全国法院:关于重复诉讼的49条民行裁判规则(二)
第一,从执行异议之诉的设立目的来看,该诉讼类型是在经过执行异议审查后,为了保障申请执行人的债权实现、被执行人的合法权益及第三人充分参与诉讼程序的权利而设立,当第三人与当事人间的纠纷已在其他仲裁或者诉讼程序中被实质性解决时,提起执行异议之诉即缺乏正当性。第二,从仲裁程序的救济途径来看,在仲裁庭裁决驳...
最高院:非消费购房人,没有这种特殊情况和证据,不能排除执行!
《执行异议与复议规定》第28条、第29条对于物权期待权人构成要件进行了不同规定。一、符合29条要求的消费购房人可以排除执行商品房消费者的物权期待权对抗抵押权赋予了更高的效力和顺位利益,享有超级优先权,符合29条的消费购房人具有对抗抵押权的效力且不论买受人是否知晓该商品房已被抵押的情况,也不论该抵押权...
“四十七问” 详解拒不执行判决罪办理难题
(九)暴力手段阻碍执行以暴力、威胁方法阻碍执行人员进入执行现场或者聚众哄闹、冲击执行现场,致使执行工作无法进行的;(十)对执行人员采取暴力手段对执行人员进行侮辱、围攻、扣押、殴打,致使执行工作无法进行的;(十一)就执行材料等采取暴力毁损、抢夺执行案件材料、执行公务车辆和其他执行器械、执行人员服装...
人民法院案例库裁判要旨:房屋买卖与租赁纠纷|原告|案外人|纠纷案|...
在抵押权强制执行中,案外人以其在抵押登记之前购买了抵押房产,享有优先于抵押权的权利为由提起执行异议之诉,主张依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》排除强制执行,但不否认抵押权人对抵押房产的优先受偿权的,属于民事诉讼法第二百二十七条规定的“与原判决、裁定无关”的情形,人民...
最高院判例|《执行异议和复议规定》第二十八、二十九条的理解
1.《执行异议和复议规定》第二十八条和第二十九条“符合下列情形且其权利能够排除执行的”规定并非“符合下列情形之一”,而是要求必须符合该条规定的全部数种情形。2.购房款尾款系买受人在人民法院对案涉房屋查封之后支付,难谓已尽到善意的合理注意,该款项不应再计入买受人已支付的价款。案件基本事实2014年3...
最高法法官会议纪要:《执行异议和复议规定》第28条规定的合法有效...
《执行异议和复议规定》第28条规定了无过错不动产买受人可以排除金钱债权人执行的四个条件,只要有一个要件不符合则不能排除金钱债权的强制执行(www.e993.com)2024年9月20日。以物抵债协议不同于买卖合同,其性质或者是新债清偿,或者是债务更新。在新债清偿场合,同时存在新旧两个债,与单一之债性质的买卖合同判然有别;在债务更新场合,债权人仅享...
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三...
执行中,被告是对登记在被执行的房地产开发企业第三人瑞驰房地产开发公司名下的商品房提出异议,太原中院应当依法适用《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》(简称《执行异议和复议规定》)第二十九条(即:“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议,符合...
最高法院指导性案例分类梳理(民事类)(含第28批新发布案例)
裁判要点:借款合同双方当事人经协商一致,终止借款合同关系,建立商品房买卖合同关系,将借款本金及利息转化为已付购房款并经对账清算的,不属于《中华人民共和国物权法》第一百八十六条规定禁止的情形,该商品房买卖合同的订立目的,亦不属于《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定的“作...
购房者对登记在开发商名下的房屋提出执行异议后的几个实务问题...
一般来说,除非购房者的主张完全符合《执行异议复议规定》第28条或第29条的规定且案情简单、没有任何争议的情况下,购房者的异议请求可能会在在执行异议阶段得到支持,否则大量案件仍需通过执行异议之诉予以处理。二、《执行异议复议规定》第28条和29条的适用问题...
对未登记在被执行人名下的不动产提起执行异议之诉的裁判思路
重庆高院再审审理后认为,虽然案涉房屋未登记在被执行人名下,但《执行异议复议规定》第二十八条的适用情形与本案并无实质区别,本案参照适用该规定可以避免执行异议之诉与关联执行的矛盾冲突,故本案可以参照适用《执行异议复议规定》第二十八条。雷某符合该条规定的四个条件,对案涉房屋享有足以排除强制执行的民事权益。