农村土地流转是大势所趋
四是国家土地管理政策的某些方面不利于土地合理流转。按现行体制,我国不存在土地的永久使用权,更谈不上使用权买卖,这导致专业农户的大量土地是租用而来,造成租地或变相租地是土地流转的基本形式,给土地的实际耕作者长期投资带来很大困难。此外,我国缺乏一整套行之有效的农地保护制度,给一些商家借助土地流转政策搞土地用途...
海南自由贸易港土地管理条例
流转期限为五年以上的土地经营权,当事人可以向登记机构申请土地经营权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。第七条??省和市、县、自治县人民政府自然资源和规划主管部门负责本行政区域内城乡地政、地籍的统一管理工作。土地权属登记由土地所在地的市、县、自治县人民政府不动产登记机构依照不动产登记相关法律、法规...
什么叫土地流转
具体而言,土地流转指的是土地使用权在不同经济主体之间的转移。这种转移可以是永久的,也可以是临时的;可以是全部的,也可以是部分的。流转的方式多种多样,包括但不限于租赁、承包、转让、互换等。通过这些方式,土地得以在更广泛的范围内被有效利用,从而提高土地的经济效益和社会效益。土地流转的实施,需要遵循一定的...
政协委员陈清华建议允许农村集体土地转让抵押
在众多委员看来,只确权不流转,确权失去意义;只流转不确权,流转没有依据。要想真正激活农村资本,必须确权与流转并驾而行。让耕者有其本“目前农村土地所有权的能量被极大限制,与农民切身利益相关的农地征收征用存在许多不合理与不透明之处,对于集体土地“公共利益”目的、补偿范围、补偿标准等都存有问题。”全国政...
韩俊履新农业农村部后首场发布会:土地流转不能强迫,严格禁止给...
第一是坚持农村土地集体所有制,第二是坚持家庭经营的基础性地位,第三是坚持稳定土地承包关系。二十届三中全会《决定》对巩固和完善农村基本经营制度作出了具体部署,强调有序推进第二轮土地承包到期后再延长三十年试点,深化承包地所有权、承包权、经营权“三权分置”改革,发展农业适度规模经营。从农村改革之初第一轮土地...
土地流转遇政府征收时怎么处理 ?
通过上述分析知道,依据《民法典》的规定,土地流转时遇到政府征收土地的,如果是在土地流转后才征收的,不影响土地流转行为,征收土地时,承包人可以获得土地征收补偿款(www.e993.com)2024年9月21日。史律师提醒拆迁是一个长期斗争,需要全面专业的知识,需要对全局的把控,需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师,也在不断地学习和更...
【普法强基在行动】石屏法院:土地经营权的流转不得改变农业用途...
国家实行永久基本农田保护制度,任何单位和个人都有保护基本农田的义务,不得擅自占用或者改变其用途。土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,承包方应当维持土地的农业用途,未经依法批准,不得用于非农建设。法律及政策链接...
人民调解员带你了解土地流转那些事!
村民王某与某农业开发有限公司签订了土地流转协议,农业公司仅支付了两年的土地流转费,2023年以后的土地流转费一直以各种理由推脱未支付。王某该如何通过法律手段维护自身合法权益,如果大家生活中遇到了纠纷,又该如何解决争议、化解纠纷?且看万盛经开区人民调解员演绎的土地流转那些事!
“荆楚政法基层行”走进罗田 | 罗田县三里畈镇:土地流转“三步走...
加快土地流转,推进农业经营规模化,是实施乡村振兴战略、实现现代化的必由之路。但在此过程中,如何预防和化解矛盾纠纷,保障农民权益?全国农业产业强镇——黄冈市罗田县三里畈镇从“枫桥经验”中找到答案:依靠和发动群众,探索出小田并大田、一村分两田、三证止纷争“三步走”工作法,将土地流转矛盾纠纷预防在源头、解...
广东:规范交易市场秩序,促进土地高效流转
《管理规定》共24条,旨在规范交易市场秩序、促进土地高效流转、提高节约集约用地水平,进一步明确国有建设用地使用权交易市场的相关要求,完善国有建设用地使用权交易的规则,健全市场交易的服务监管。主要内容有:(一)明确交易市场的相关要求一是根据国家关于国有土地有偿使用制度的规定,区分国有建设用地使用权一级...