10月份贷款利率保持历史低位 个人房贷增长好转

记者从中国人民银行了解到，10月份新发放企业贷款加权平均利率为3.5%左右；新发放个人住房贷款利率为3.15%左右，均处于历史低位。10月末，“专精特新”企业贷款余额为4.23万亿元，同比增长13.6%；科技型中小企业贷款余额3.17万亿元，同比增长21%；普惠小微贷款余额为33万亿元左右，同比增长15%左右；以上贷款增速均...

首套房贷利率迈入“2.0”时代 公积金贷款还香吗?

二套房的房贷利率则区别较大,不过多数都在3%之上,华润银行的二套房贷利率比较特殊,目前也做到了3%之下,为2.89%,直逼首套房贷利率。东方金诚宏观首席分析师王青表示,四季度的重点是在10月份LPR报价下调后,引导企业和居民贷款利率,特别是新发放的居民房贷利率较大幅度下行。展望未来,着眼于促进房地产市场止跌回稳,提...

早新闻|10月份贷款利率保持历史低位

10月份贷款利率保持历史低位,个人房贷增长好转据报道,10月份新发放企业贷款加权平均利率为3.5%左右;新发放个人住房贷款利率为3.15%左右,均处于历史低位。自然资源部:运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地自然资源部发布关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知。其中提到,土地储备机构委托经备案的...

不得低于3%!广州新增房贷利率“逆势”上调,传递啥信号?

也就是说,广州部分银行的房贷利率已经与公积金贷款利率持平,甚至更低。为什么会出现这种情况,有业内分析认为,“这是主要因为公积金贷款的利率设定通常考虑的是稳定性,而非与短期市场利率直接挂钩。所以对比商贷的加快下调,公积金利率调整相对滞后。”购房者信心创下年内新高随着政策密集出台,房地产销售改善明显。58同...

存量房贷利率如何动态调整?细则落地!

重新约定的加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化,加点幅度不得低于置换贷款时所在城市商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)。”此次商业银行对于偏离幅度进行明确,即“存量房贷利率加点值高于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加30BP时”,与此同时,央行也公布了上季度全国新发放房贷利率。

监管紧急叫停!银行房贷利率低至2.6%,与公积金利率“倒挂”……

“自2019年商贷利率换锚5年期以上LPR后，5年期以上LPR已累计调降125BP（基点），期间各城市的浮动加点数也有不同程度的降低(www.e993.com)2024年11月29日。与此同时，5年期以上公积金贷款利率自2019年以来仅调降2次共40BP，商业贷款与公积金贷款之间的利差明显收窄。”中指研究院政策研究总监陈文静分析指出。“若要求商业房贷利率不得低于公积金...

房贷利率与企业贷款利率之间有何关联?

房贷利率是指银行或其他金融机构向个人提供购房贷款时所收取的利率。这一利率通常受到央行基准利率、市场供需状况以及金融机构的资金成本等因素的影响。企业贷款利率则是指金融机构向企业提供贷款时所收取的利率,它同样受到央行政策、市场环境和企业信用等级的影响。

2024年1月企业贷款利率和个人住房贷款利率仍有望延续稳中有降态势

有市场人士分析,贷款利率的持续下行,也有效激发了信贷需求。人民银行近日发布的去年四季度货政报告显示,2023年12月,企业贷款加权平均利率为3.75%,同比下降0.22个百分点,再创有统计以来新低;新发放个人住房贷款加权平均利率为3.97%,较上年同期低0.29个百分点。金融机构普遍反映,2024年1月企业贷款利率和个人住房贷款利率仍...

LPR下降和利率加点下降指的是什么?对房贷有什么影响?

简单说，LPR就是全国中长期贷款可参考的一种根据市场情况浮动的贷款基础利率。二、贷款加点是什么？贷款加点是银行等金融机构在贷款市场报价利率（LPR）的基础上增加的一定数值的基点。基点是一个百分比单位，1个基点等于0.01%。三、房贷一般由LPR+贷款加点共同决定在新的房贷利率政策下，房贷利率由LPR和加点两...

...存量房贷利率下调50个基点,创设股票回购、增持专项再贷款,对6...

银行下调存量房贷利率,有利于进一步降低借款人房贷利息支出,我们预计这一项政策将惠及5000万户家庭,1.5亿人口,平均每年减少家庭的利息支出总数大概1500亿元左右,这有助于促进扩大消费和投资,也有利于减少提前还贷行为,同时还可以压缩违规置换存量房贷的空间。3.创设股票回购、增持专项再贷款,引导银行向上市公司和主要股东...