凯诺律师事务所:农村拆迁、国有土地上房屋拆迁补偿方式是什么?
而国有土地征收中,也是需要提供产权置换及货币补偿,或是两种相结合的方式对被征收人进行补偿安置。也就是说,无论是集体土地征收中还是国有土地征收中,被征收人可以就提供宅基地建房、产权置换、货币补偿等这三种方式任意选择,却自主决定,征收方无权干涉,无权决定被征收人应该选择哪一种补偿方式。那么,在遇上拆迁...
集体土地征收和国有土地拆迁补偿项目有哪些不同?
补偿项目的不同集体土地征收补偿的项目有:(1)土地补偿费,农村集体经济组织因土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。(2)青苗补偿费,被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向农户支付的一种补偿费用。(3)附着物补偿费,被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向所有人支付的一种补偿费用。
凯诺拆迁律师:集体土地征收和国有土地征收的几大区别
集体土地征收一般所适用的法律法规主要为《土地管理法》《土地管理法实施条例》,而国有土地征收一般则适用的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》等其他相关的法律法规政策。二、征收主体国有土地上房屋征收主体是由市、县级人民政府作出征收决定,也就是说,国有土地上房屋征收主体是由市级以上地方人民政府组织实施,而...
岳阳市人民政府关于印发《岳阳市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置...
农村集体经济组织成员成建制转为城镇居民后,其原有集体土地征收与房屋拆迁补偿安置,按照本办法执行。非农建设经依法批准使用国有农场、林场、牧场、渔场土地,以及乡(镇)村公共设施、公益事业建设使用本集体经济组织以外的集体所有土地,其补偿标准参照本办法执行。国务院、省人民政府对公路、铁路、水利水电工程等基础设...
2024年在我国,房屋拆迁到底有多少种补偿方式?
1、货币补偿货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。其计算方式如下:(1)被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。
南宁市人民政府关于印发南宁市征收集体土地补偿安置办法的通知
第一条为规范我市市辖区范围内征收集体土地补偿安置工作,维护被征收土地所有权人、使用权人合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律法规,结合我市实际,制定本办法(www.e993.com)2024年9月17日。第二条市辖区范围内(不含武鸣区、广西-东盟经济技术开发区)征收集体土地补偿安置(以下简称“征地补...
广元市人民政府关于印发《广元市集体土地征收补偿安置办法》的通知
第二条本市行政区域内符合《中华人民共和国土地管理法》规定情形需要征收集体土地的,其补偿安置适用本办法。国家和省重点交通、能源、水利等大型基础设施项目的集体土地征收补偿安置另有规定的,从其规定。第三条本办法所称集体土地征收是指依照法律规定权限和程序征收集体土地及地上附着物、建(构)筑物和青苗,对...
嫁出村后征地拆迁补偿就没份了?
一些人受旧观念影响,认为外嫁女已经嫁出去了,在原居住地征地拆迁时,就不应该参与征地拆迁补偿分配,涉及的其他土地权益也不再享有。甚至有些外嫁女并未搬离村集体,可遇到征收,她们也成了“旁观者”。更尴尬的是,有此遭遇的女性,一般在婆家也未能获得集体经济组织成员身份,最终两边权益都难以得到保障。那么,...
南宁市人民政府关于南宁市征收集体土地补偿安置的实施意见
(一)被拆迁人在当次拆迁范围以内本集体经济组织土地上拥有两处以上(含两处)住宅房屋,或住宅房屋中合法、手续不全、无手续房屋建筑面积并存的,应将被拆迁人所有住宅房屋建筑面积合并计算补偿。(二)被拆迁人在当次拆迁范围以外本集体土地上还有其他住宅房屋的,在进行补偿认定时,应合并计算房屋建筑面积,但当次拆迁范...
《南宁市征收集体土地补偿安置办法》政策解读
1.本办法涉及征收集体土地的土地补偿费、安置补助费、青苗、房屋及地上附着物补偿费、临时过渡费等具体补偿补助标准由市人民政府另行公布。2.被征地集体经济组织人口已经全部转为城镇居民户口,其剩余的集体土地未转为国有,并由原农村集体经济组织使用的,因建设需要使用该土地时,参照本办法的规定进行补偿安置。