十堰与13个省市实现不动产登记“跨域通办”

十堰、双河两地部门，通过全面梳理办事频率高、需求量较大的登记业务，首批开通了不动产抵押权首次登记、抵押权注销登记、预购商品房预告登记和抵押权预告登记、不动产登记信息查询5大类通办业务，统一规范不动产登记业务事项、审核要点、收件材料、通办模式、受理范围、流程和责权等内容，提升“跨域通办”登记业务的标...

预告登记在法律上具体是什么意思?

房屋预告登记是在买卖双方就房屋买卖或其他不动产物权转让达成协议时,为了预防卖方在未来对不动产进行不当处置,确保买方能够顺利取得该物权而进行的登记手续。特别是在商品房预售的情况下,购房者可以对尚未完工的房屋进行预告登记,从而防止开发商将已售房屋再次出售或进行抵押。以下是办理预告登记的流程:一、在商品房...

办理不动产预告登记有什么作用?

一般的不动产登记都是指不动产物权在已经完成的状态下所进行的登记，而预告登记则是为了保全将来发生的不动产物权而进行的一种登记。预告登记作出后，并不导致不动产物权的设立或变动，而只是使登记申请人取得一种请求将来发生物权变动的权利。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，...

武进颁发首本工业企业不动产转移预告登记证明

近日,武进不动产登记交易分中心湟里服务站为某电器公司颁发武进区首本工业企业不动产转移预告登记证明。这是湟里登记服务站继全业务开展不动产登记服务以来,再次创新探索,以预告登记的方式保障乡镇工业不动产转移登记的成功实践。因公司转型需求,湟里某电器公司欲整宗购买国有土地工业厂房,但该宗地存在部分违建厂房需拆除...

一文读懂购房合同网签备案与预告登记那些事

这就是预告登记的作用,根据相关规定,预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。也就是说,只要进行了预告登记,别人就无权擅自处分购房者已经交了首付却还在等待过户的房子了。预告登记:物权保障的新利器佟盛林表示,预告登记是物权保障的利器,也是本次改革的核心内容。虽然沈阳早在2007...

不动产预告登记解读

预购商品房抵押权预告登记所需要的材料:不动产登记申请书、申请人身份证明、当事人关于预告登记的约定;不动产登记证明以及不动产抵押合同、主债权合同(www.e993.com)2024年11月22日。四、不动产预告登记的适用情形1.商品房等不动产预售的;2.不动产买卖、抵押的;3.以预购商品房设定抵押权的;...

房屋预告登记证明是什么

房屋预告登记证明,是指在房屋买卖过程中,买方为了保障自己的权益,向不动产登记机构申请的一种预先登记。这种登记并不改变房屋的实际所有权,但它能够在法律上阻止卖方在预告登记后将房屋再次出售或设定抵押,从而保护买方的权益不受侵害。房屋预告登记证明的作用...

...国家税务总局 国家金融监督管理总局关于进一步提升不动产登记...

(二)“抵押即交证”。有抵押融资需求的经营主体,可一并申请办理土地首次登记和土地抵押登记。根据经营主体融资需求和不动产不同物理形态,打通纯土地抵押、在建建筑物抵押和房地产抵押,合并办理抵押权注销、新抵押权设立、抵押权变更等,满足项目建设不同阶段的抵押融资需求。

不动产登记“一问一答”

一、不动产登记有什么法律效力?答:我国现行法律采取不动产物权登记生效主义,以登记生效为原则,登记对抗为例外。不动产登记是法定不动产物权公示手段。《中华人民共和国民法典》第二百零九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有...

事关不动产登记,8条新举措

一是全面推进“全程网办”。加快实现不动产登记全业务类型网上可办、网上好办,提升转移登记、抵押登记等高频业务“全程网办”比例;加快推广不动产登记电子证书证明在抵押贷款、税收征缴、经营主体注册登记、户籍管理、教育入学、财产公证、水电气热过户等方面的社会化应用,逐步实现应用场景全覆盖。