二手房的供需关系也会影响它们的价格。在房地产市场火热时,...
超30城支持住房“以旧换新” 家中二手房怎么换新?|万物再生④
购房“以旧换新”和普通二手房买卖有什么区别?核心区别在于,“以旧换新”对旧房的出售有“兜底机制”,这使得换房的确定性增加,对于改善性住房消费需求释放有积极作用。事实上,由于房产“以旧换新”是两个房屋交易流程的融合,新旧交换之间各方权益如何保证,既是各地“以旧换新”政策制定的重点,也是群众最关心...
河北区的新房,越卖越像二手房!
区域新房市场,好像加了一层“二手房”的滤镜。为什么这么说呢?有一个大前提,河北没有“第三代产品”。项目之间各自为伍的同时,还要和二手房主pk。毕竟,二代产品和次新房没有代差,只是新旧的区别。二代新房,腹背受敌,只能挥泪甩卖了。再者,卖的好的二手房,大致分两类:够便宜、有学区。河北区的新房...