为什么回迁房没人愿意买?拆迁户:有3个缺点无法忍受

01回迁房的风险1.回迁房质量比不上商品房。回迁房的性质和商品房大不相同,回迁房是拿到土地以后对原有拆迁居民的安置,所以有一些别有用心的开发商,为了节省成本,缩减工期,可能会对回迁房的建造标准或者监督力度力不足,从而造成回迁房的建造质量不如商品房。有的回迁房,住上一段时间之后就出现了防水隔音,户型...

这村预计明年可以实现回迁!还有昌平这些地方的拆迁规划问题

这村预计明年可以实现回迁!还有昌平这些地方的拆迁规划问题马池口回迁点击看大图问马池口村什么时候回迁原定10月份又变成明年3月有无准确时间答北企公司回复:马池口村回迁房主体建设已经完成,目前正在加紧实施外电源、燃气配套、道路、雨污水等工程,根据相关单位拟定的施工计划,预计明年可以实现回迁,请您密切关注项...

成都拆迁有人拿到900多万?开发商回应:补贴也就一人20万以内,回迁...

至于拆迁补贴额度，一家国资背景开发商内部人士透露，现在的拆迁补贴基本上按照1:1、1:1.5进行，拆迁补贴也就一个人20万元以内，并且回迁房都是在很远的郊区。还有房企内部人士表示，现在拆迁也不倡导货币化补贴了，都是给房票。此前，成都市规划和自然资源局工作人员向财联社记者表示：“征地拆迁的话，我们官网会...

一夜暴富!成都拆迁有人拿了17套房,有人拿5000万拆迁补偿?官方这样...

成都市规划和自然资源局明确表示,征地拆迁与工业迁移没有直接关系,更不存在为了备战而进行的产业转移。国家层面目前没有出台过任何明确的推动沿海地区重点工业企业集中向西部迁移的规划。所谓的“战略腹地”和“战争腹地”有着巨大的区别。推动沿海地区的产业向内陆转移,更多是为了促进区域经济平衡,而非军事需求。05...

大规模拆迁,“川爷”暴富?成都官方:谣言,网传天价拆迁款不实

对于网传天价拆迁款等事宜，财联社记者调查采访发现，多数属于网络“跟风”或者“玩梗”。有拆迁户表示，“网络上传播的赔偿金额假得很”。成都市住房和城乡建设局工作人员向财联社记者表示，“我们知道这个事情是谣言，全是谣言，没有一个是真的。”成都市规划和自然资源局工作人员向财联社记者表示，“征地拆迁的话，...

丰台这里的拆迁为二期实施范围!这个安置房力争今年年底完成回迁

"您好,关于您反映的问题,丰台区回复:经旧宫镇核实,由于涉及滞留户原因张郭庄回迁房正式水、电无法接通,导致无法完成竣备验收,未达到交付条件(www.e993.com)2024年11月1日。故无法确定具体时间,依据《张郭庄村宅基地腾退补偿安置方案》有关规定,开发商已申请资金向村民发放延期周转费,目前周转费已发放到位(发放至10月份)。镇里正在积极推进张郭庄村...

购买回迁安置房,无房产证仅有合同,拆迁时能否回迁?

首先,我们需要明确回迁安置房的定义。回迁安置房是指政府在进行城市规划和建设过程中,为了安置被拆迁的居民而提供的住房。这类房产通常由政府或开发商负责建设,并在拆迁协议中明确规定了回迁的条件和标准。然而,在实际操作中,一些回迁安置房的购房者可能会遇到只有合同而无房产证的情况。这种情况可能会给购房者带来一...

回迁房与商品房的主要区别是什么?

价格差异也是两者之间的一个重要区别。由于回迁房的主要目的是为了安置拆迁户,其价格通常远低于市场价,有时甚至是免费分配。而商品房的价格则完全由市场供需关系决定,通常会受到地段、配套设施、建筑质量等多种因素的影响。交易限制也是区分两者的关键因素。回迁房在交易上通常存在较多限制,比如可能需要满足一定的居住年...

为何回迁房没有人愿意买?拆迁户:5个缺点让人无法接受!

回迁房可能会在原址重建或者另外选址建设。02回迁房存在的缺点回迁房属于代替用房,由于这样的特殊性,通常会造就了它存在着以下一些缺点以及风险:①、建筑质量问题回迁房与商品房不同的重要一点,就是它没有利益,不存在盈利的行为。因为它是为了满足拆迁户的居住需求而建,它的建筑质量自然无法与商品房相比。

为什么买回迁房的人越来越少?拆迁户表示:3个缺点无法忍受!

回迁房和普通商品房相比,最大的不同之处就在于产权以及后续交易问题。一般来说,回迁房是不允许交易的,除非房主持房5年,并且缴纳土地转让金、契税等税费后,才可以办理房产证,然后再去进行交易。可有些业主急于售房或者是不想补齐费用,所以就直接将房子卖掉,然后与购房者签署了协议。