集体土地证能否过户?
集体土地证所代表的土地属于农村集体经济组织所有,而国有土地使用证则代表国家所有的土地。因此,集体土地证的过户并不像国有土地使用证那样直接和简单。集体土地证能否过户?根据中国的土地管理法规,集体土地原则上不得转让、出租或者以其他形式非法转移。这意味着,集体土地证本身不能直接进行过户。但是,如果集体土地被...
有宅基证和土地证的楼房能否买卖?交易条件分析!
宅基证,即宅基地使用权证,是农村集体经济组织成员依法取得的宅基地使用权证明;土地证,则是国家对土地使用权的法律确认。那么,持有宅基证和土地证的楼房是否可以进行买卖?交易条件又是怎样的?本文将对此进行详细分析。一、宅基证楼房的买卖条件宅基证所对应的楼房,其买卖受到一定的限制。根据中国现行法律规定,宅基地...
周汉勋集体使用土地证及房屋所有权证遗失声明
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震惊!徐闻一租户竟将租住房屋卖给他人,还办了证
“曹永保通过伪造证据欺骗手段取得国有土地使用权证,侵占了权属人的合法权益。”谭生如是说。此间一资深法律人士认为,作为茅园村第三生产队所有的集体土地和房屋,租户陆庆强未经权属所有人同意就私下交易,将其租住的房屋及土地“出售”给曹永保,其交易行为无效,并不受法律保护。伪造证据,骗取办证是否要撤销?谭...
户口(小说梗概)|户籍|居委会|房产证|土地证|集体户口_网易订阅
2、当地派出所要求提供房产证及土地证的原件,而我因在工行办理按揭,原件现押在工行,派出所经办人员说可由开发商开具证明,但要由所长同意才行,现开发商证明已开,但能否办理我心里没有把握。本市各乡镇办理落户的政策都有区别,这让人无所适从,且办理过程中的关卡重重,效率之低下更让人难以忍受。不能落户,我就...
集体土地证的房产是否可以出售给同村人并进行过户?
在中国的房地产市场中,集体土地证的房产交易是一个相对特殊且复杂的话题(www.e993.com)2024年10月18日。集体土地证是指在农村集体土地上建设的房屋所持有的土地使用权证书。这类房产的交易,尤其是在同村人之间的买卖和过户,受到一系列法律法规的约束和规范。首先,根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》,集体土地上...
...否则补偿不好拿!|宅基地|林权证|使用证|国有土地使用权证_网易...
2、第二证:集体土地使用证。集体土地是我国土地所有制的一种形式,是农民集体组织所有的土地。集体土地使用权证是发给个人或者依法使用集体土地的企业、其他组织,使用人不是所有者,仅有使用权。注意:请记住,这个证是使用权的证明!征地拆迁的时候,这个证事关重大,有了它就相当于在协商或者领取补偿的时候有了一个...
土地性质有哪几种 土地性质出让和划拨有什么区别
我国的土地性质有两种:一种是国有土地,另一种是农民集体所有的土地。国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得的权利,国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等,有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。农民集体土地使用权则是指农民集体土地的使用人依法利用入地并取得...
...的农村房屋倒塌(拆除)后未经批准重建的,土地使用权可由村集体...
本院经审查认为,《海南省土地权属确定与争议处理条例》第二十三条规定:“非农业户口居民原有或者合法继承的农村房屋,房屋产权没有变化的,可以依法确定其房屋宅基地的集体土地建设用地使用权。房屋拆除后不再批准重建的,土地使用权由农村集体经济组织收回。”本案中,云建中系离开莲花心村在外工作的非农业户口居民,涉案...
99张《土地证》解锁113.02亩点状用地,朱泾这个“花海小镇”有望...
根据协议,99宗集体土地入股时限为40年,与国有土地同权同价。土地入股后获得的股权收益,按照保底加收益分配模式,持续为壮大镇、村集体经济赋能。有别于常规“农地入股”的转包、出租、互换、转让等模式,这99宗土地办理“农转用”后,没有通过国家征收,而是由村集体将40年使用权直接作价入股。对于“另辟蹊径”...