男友贷款90万买房子送我,原很感动,看房产证上名字,我冷汗直流

“方便个屁!我告诉你,我身边好几个朋友都买房了,没听说过为了贷款方便只写一个人的名字。你得注意点,万一以后出了什么事,这房子你一点保障都没有。”小敏的话让我心里更加不安。我回去后跟张磊又提了这个事,他有点不耐烦了,说我不信任他,还说我太计较,让我不要再提这个事。那天晚上,我一个人在床上辗...

全款购房却成了“冤大头” 河南一小区59套房屋被开发商抵押给银行

“全款购房却成了冤大头”,业主们在群里牢骚不断:“当时被开发商抵押的房子都是小区里业主全款购买的房屋,在有购房合同和全部交款记录,甚至房子已经装修入住,有水电气缴费记录的情况下,房子还是被开发商抵押给了银行。”业主们质疑,这期间开发商是否伪造了抵押贷款的手续?银行有没有因疏于审查抵押物而违规放款?

河南郑州一小区业主全款购买房屋被开发商抵押,59套房屋产权前途未卜

有业主表示，当时被开发商抵押的房子都是小区里业主全款购买的房屋，在有购房合同和全部交款记录，甚至房子已经装修入住，有水电气缴费记录的情况下，房子还是被开发商抵押给了银行。小区居民因此质疑，这期间，开发商是否伪造了抵押贷款的手续？银行有没有疏于审查抵押物而违规放款？带着疑问，10月8日，小区业主刘女士...

房子没有房产证可以贷款吗?哪些房子不能办理贷款?

首先,没有房产证的房子通常难以获得银行贷款。房产证是证明房屋所有权和产权状况的官方文件,银行在审批贷款时,需要核实房产的所有权信息和抵押情况。如果房屋没有房产证,银行无法确认房屋的合法性和所有权,因此通常不会批准贷款。然而,在某些特殊情况下,即使房子暂时没有房产证,也可能通过其他方式获得贷款。例如,如果...

全款购买的房子如何转为按揭?抵押房屋贷款应注意什么?

2.选择合适的银行:业主应根据自己的财务状况和需求,选择合适的银行进行咨询。不同的银行提供的贷款产品、利率和条件可能会有所不同。3.提交贷款申请:向选定的银行提交贷款申请,并提供必要的个人和房产资料,包括身份证明、房产证、收入证明等。4.银行审批:银行会对申请人的信用状况、还款能力以及房产价值进行审核。

房子的房产证写谁的名字并不重要?4条新规定,需要提前了解

如果是婚前全款买房,就算房产证上有对方的名字,原则上来说还是谁出资是谁的房子,毕竟这是以结婚为目的买的房子,再加上是婚前买房,属于婚前财产(www.e993.com)2024年11月10日。这种情况,一般房产证上有名字也能分一部分,但是大部分还是属于出资方的。第二种,婚前贷款买房,婚后共同还房贷,首付看谁出资...

贷款购房业主可以自己办理房产证吗?

1、贷款购房的业主,在贷款没有还清之前是可以办理不动产权证的,可在政务中心办证大厅自助区通过开发企业的工作人员协助办理或到相关办证窗口进行办理。2、办证需准备的资料有:《商品房买卖合同》、增值税发票(契税票据)、办证申请表(需加盖开发企业公章,法人私章)、身份证、结婚证原件。

全款房子转为按揭的流程和注意事项是什么?

3.提交贷款申请提交贷款申请时,房主需要提供一系列文件,包括身份证明、房产证、收入证明、资产证明等。这些文件是银行审核贷款申请的基础,确保所有文件齐全且真实有效是顺利获得贷款的关键。4.银行审核与批准银行在收到申请后,会进行详细的审核,包括对房主的信用记录、还款能力以及房产价值的核实。审核通过后,银行...

全款购房被开发商抵押,洛阳一小区300余套经济适用房面临查封

“我们一直都不知道房子被抵押了,后来去市民之家查询之后才知道。”业主李先生说,据业主群统计,约有300余户的房屋被开发商抵押给银行和其他公司,均未签订购房合同,现在业主们主要诉求就是尽快解押,办理房产证。“我们小区全款买的房子很多都被抵押了,贷款买的反而没事儿。”万鸿园业主刘女士疑惑,为什么缴费到房管...

房子40年、50年、70年产权的区别

▌4.小产权由于没有正规的产权证,不能作为抵押或上市专卖。而且小产权房不能在房地产管理部门登记备案,所以不可以办理抵押等他项权利,也就是说,买小产权房不能贷款,只能一次性付全款。综上所述,小产权房存在的重要因素是因为它的价格非常便宜,无论是宅基地转让还是小产权房买卖都具有较大法律风险,大家务必谨...