凯诺律师事务所:房屋拆迁补偿方式有几种?具体都是如何补偿的?

在补偿方式方面,《土地管理法》中已经明确规定了,总共有三种,一种是货币补偿,一种是产权置换,另一种就是宅基地迁建,就这三种补偿方式,被征地农民可以选择任何一种,其既可以选择要现金补偿,也可以选择让征收方提供安置房,同时还可以让征收方提供宅基地,自己建房。就这三种补偿方式究竟如何补偿《土地管理法》《土地...

提升土地征收/入市补偿标准!这次是国家开口了

农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。注意:“公共利益”是征收的基...

赣州市人民政府关于印发赣州市中心城区集体土地征收补偿安置办法...

(一)批准宅基地和其他建设项目用地;(二)批准建房及其他项目建设;自征收土地预公告发布之日起,任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建,包括新建、改建、扩建房屋或者其他建筑物、构筑物等,违反规定的,对抢栽抢建部分不予补偿。第七条??征收土地预公告发布后,区人民政府应当召集被征收人,对土地的位置、权...

公告!上犹这里的集体土地征收补偿安置方案来了……

(5)被征收合法主房占地面积大于安置宅基地面积的,超出部分按照《关于调整上犹县征收集体土地补偿标准的通知》(上府字〔2023〕13号)农村集体建设用地征收补偿标准给予货币补偿;被征收合法主房占地面积小于安置宅基地面积的,差额部分由被征收人按照上述标准进行补差。4.安置顺序实行“先签约、先弃房,先安置”原则,即...

征地补偿新规!《永康市集体所有土地征收与补偿实施意见》来了!

一是征地补偿。按照现行征地区片综合地价标准执行,标准由市人民政府每三年公布一次。二是青苗和地上附着物补偿。实行统筹包干,包干补偿标准为1万元/亩,按照征收土地面积一次性补偿给被征收土地所在村集体经济组织包干统筹使用,由村集体经济组织根据土地现状调查成果和政策处理情况补偿给相应的所有权人。

...制度?永久基本农田被占用后应该怎样补划?如何申请农村宅基地...

自然资源主管部门负责审查用地建房是否符合国土空间规划、用途管制要求,其中涉及占用农用地的,应在办理农用地转用审批手续后,核发乡村建设规划许可证(www.e993.com)2024年11月20日。需要特别强调的是,虽然农村宅基地审批机关是乡(镇)人民政府,但是,涉及占用农用地的宅基地申请,必须在批准农用地转用后方可批准。

非本村集体成员购买本村宅基地建房拆迁时不能按合法房屋补偿安置

一、非本村集体经济组织成员购买本村宅基地并修建房屋,拆迁时不能按照合法房屋进行补偿安置裁判要点:非村集体经济组织成员购买农村宅基地并在宅基地上修建房屋,虽然其已向土地治理所缴纳了购买宅基地款,但其既非为村集体经济组织成员,所建涉案房屋亦未经计划许可,故该房屋不符合合法宅基地的要求,不能按照合法房屋进...

南宁市人民政府关于南宁市征收集体土地补偿安置的实施意见

(三)拆迁补偿人口人均合法住宅房屋建筑面积不足80平方米,但人均实有住宅房屋建筑面积达到80平方米及以上的,对人均实有住宅房屋建筑面积80平方米以内部分给予补偿(按合法、手续不全、无手续的顺序依次计算房屋建筑面积),具体补偿标准为:合法房屋建筑面积按规定标准给予足额补偿,手续不全房屋建筑面积按规定标准的90%给予补...

安徽省土地征收及补偿安置办法(自2024年5月1日起施行)

第二十七条征收集体农用地、建设用地、未利用地及宅基地的补偿安置按照《安徽省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》的规定执行。第二十八条征收集体建设用地的土地补偿费和安置补助费采用宗地地价评估的方式进行补偿安置,但不得低于集体农用地区片综合地价标准。

安徽省土地征收及补偿安置办法

第二十七条征收集体农用地、建设用地、未利用地及宅基地的补偿安置按照《安徽省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》的规定执行。第二十八条征收集体建设用地的土地补偿费和安置补助费采用宗地地价评估的方式进行补偿安置,但不得低于集体农用地区片综合地价标准。宗地地价评估应当综合考虑土地原用途、土地资源条件...