房屋养老金多少才够用?机构估算还需4.4万亿元|氪金·房地产
上海易居房地产研究院副院长严跃进解释说,房屋养老金由个人账户和公共账户组成。个人账户由住宅专项维修资金平移而来,现行标准延续自2008年的“按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交”。当资金余额不足首期资金的30%时,需及时续交。按照最初设想,个人账户资金可用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修等...
三六五网:公司目前主要是在养老地产方面有所布局,但由于目前房...
公司回答表示,谢谢您对公司的关注,公司目前主要是在养老地产方面有所布局,但由于目前房地产市场处于低谷,养老地产相关市场仍处于初级的阶段,所以公司相关业务相对开展有限。点击进入互动平台查看更多回复信息
市说新语丨房屋养老金制度为房地产存量时代提前谋划
而从一些地方试点房屋养老金制度所披露的情况来看,房屋养老金制度包括个人账户和公共账户两部分。个人账户的资金主要来源于业主在购买新房时缴纳的住宅专项维修资金,而公共账户则由政府建立,资金来源可能包括土地出让金、维修资金的增值收益、财政补贴等。在试点阶段,重点是建立公共账户,这将有助于解决老旧房屋的维修和...
别再误读了!房屋养老金不是房地产税,公共账户不需要老百姓出钱
特别说一下房屋养老金,个人账户通过缴纳住宅专项维修资金已经有了,试点的重点是政府把公共账户建立起来。”文章称,上述原话中提到“试点的重点是政府把公共账户建立起来”,这里的公共账户并不需要老百姓出钱。该文章指出,房屋养老金和房地产税完全是两回事,传言房屋养老金是另一种房地产税,纯属混淆视听、牵强附会...
房屋养老金刷屏!权威发声:房屋养老金不是房地产税
所以,当前研究建立公共账户并不需要老百姓直接出钱。当然,在管理模式上,公共账户要实行统筹管理,与个人账户有区别。所以,探索建立房屋养老金制度,政府设立公共账户,是坚持人民至上、生命至上,统筹发展与安全的重要举措。华福证券认为,建立房屋养老金制度,有利于为老旧小区改造提供更稳定的资金来源,为房屋提供全生命周期...
房屋养老金非房地产税!提供一个新解法
实际上,房屋养老金个人账户为已有的住宅专项维修资金,多数购房者已经缴纳(www.e993.com)2024年9月19日。其与房地产税的用途、征收方式、缴纳标准均不尽相同,因此是完全不同的两个概念。在前述新闻发布会上,董建国就谈到,个人账户通过缴纳住宅专项维修资金已经有了,试点的重点是政府把公共账户建立起来。
房屋养老金真的是加强版房地产税吗怎么交交多少
这有点像住房公积金,也是分两部分,个人账户是职工个人交,公共账户是供职的单位交。划重点!房屋养老金的个人账户已经建立起来了,资金来源就是业主入住前已经交付的住宅专项维修基金。也就是说,业主个人根本不用交房屋养老金。那些称房屋养老金是房地产税加强版的说法,完全是无知者的无稽之谈。2008年2月1日起施...
住房城乡建设部直属期刊出版单位:房屋养老金不是房地产税
打开朋友圈、视频号,各种传言、谣言、“解读”满天飞,一些自媒体、视频博主为蹭热度、追流量,以类似“人还没老,房子先老了,养老金都没钱交,政府又要收房屋养老金了。”“房地产税落不了地,摇身一变开始打起房屋养老金的主意,这不就是变相收房地产税吗?”等等臆想式论调,肆意或别有用心煽动普通大众情绪,混淆...
住建部官媒发声:房屋养老金不是房地产税,公共账户不需要老百姓出钱
尹飞表示,举例而言,小区电梯等共有部分坏了就使用个人账户即住宅专项维修资金;但如地震之后需要对相关区域里的房屋进行检测,或者某楼盘出现涉及人民群众生命财产安全的重大隐患或者说涉及公共安全,这部分资金就需要公共账户来出。“从出发点来说,房屋养老金的核心是通过设立公共账户,使用公共资金来解决涉及公共安全的问题...
住建部官媒:房屋养老金不是房地产税
打开朋友圈、视频号,各种传言、谣言、“解读”满天飞,一些自媒体、视频博主为蹭热度、追流量,以类似“人还没老,房子先老了,养老金都没钱交,政府又要收房屋养老金了。”“房地产税落不了地,摇身一变开始打起房屋养老金的主意,这不就是变相收房地产税吗?”等等臆想式论调,肆意或别有用心煽动普通大众情绪,混淆...