震惊!徐闻一租户竟将租住房屋卖给他人,还办了证
而村民谭鑫则认为,徐闻县自然资源局、和安镇司法所工作人员曾经告诉信访的村民,他们答复意见书引用的(1998)字第0000063/08250200011号国有土地使用权证的编号是位于徐闻县城的土地证,而根据曹永保儿子,儿媳提供的是徐府国用字(1995)第0651700005号/总字第0000405号的国有土地使用证,发证日期为1995年3月25日。这个...
【普法宣传】中华人民共和国农村土地承包法
村集体经济组织或者村民委员会发包的,不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。国家所有依法由农民集体使用的农村土地,由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。第十四条发包方享有下列权利:(一)发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地;(二)监督承包方依照...
海南自由贸易港土地管理条例
第三条??国有土地使用权可以依法出让、划拨、租赁、转让、承包、抵押和继承等。集体所有土地使用权可以依法出让、出租、转让、承包、联营、作价出资(入股)、抵押等。第四条??省和市、县、自治县人民政府自然资源和规划主管部门统一负责本行政区域内土地管理和监督工作。市、县、自治县人民政府自然资源和规划主...
如何证明小产权房的合法性?这些证明方法有哪些具体要求和流程?
首先,购房者应要求查看开发商或房主的土地使用权证。该证书是证明土地使用权归属的重要文件。合法的小产权房应具备集体土地使用权证,且证书上应明确标注为“集体建设用地”。购房者需核实证书的真实性,并确认证书上的信息与房屋实际情况相符。2.查阅规划许可证规划许可证是证明房屋建设是否符合当地规划的重要文件。...
原筑江南官方网站-原筑江南2024最新房价+户型配套+上海房天下
大户型产品划分了三层独立格局,在房间的数量与面积上,区别于很多项目往小了做、少了做的情况,产品设计了6-7个房间,在提供宽敞卧室空间的同时,也保留产品的功能性体验,设置有公共区域、画室、书房、衣帽间等空间。每一代人都可以在别墅内找到自己的私密归属感,让三代人的形成“和而不同”的融洽生活氛围。
大兴发布新版集体土地共有产权房预售合同,拿证满5年可按市场价...
也就是说,集体土地共有产权房与国有土地共有产权住房“同权同价”,基本享受相同权益(www.e993.com)2024年10月18日。这与老版预售合同的表述有所差异。 集体土地共有产权房能否转让、如何转让?新版合同在“特别提示”部分进行了详细说明。购房者在取得不动产权证书未满5年的,不允许转让房屋产权份额,因特殊原因确需转让的,可向原分配区住...
集体证是什么意思
集体证与国有土地使用证在性质上有所不同。国有土地使用证是由国家土地管理部门颁发的,证明土地使用权属于国家,而集体证则是证明土地使用权属于农村集体经济组织。这两种证书在土地管理和使用上有着不同的规定和程序。在实际操作中,集体证的办理和使用涉及到多个方面。例如,当农村土地需要进行征用或开发时,相关部门...
收回集体土地使用权须注意这些法律问题
除《土地管理法》第六十六条规定的集体土地使用权收回外,还有《土地管理法》第五十八条规定的国有土地使用权收回,第三十八条规定的已办审批手续非农建设占用耕地的收回,以及《闲置土地处置办法》规定的闲置土地的收回。相关适用条件与情形必须准确区分、分别适用。尤其必须注意集体土地使用权收回与土地征收中责令交出土地...
...将农村大量闲置的宅基地转变为集体经营性建设用地,与城市国有...
为落实《决定》提出的“加快发展建设用地二级市场,推动土地混合开发利用、用途合理转换,盘活存量土地和低效用地”的精神,建议扩大集体经营性建设用地入市范围,将农村大量闲置的宅基地转变为集体经营性建设用地,与城市国有建设用地平等入市,使城乡建设用地的配置与城市人口的变动相适应,促进城乡融合发展。
集体土地能否核发建设工程规划许可证?
土地管理科室提出,按照现行土地管理法律法规,应办理集体建设用地使用手续,但因该用地不符合《中华人民共和国土地管理法》关于征收的相关要求,不能办理征收;规划管理科室提出,按照规划管理法律法规,城镇规划区内只能核发建设工程规划许可证,而建设工程规划许可证只适用于国有土地,需要先行将集体土地征收国有后办理规划手续...