商铺房产证的办理条件有哪些?
1.完整的购房手续首先,购房者必须提供完整的购房手续,包括但不限于购房合同、付款凭证、开发商的预售许可证等。这些文件是证明购房者合法取得商铺所有权的基础。2.开发商的五证齐全开发商在销售商铺前,必须取得“五证”,即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施...
土地储备房产证的办理流程是什么?
这一步骤涉及到提交建筑设计方案、环境影响评估报告等文件,确保建筑项目符合城市规划和环保要求。第五步:施工许可证的申请获得规划许可证后,接下来是申请施工许可证。需要提交施工图纸、施工单位资质证明等文件,并确保施工过程符合建筑安全标准。第六步:房产证的办理建筑项目完工并通过验收后,可以开始办理房产证。这...
买房子有什么证
土地使用证是证明土地使用权归属的官方文件。在购买房产时,了解土地的使用年限、性质(如住宅、商业或工业用地)以及是否有任何限制或抵押,对于评估房产的长期价值和法律风险至关重要。3.建设工程规划许可证建设工程规划许可证是由城市规划部门颁发的,证明建筑物符合城市规划和建筑规范的文件。购房者在购买新建或未完全...
宝山上海长滩2024官方网站发布丨上海长滩售楼中心欢迎您
只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。通常意义上的现房是指项目已经竣工可以入住的房屋。8、准现房:指房屋主体已基本封顶完工但未竣工验收,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。(但是这种房产的性质仍然属于期房,政府按照...
建设用地规划许可证与建设工程规划许可证区别?买房证件要求?
1、区别一:适用对象不同商品房预售许可证的适用对象是期房,因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房,因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。
忻府区:一小区房产证最新消息!一项目获建设用地规划许可证!
一项目获建设用地规划许可证!来源:忻州市规划和自然资源局信件内容:近期雁门二期部分住户房产证已经下发,有的住户相关资料交上去很长时间未办理,问物业给的答复是,拆迁以前房屋产权有问题不予办理,这是什么情况,现在办理的是拆迁安置后的雁门小区的房产证,和以前被拆小区有什么联系,想咨询一下详情,这部分住户还...
楚天置业超规划建设 济南书香门第房产证难产
因为不按规划建设,导致该小区楼盘现在办理不了房产证。“改建小高层是由当地政府决定的,我们有当时的会议纪要,现在政府也在帮助协调办理房产证事宜。”记者从济南建设网上没有查到书香门第小区楼盘预售证的任何信息。市城乡建设委有关部门工作人员告诉记者,他们没有查到书香门第小区楼盘的预售证号,但通过查询楚天置业...
关于加强村镇规划建设管理工作的意见
在镇规划区(不含市县人民政府所在地的镇和特定地区)内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施的,建设单位或者个人应当向乡镇规划建设管理所申请办理《建设工程规划许可证》,经审核符合规定后,由乡镇人民政府核发,报市县城乡规划主管部门备案。未经乡镇人民政府批准,任何单位和个人不得擅自在村镇的...
商品房和产权房有什么区别 购买小产权房有什么利弊
商品房和小产权房区别商品房是指,经过国家承认批准发放预售许可证的住宅用地,使用年限为70年,若以后遇到拆迁问题,国家会给予一定的补偿。反之,小产权就是集体用地,不被国家承认,若遇到任何问题,国家不给任何补偿了。小产权房的利处一、住房梦。低售价、低租金,成为低收入人群*小产权房的主要推动力。相较于...
什么是五证?小心办不到房产证!!
今天再跟大家提一下一个房子在开始卖得时候五证的重要性,五证不齐全也就意味你的房子有可能办不了房产证,五证分别是《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》国有土地使用权证一个小区的诞生,步就是土地招拍挂。所谓招拍挂,就是招...