什么是工料单价法?什么是实物量法?工程量清单计价的实质是什么?
2、实物量法采用的是当时当地的各类人、材料、机械的实际单价;而工料单价法采用的是定额基价。不管是工料单价法还是实物量法,都是定额计价的方法。定额计价和工程量清单计价最大的区别是:定额计价的依据是国家或行业的定额体系,而工程量清单计价的本质是市场交易价格体系,是清单项的市场价格或根据企业内部定额来...
一字之别调差百万,预算员都被它坑过!
发包人认为,信息价缺项的材料及设备价格在投标过程中投标人未提出质疑,且招标文件合同专用条款约定:信息价有的材料及设备价格可进行价差调整,信息价缺项的材料及设备价格由于专用条款未约定,故不能调整。承包人认为,合同专用条款虽未对信息价缺项的材料及设备价差调整作出明确约定,但根据合同通用条款约定:明确由发包...
别闹笑话!清单与定额的差距,70%的预算员都不知道!
单价法由于单价包含的构成要素不同,也可分为工料单价(又称定额基价,一般情况下定额基价仅包含人材机,但目前各省市定额的基价包含情况不完全相同)、不完全综合单价(一般称为综合单价)、完全综合单价(一般称为全费用综合单价),如下图中所示的浙江省18综合定额、广东省10综合定额、深圳市16综合定额各代表了一种情况。
【23一造密押】实务案例篇D2
(2)沥青混凝土面层和厂拌法路面底基层、基层施工图预算需套用的定额均包括混合料拌和、运输、摊铺、拌合站安拆。(3)不同材料类型的基层、底基层对应的拌和、摊铺定额子目不同,但选用的拌和设备和运输设备型号相同,即套用的拌和站安拆和运输定额相同。(4)垫层、底基层、基层、水泥混凝土面层均需考虑有无厚度调整。
刚刚,省厅发布《2023年下半年建设工程人工工资指导价》,自2023年9...
二、人工工资指导价是建设工程编制概预算、招标控制价(最高限价)的依据,是施工企业投标报价的参考。建设单位应在招标文件中考虑人工工资指导价调整因素,原则上不得限制人工费用的合理调整。发承包双方应在施工合同中明确约定人工费调整方法。施工合同没有约定时,人工单价按照施工期间对应的人工工资指导价进行调整,并扣除...
预算定额单价,预算定额基价,预算定额是不是一个意思
预算定额单价的套用,是指在工程量计算完毕并核对无误后,用各分项工程量套用单位估价表中相应的预算基价,相乘后相加汇总,即可求出单位工程的直接费(www.e993.com)2024年7月10日。编制施工图预算主要有单价法和实物法两种方法。利用单价法编制施工图预算时,主要步骤有二个,一是工程量的计算,另一是预算定额单价的套用。
中标履约的建设项目有已确定的人工单价,在使用发布的2017相关专业...
中标履约的建设项目有已确定的人工单价,在使用发布的2017相关专业预算定额的情况下,“人工费基价”应如何转换成相应得“人工耗量”?福建省2017版预算定额人工直接以“人工费”体现,不再体现人工消耗量与人工单价,人工费不必也无法换算成人工消耗量。
2020年一级造价工程师计价知识点:预算定额及其基价编制
预算定额基价就是预算定额分项工程或结构构件的单价,我国现行各省预算定额基价的表达内容不尽统一。以基价为“工料单价”为例:定额基价=人工费+材料费+机具使用费人工费=Σ(现行预算定额中各种人工工日用量×人工日工资单价)材料费=Σ(现行预算定额中各种材料耗用量×相应材料单价)...
预算定额停发,工程造价市场化改革进入深水区!对谁最有利?
1.1、预算定额等计价依据不能很好满足市场需要;1.2、预算定额配套的造价信息服务水平不高;1.3、预算定额基价+造价信息动态调整+省级住建部门调价文件等造价形成机制不够科学。二、工程造价为什么要市场化改革?充分发挥市场在资源配置中的决定性作用,促进建筑业转型升级,进一步完善工程造价市场形成机制。
工程投标标书编制!预算报价时请做这些事情!
三、基价(预算价)的编制1、工程量的复核由于现在的项目均采用量价分离的形式进行报价,因此,投标人在投标前一定要对招标文件中的工程数量进行复核,对其中经计算工程数量与清单中出入较大者或通过计算分析可能在施工过程中会发生较大变更者,分析其数量的变化大小、变更的趋势等,对上述项目采取不平衡报价法进行报价。