天津楼市的“阳台之争”

露台,比开放式阳台更开放。两层挑高,奇偶错层排布。已经初具四代住宅形态。现在,滨海已经全面放开,都可以做。比如宜禾春江府、绿城桂月雲翠等。甚至都可以做四代住宅了。已经有两个真正的四代住宅正在路上,露台进深将达2.4米!但津城获批的比较少,市区仅中海峰境南开洋房有。环城,中交海河玺173平米户型做...

影响二手房保值,北京有业主强烈反对阳台规划了

二是,关于开敞阳台、露台的问题。地产商用"黑科技"送阳台、露台,已经席卷京城,顺义、丰台、大兴、石景山、昌平都有所覆盖,海淀向来比较严苛,尚未在送阳台上松动。不过,海淀的老业主们揪心啊。一旦新盘出现了阳台,意味着对那些老房子是降维打击。于是,在海开永丰南项目上就有了这么一段反馈意见:强烈反对该...

如何确定叠墅的实际面积?这种面积的确定方式有哪些要点?

3.阳台和露台的面积计算阳台和露台的面积计算方式因地区而异。有些地区规定阳台面积按一半计算,而露台则可能完全不计入建筑面积。购房者应了解当地的具体规定,以确保面积计算的准确性。4.墙体面积的处理墙体面积在建筑面积中占有一定比例,但在使用面积中通常不计算。购房者在计算实际使用面积时,需要将墙体面积从...

深圳宝安复式房”“宝安带露台的房子”“宝安南北通透户型

答:是的,通知的内容没有强调只能是非核心区,所以理解全市均可,唯一区别是核心区要1年的社保或纳税4、深户家庭有两个未成年及以上可以多买一套吗?答:不可以,深户家庭最多就是2+1,跟有几个未成年小孩无关5、取消限售是针对新成交物业还是之前不满三年的那些存量房?答:是全部,从10月1号起...

露台和阳台有什么区别

在使用上,阳台由于面积较小,通常更适合个人或小家庭使用。而露台由于面积较大,更适合多人同时使用,尤其是在举办活动时。在维护上,阳台由于与室内相连,更容易保持清洁和干燥。而露台由于暴露在外,需要更多的维护工作,如定期清洁、防水处理等。总之,阳台和露台在房产中扮演着不同的角色,它们各自的特点和功能为居住...

重磅|天津建筑规范再调整!涉及露台、阳台、架空层、地上停车楼……

3．住宅建筑的每个套型中的阳台、凸窗、设备平台、室外空调机搁板等构件的水平投影面积之和，不应超过该套型总建筑面积的15%，且不应大于30㎡(www.e993.com)2024年11月17日。（四）允许住宅有条件设置露台为满足人们亲近大自然的愿望，塑造城市景观效果，丰富建筑第五立面，有效利用建筑屋顶空间，原则上允许结合坡屋顶设置供人室外活动的露台。同时...

露台设计有什么技巧 顶楼露台该这样设计

2.还有就是露天阳台的墙砖以及地面砖的颜色，可以延续房间的色系，给人以空间延伸的感觉，如果是色系差别太大，会给人以视觉误差，造成空间分割的狭小视觉体验。再就是露天阳台应该多放一些盆景等植物，减少玻璃和彩钢等的使用，让植物的气息活跃阳台的气氛。3.再就是阳台植物的多样性，不要简单的只是使用一两种...

79平双阳台设计,北京刚需盘是越来越卷了。

一共四个户型,奇偶不同,最小的79㎡是2+1三居产品,89㎡和99㎡都是三居,111㎡和120㎡是四居。79平奇偶户型就是双阳台的位置错置,其余没什么差别。四个户型利用率做的都还不错,收纳做的很足,但玄关处总觉得还有些部分没有利用起来。89平和99平户型就更舒适一些,89平整体格局没太大变化,但有双卫,家...

天津楼市下一站:卷开敞阳台

但是第四代住宅的一个核心特点是:在不封闭阳台的基础上对于高度有要求:超过两层层高就会不算面积。也就是说,只要奇偶层错开就不会算面积,成了全部赠送。从南方经验来看,一般开发商都会选择在偶数层的东西两侧山墙各出挑一部分,给端户做露台赠送,然后在基数层做南向的出挑露台给中户做为露台赠送。

装浴缸、改猫屋、做酒吧…现在年轻人的阳台已经是Next Level了!

封闭式阳台打开家的无限可能虽说封不封阳台关乎个人喜好,但迫于地理位置和天气等原因,家住北方的朋友基本装修都是默认封阳台的,毕竟也没有谁想要满屋灰尘、在家砌冰雕对吧?而小户型的屋主多半也会更倾向于封阳台,将阳台纳入室内,瞬间收获50平秒变80平的既视感。同时,从清洁打理方便程度、或者安全角度来说,如...