「天眼问法」房开商收取意向金不退还?意向金和定金有什么区别?

其一，定金对合同履行具有担保性质，而意向金是一种表达购买意愿的诚意金不具有担保性质；其二，定金的功...

普法时刻 | 一诺千金 是“定金”还是“诚意金”?

“定金”与“诚意金”最大的区别在于,“诚意金”是一种日常叫法,体现的是购买意向和积极性;而“定金”具备法律效力,需要双方有明确清楚的意思表示。日常生活中,消费者在预先支付款项,尤其是买房、购车等大额消费前,务必明确所缴纳款项性质,避免盲目签订而产生法律纠纷。供稿:西乡法院编辑:赵佳欣责编:翟力强审核...

【“案”说民法典】第24期:一诺千金 是“定金”还是“诚意金”?

“定金”与“诚意金”最大的区别在于,“诚意金”是一种日常叫法,体现的是购买意向和积极性;而“定金”具备法律效力,需要双方有明确清楚的意思表示。日常生活中,消费者在预先支付款项,尤其是买房、购车等大额消费前,务必明确所缴纳款项性质,避免盲目签订而产生法律纠纷。原标题:《“案”说民法典第24期:一诺千...

五金解析:定金、订金、押金、意向金、违约金,哪个能退?

押金与定金最大区别在于,定金是制约双方,而押金仅制约一方(掏钱的人)。(四)意向金意向金,严格而言,并不是一个严谨的法律概念。房屋买卖过程中,不仅存在定金和订金,也存在意向金,还可能还被叫做购房预约金或者购房诚意金。通常,这个购房意向金会约定在房屋买卖合同的预约合同中,根据预约合同约定,如果买方按约签...

购房时的定金、订金、认筹金和诚意金有何不同?

诚意金是购房者向开发商表明购买诚意的一种方式,通常在签订正式合同前支付。诚意金不同于定金,它更多是一种意向表达,而不是交易锁定的保证。诚意金在交易不成时,通常是可以退还的,但具体条件需根据合同约定。在实际操作中,购房者应仔细阅读合同条款,明确各项款项的性质和退还条件,以保护自己的合法权益。同时,建议...

“315”追踪丨诚意金退还有新进展,专家热议:“定金圈套”应被严管

专家：“诚意金”存在许多可变因素华南城市研究会专家黄穗城也指出，目前，在商品房销售市场上，房地产开发企业在与购房人订约前向其收取一定费用的情形较为普遍(www.e993.com)2024年11月21日。这种费用一般对返还问题都没有明确规定。由于存在许多可变因素，甚至有些项目本身就不具备销售条件，因此一旦出现纠纷，消费者不愿购房时，已交付的费用很...

诚意金变定金?购房者质疑被“套路”,开发商否认

诚意金变定金,把写字楼当公寓卖,这样的现象在全国各地并不少见。不少销售人员在销售时故意模糊其中的区别,诱导购房者付款。那么,这起事件是否如齐女士所说,存在种种不正当销售行为。为此,奥一网联系了销售人员和开发商和实际购房人了解情况。销售人员周小姐告诉记者,齐女士的说法不实。“房子她们已经看了3次,她...

简明扼要的科普一下 “定金和订金” 的区别

在中国大陆地区的法律语境中两者有显著的不同:1.法律性质:??定金:具有法定的担保效力。定金一旦交付,若交付方不履行合同,无权要求返还定金;若收取定金的一方不履行合同,应当双倍返还定金。??订金:通常不具有法定的担保作用,主要用于表明诚意或作为交易的初步确认,在交易未能达成或取消时,一般情况下应当全额...

购房时定金、订金、认筹金和诚意金有何区别?

在购房过程中,购房者常常会遇到定金、订金、认筹金和诚意金这些概念。虽然它们听起来相似,但实际上在法律和经济意义上有着显著的区别。理解这些区别对于购房者来说至关重要,因为它们直接关系到资金的安全和交易的顺利进行。定金是一种法律上的约束力较强的预付款项。当购房者支付定金后,双方的交易合同即视为成立,...

购房“诚意金”背后的套路

法官介绍,“定金”是合同当事人为保证合同履行,由一方当事人预先向对方交纳一定数额的钱款,具有“履约保证金”的含义,适用定金罚则,即如果买方违约,卖方可以不退定金;如果卖方违约则需要赔付买方双倍定金。而“诚意金”属商业用语,不属法律概念,一般不具有法律上的担保含义,不适用定金罚则。