不动产权证书(房屋所有权证书、国有土地使用权证书)作废公告
因2024年09月24日至2024年09月24日下列不动产发生转移登记,原不动产权证书(房屋所有权证书、国有土地使用权证书)予以公告作废。权利人坐落证号梁志峰,赵拥军兴业国际商业广场1号楼1601室苏(2018)淮安市不动产权第0035383号王磊,施展锦江花苑3幢503室A201581659,A201581660王延美淮海...
宅基地与国有土地的区别是什么?
宅基地的所有权属于农村集体经济组织,而使用权则属于宅基地的申请者。宅基地的使用权通常是不可转让的,且主要用于自住,不得用于商业开发。此外,宅基地的面积和建筑规模通常受到当地政府的规定和限制。国有土地则是指国家所有的土地,其所有权属于国家。国有土地的使用权可以通过出让、划拨等方式转让给个人或企业。国...
房屋产权证和土地产权证的区别是什么?
理解这两者的区别对于购房者、投资者以及法律专业人士至关重要。房屋产权证,通常被称为房产证,是证明房屋所有权归属的法律文件。它详细记录了房屋的具体信息,包括建筑面积、结构、用途、所有权人的姓名等。房产证确保了持有人对其房屋的占有、使用、收益和处分的权利。在房地产交易中,房产证是买卖双方完成交易并进行...
重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?
现行宅基地产权制度的基本内容是,农民集体拥有宅基地所有权,农村集体经济组织成员拥有宅基地使用权,符合条件的农户具有分配宅基地的资格。8.农房与商品房的区别是什么?农房是农村中供村民居住的房屋,与商品房的区别主要有:一是土地性质不同:农房建设占用集体所有土地,商品房则占用国有建设用地。二是取得方式不...
孙建伟:新型总有关系下宅基地三权分置的法理逻辑 | 政法论坛202404
使用权凸显纯粹财产属性,可以实现市场化配置。考察总有制度的起源与演进历程,可以发现,所有权可以在作为完整实体的团体法人和作为其构成性来源的成员之间共存并进行权能分割,相应的财产权制度及法律效果可以因地制宜进行本土化演进,以有效解决团体身份封闭性与财产价值开放性之间的矛盾。总有制度在漫长历史进程中将随着...
出让和转让有什么区别
出让和转让有什么区别在房地产交易中,"出让"和"转让"是两个常见的法律术语,它们在含义和适用场景上存在显著差异(www.e993.com)2024年10月2日。理解这两者的区别对于房产买卖双方至关重要,因为它直接影响到交易的法律效力和税务处理。出让通常指的是土地使用权或房产所有权的初始出售。在中国,土地属于国家所有,个人或企业只能通过出让方式获得...
理想汽车被曝关停车主APP账号,车辆所有权使用权到底归谁
该车主和许多网友对此行为表示不解,几十万购买的车,车企却可以通过后台做功能封禁,“车辆的所有权和使用权到底归谁”?汽车APP账号被封导致车辆无法正常使用通过相关社交平台,记者联系上了爆料账号。车主表示,此前全款购买了一辆理想汽车MEGA,并把亲情账号授权给了自己的父亲,也给了实体钥匙,但其父亲比较喜欢用手...
福州启动不动产登记“税费同缴”试点,听听他们怎么说
该做法通过业务协同以及审批过程信息和数据的实时共享交互,切实解决群众跑多次问题。如何申请房产继承套餐服务?该“套餐”依托福州市政务服务管理平台集成化办理,市民群众只需通过福建省网上办事大厅或者向福州市公证处申请办理“房产继承一件事”,即可集成办理继承权公证、国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记等事项...
央视:房屋所有权是永久的 不塌就一直归产权人
土地使用权和房屋所有权的区别在于:房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,“房产证里是没有期限登记栏的”;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。
海南自由贸易港土地管理条例 -- 政策法规 -- 儋州市人民政府
土地权属登记由土地所在地的市、县、自治县人民政府不动产登记机构依照不动产登记相关法律、法规办理。第八条??土地权属争议,由当事人协商解决,协商不成的,由人民政府依照法律规定的权限组织调解,调解未达成协议的,按照分级负责的原则处理。土地所有权和土地使用权争议,争议各方没有证据证明土地归属,又调解不成的...