合作保理公司 自如重启租房分期业务

彭凯表示,贷款业务中,需要有贷款资质,而商业保理业务需要的是商业保理资质,二者在监管文件、监管要求上面是有区别的。简单来说,借贷关系更直接,“需要钱-借钱-还钱”,商业保理则需要依托一个在先发生的基础交易合同,对这个基础交易合同下的应收账款进行转让融资。回到自如这个案例,基础交易合同就是自如和租客之间的租赁...

租房合同到期不想搬,续租法则与费用如何计算?

首先,租户应在合同到期前与房东进行沟通,明确双方是否有续租的意愿。根据《中华人民共和国合同法》的规定,租赁合同到期后,如果双方继续履行原合同内容,且未提出异议,则视为不定期租赁。这意味着,如果房东未明确表示不续租,租户可以继续居住,但需注意,不定期租赁合同下,房东有权随时解除合同。为了保障双方的权益,建议...

租房合同是否必须盖章才具有法律效力?

双方或多方当事人的真实意思表示一致;合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定;合同内容不违背社会公共利益。在这些基本条件满足的情况下,合同即具有法律效力。租房合同的特殊要求对于租房合同,虽然《合同法》没有明确规定必须盖章,但在实际操作中,盖章可以增加合同的正式性和可信度。以下是一些关于租房合同盖章...

“短租陷阱”多人上当 年轻人租房大坑小坑踩不断

受访专家认为，年轻人，尤其是刚毕业的大学生，有切实的租房需求，但由于其自身社会经验不足，以及一些“黑中介”的存在，导致租房时屡屡踩“坑”。建议完善租房市场的法律体系，相关部门优化租房市场环境，严厉打击“黑中介”等不法行为。同时，租赁双方都应谨慎签订合同，遇到问题时勇于维护自己的合法权益。“黑中介...

在提供租房协议、房证和房主同意声明等之后 恭喜您成为沈阳人

提供房屋所有权证(未取得房屋所有权证的可提供购房备案合同和完税证明);在城镇租赁房屋登记地登记户口的,提供租房协议、租住房屋所有权证(未取得房屋所有权证的可提供购房备案合同和完税证明),房主居民身份证、同意落户声明材料;在城镇亲属朋友家庭户登记户口的,提供亲属朋友家庭户户口簿、户主居民身份证、同意落户声明...

电子租房合同怎么打印?分享一份实用指南!

电子租房合同是指通过电子方式签订的租房协议,通常包括租赁房屋的信息、租金支付方式、租期、违约责任等内容(www.e993.com)2024年11月11日。与传统的纸质租房合同相比,电子租房合同具有方便快捷、环保等优点。二、电子租房合同如何打印?1.确认电子版合同内容无误在打印电子租房合同之前,请务必先核对合同内容是否正确,如有疑问,应及时与房东或中介沟...

《福建省公共租赁住房租后管理办法》政策解读40问

为提高公共租赁住房行政管理和服务水平,从源头上明确各参与主体之间的权利义务,保障各自合法权益,要求配租对象选择公租房后,公租房所有权人或者其委托的运营单位应当与配租对象签订书面租赁合同,以行政协议的方式明确双方的权利义务。13.签订公租房租赁合同主要是为了明确哪些事项?

租房谈判的策略和注意事项是什么?这种谈判在不同租赁市场中有何...

在不同的租赁市场中,租客需要灵活运用不同的谈判技巧。例如,在供不应求的市场中,租客可能需要更加积极地提出条件,而在供过于求的市场中,租客则可以更加从容地进行谈判。5.注意合同细节在谈判结束后,租客应该仔细阅读租赁合同的所有条款,确保没有遗漏或误解。如果有不清楚的地方,应该及时向房东或中介咨询。

《企业会计准则第21号——租赁》税会差异及所得税申报表填报

合同约定每年租金100万元,于每年1月1日支付当年房租,出租方于2022年12月31日交付场地,A企业因发展需要,于2024年12月与出租房达成协议接触合同。A企业的租赁内含利率或承租人增量借款利率为4%。暂不考虑增值税。一、会计处理(一)使用权资产成本和租赁负债的初始计量金额...

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