楼房是否有土地使用证?土地使用证有哪些种类?

楼房作为不动产,其合法性首先取决于土地使用权的合法性。在中国,每一栋楼房都应当有相应的土地使用证。这个证书是由国家土地管理部门颁发的,证明该楼房所在的土地使用权属于特定的个人或单位。没有土地使用证的楼房,其土地使用权的合法性将受到质疑,这可能会影响到楼房的买卖、抵押等法律行为。土地使用证的种类土地...

农村土地使用证办理需要哪些材料?

1.身份证明材料申请人需要提供有效的身份证明,包括身份证原件及复印件。如果是法人或其他组织,则需提供法人代表的身份证明、营业执照副本复印件以及组织机构代码证。2.土地权属证明需要提供土地权属证明文件,如土地承包经营权证、宅基地使用证等,以证明申请人对该土地拥有合法使用权。3.土地利用现状图申请人...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无需交纳任何土地费用即可取得,具有福利性质和社会保障功能,一般不能继承。但宅基地上建成的房屋,则属于村民个人财产,可以依法继承。村民只有宅基地使用权,没有所有权。(2)村民申请宅基地需要哪些条件?

??保障“外嫁女”因继承房屋而享有宅基地使用权

“外嫁女”继承农村宅基地上的房屋,根据房地一体原则,在房屋自然存续期间,可以占用宅基地并办理确权登记,成为宅基地的权利人。行政机关仅向本集体经济组织成员颁发土地使用证,侵犯了“外嫁女”合法权益。人民法院以“外嫁女”与被诉宅基地登记行为不存在利害关系为由驳回起诉的,人民检察院应当依法进行监督,有效保护诉...

全国法院:关于宅基地纠纷的48条裁判规则 附:宅基地保护攻略!

01、当事人提供的证据不能证明其对宅基地有合法的使用权,其与争议土地不具有直接利害关系,不符合土地权属争议的申请条件。案例文号:(2018)最高法行申5291号02、当事人未说明与其发生土地权属争议的个人或单位,其以使用宅基地多年为由要求行政机关进行单方确权,不符合土地权属争议的申请条件。

事关农村宅基地确权登记!官方解读来了→

(二)不动产权证书、土地使用证、房屋所有权证等产权证明材料以及其他建房批准材料(www.e993.com)2024年11月19日。(三)其他必要的材料。主持人:哪些情况下不予办理确权登记?黄业中:(一)所用土地不符合《乡镇土地利用总体规划》和《城市建设规划》申请宅基地使用权登记的。(二)不能提供合法证明的或提供的证明材料不齐全的。

村书记宅基地近七亩后续:村书记叫黄俊雄,已被抓,更多内幕曝光

当地一名工作人员竟然说这个村干部的土地是合理合法的!其实在记者调查这个事情的过程中，曾经有一位工作人员表示“这个占地7亩的别墅，是上一任村支书的，都是有土地使用证的，合法合理”。那么问题来了，根据法律规定，一个人最多可以拥有125平米的宅基地，这占地近4666平米的别墅，如果是一个人的，他是怎么取得...

作风监督面对面——济南公共资源交易中心、济南市工程质量与安全...

主持人:也就是说现在这个问题已经解决了。马学凯:对,我们解决了。同时我们还举一反三,我们也发现招标人和代理机构进场人员有时候也忘记带身份证,为此,我们主动靠前服务,启动了人工核验电子身份证方法,来补充我们的招标人和代理机构的信息,确保他顺利通过。

最高检发布第五十一批指导性案例 涉及工伤认定、烈士子女生活补助等

2019年4月，某村委会以市不动产登记中心为被告向某区法院提起行政诉讼，请求撤销第20120180号集体土地使用证。某区人民法院于2019年4月25日作出行政裁定认为，某市原国土资源局直属分局于2012年为某公司办理《集体土地使用证》，某村委会提起诉讼的时间是2019年4月，该行政行为自作出之日起已超过五年，对某村委会的...

...否则补偿不好拿!|宅基地|林权证|使用证|国有土地使用权证_网易...

在实际维权过程中,对于地上建造房屋来说,拆迁律师可以在被征收人手里见到的大多数是宅基地证而非集体土地使用证。宅基地证通称宅基证,也是属于土地使用权证的一种。宅基地证也是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让,如果大家手里有宅基地证也一定要保...