买房时定金和订金的区别是什么?
定金的比例通常由双方协商确定,但一般不会超过房屋总价的20%。订金,则是购房者在初步表达购买意向时支付的款项,其法律性质更接近于预付款。订金的主要作用是锁定房源,防止卖方将房屋卖给他人。与定金不同,订金在购房者违约时可以退还,而在卖方违约时,卖方只需退还订金,无需双倍返还。为了更清晰地展示定金和订金的...
买房时定金与订金的区别是什么,是否可以退还?
定金,通常是指购房者在确定购买意向后,向卖方支付的一笔款项,用以表明其购买决心。定金的法律性质较为严格,一旦支付,除非合同中有特别约定,否则在购房者违约时,定金将不予退还。相反,如果卖方违约,则需双倍返还定金给购房者。订金,则是一种预付款项,其法律约束力相对较弱。订金的主要目的是为了锁定房源,防止卖方...
【民法典宣传月】以案说法|“定金”和“订金”有啥区别?
以案说法没有。订金一般被视为预付款,而定金则具有担保合同履行的性质。民法典第五百八十六条中规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。民法典第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能...
定金和订金有何区别?
定金是法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式,定金具有担保合同履行的性质,定金交付以后,债务人履行债务的,定金一般抵作价款或者收回。订金只是一个习惯用语,并非法律概念,一般情况下不具有担保的功能,其法律后果具体要结合合同内容、交易习惯来确定,若合同解除,收取订金一方应返还。无论是给...
“定金”和“订金”有什么区别?一字之差一分钱都要不回!都学学
在实际操作中,“定金”与“订金”的区别体现在多个方面。首先,从性质上看,“订金”更偏向于预付款的性质,支付订金即意味着已完成付款行为。而“定金”则更多地体现为一种担保性质,旨在确保交易的顺利进行。如果交易过程中出现违约情况,“定金”可以发挥一定的惩罚作用。在后果方面,如果你支付的是“订金”,不论哪方...
??除夕夜又是“一桌难求” 律师提醒:需分清订金与定金的区别
订金,又称预付款,双方初步达成意向后,先预付款项,后续再进行进一步协商,不具有明显的担保性质,买卖双方任何一方不履行合约都不会产生双倍返还订金的后果,已交纳订金的一方可以要求返还订金(www.e993.com)2024年7月27日。消费者预定酒店之时,如果先行给付的是“定金”,且消费者原因未能履约,则消费者无权要求返还以给付的定金;如果先行给付的是“...
龙井法院:“定金”和“订金”的区别了解一下!
法官介绍,“订金”是一方当事人因交付需要而向另一方当事人给付的金钱,其只是经济活动中的习惯用语,而非法律概念。订金是单方行为,一般情况视为交付的预付款,不具有与“定金”相同的担保性质,在交易成功时,订金充当货款,在交易失败时,订金应全额返还,即使支付方违约,收受方仍应承担返还义务。“定金”是...
法官说法:“定金”与“订金”的区别,一字之差,天壤之别
其次,言字旁的订金,只是一个习惯用语,并非法律概念,一般不具有担保的功能,只是具有预付款的性质。订金的法律后果具体要结合合同内容、交易习惯来确定。一般情况下,任何一方违反约定,那么言字旁的订金都需要退还给付款方。除此之外,定金和订金的金额也有区别。定金的最高额在法律上有限定,即不超过主合同标的额的20...
大定为什么7天可退?有用户定金不可退?小米最新回应来了
考虑到小米SU7品鉴、试驾的预约量极大,同时,为了进一步保障用户权益,让大家有更充分的试驾体验和考量时间,我们将4月30日前的犹豫期延长至7天。02那为什么有用户反馈定金不可退?大定7天可退。但我们也提供了主动锁定配置的选择,一旦锁定配置也就意味着锁单完成,车辆将进入生产阶段,配置无法再次修改,这个时候定金...
i5-13600KF属于什么档次的 属于什么档次?
5、尾款开始支付时,请在规定时间内支付尾款。若超时,系统将自动关闭订单,且定金不退还、赠品不予赠送。还请注意预售结束时间,关注短信、京东平台及微信公众号等渠道推送的消息,及时支付尾款。如果提供赠品,赠品赠送顺序按照定金付款成功时间来计算,而不是定金下单时间。