增值税与企业所得税改革——财税改革系列研究之二
第三,进一步简并税率。可能引起增值税收入减少,并且地区间分布可能有微调。假设未来增值税税率从“13%、9%、6%”简并至“9%、6%”,地方政府增值税收入总量可能有所下降,地方间分布情况变化可能不大,北京、上海等经济生产附加值较高的省(直辖市)增值税收占全国比重可能略有上升。企业所得税是我国税收的第...
房地产交易代征税费一览表
2、纳税人申报的存量房买卖成交价格高于或等于计税参考价格的,以纳税人申报的不含税成交价格作为计税价格征税;纳税人申报的存量房买卖成交价格低于计税参考价格的,以不含税的计税参考价格作为计税价格征税。3、不含税成交价格是指不含增值税的成交价格。4、同一套房买卖双方均采用同一计税价格。(二)增值税1、自...
父母房产过户给子女有3种方式,再卖时20%的差额税基数怎么算?
这种过户方式有其特殊性,所以在实务中,采取赠与和买卖过户的情况比较多,而二者在过户时缴纳税费以及将来再卖时计税的基数有所不同。二、税费如何缴纳?哪种过户方式能省钱?对于李先生来讲,诉求是母亲所占房屋份额的50%如何过户给自己,将来再卖时能更省钱?1、采取赠与过户的方式,直系亲属之间,需要交3%的契税、万...
严查劳务派遣!正式文件已发!即日起,这些行为不要再有了!
综上所述,你单位在冒用他人身份证明信息,无人力资源的情况下从事人力资源服务经营,且已经走逃失联,同时发现多笔资金回流,向下游企业上海***餐饮管理有限公司开具120份增值税普通发票,合计金额29889063.75元,定性为虚开增值税普通发票。以上违法事实,拟处理意见如下:1、依据《国家税务总局关于走逃(失联)企业开具增值税...
差额开票的具体操作流程与注意事项
差额征税是营改增(营业税改征增值税)后实施的一项重要政策,主要针对那些难以通过增值税进项发票抵扣来避免重复征税的特定业务。简单来说,比如你经营了一项适用差额征税的业务,并获得了100万的收入,但在提供服务或商品过程中,你支付给第三方60万。那么,在计算应缴纳的增值税时,你只需对差额部分(即100万减去60万,...
直播回放 | 二手房交易税收政策解读和常见问题解答
16、通过淘宝拍卖了自己的房子,个税怎么缴?00:18:17-00:19:0517、买房除了契税还有什么税要缴?00:19:06-00:19:5318、个人卖房缴什么税?00:19:54-00:20:2219、个人出售不满2年的住宅,增值税可以按差额吗?00:20:22-
北京新普宅标准实施!购房成本再降促二手房成交加速
“普宅的判定和交易税费有很大关系,我有个客户这回少缴了十多万增值税呢!”朝阳区双井区域的一名房屋中介告诉记者,在二手房交易中,房屋买卖最主要的税费之一就是增值税,按照现行规定,个人出售2年以上的普通住宅,免征增值税;而个人出售2年以上的非普通住宅,则需要差额征收增值税,税率为5.3%。这名房屋中介...
2024北京买房政策,看这一篇就够了!
答:不影响购房资格获取有两种情况。个税方面和社保方面:对于因工作变动、单位注册地发生变更、扣款失败等原因造成未缴或补缴个人所得税且不超过3个月的,视为连续缴纳。注意,个税与社保补缴时间都不能超过3个月,否则会失去北京购房资格。PART.2Q&A
处置抵债不动产可差额计算增值税
具体来说,如果抵债不动产的处置收入大于抵债作价,相关主体应按两者不含税差额确定销项税额,开具增值税专用发票。如果抵债不动产的处置收入小于或等于抵债作价,相关主体应按处置收入的全额开具增值税普通发票。此外,31号公告的施行时间为2022年8月1日—2023年7月31日。银行业金融机构、金融资产管理公司处置抵债不动产,...
增值税留抵退税到底是什么,今年政策跟以往有什么不一样?_腾讯新闻
首先,这个留抵退税是就增值税而言的,这就需要说明一下增值税的设计原理。在我国一般纳税人缴纳的增值税是当期的销项税额减去当期的进项税额的差额。其中,进项税额指的是纳税人在购进货物、无形资产或者不动产等时支付的增值税额。而销项税额则指纳税人在销售时收取的增值税额。