新政策下“固定总价包干合同”结算价款能否调整?如何调整?

固定价合同俗称“包死价合同”“一口价”“包干价”,包括总价包干和平方米包干等形式,具体是指承包人在完成合同约定范围内的工程量以及为完成该工程而实施的全部工作范围内,合同约定的工程价款不作任何调整。对此,《2020年建工司法解释》第二十八条规定:“当事人约定按照固定价结算工程价款,一方当事人请求对建设工...

江苏建工程律师:浅析固定总价合同情形下未完工工程价款结算问题

固定总价合同是指合同当事人约定以施工图纸、已标价工程量清单或预算书及有关条件进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同,于双方约定的风险范围内,合同总价不作调整。固定总价合同可适用于工期较短且总价较低的建设工程,其项下工程价款的结算较为固定,便于发包人进行投资金额控制。固定总价合同有利于发包人锁...

固定总价、固定单价、可调价?如何理解确定建设工程合同价格形式

2017版施工合同第12.1款将合同价格形式分为三大类:一是单价合同;二是总价合同;三是其他价格形式。其中:单价合同是指合同当事人约定以工程量清单及其综合单价进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同,在约定的范围内合同单价不作调整。合同当事人应在专用合同条款中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算...

实务解析 | EPC固定总价合同的价款争议分析

固定总价并不意味合同价款固定包死,只是在约定的报价范围、风险范围内合同价款相对固定不变,一般除了发生变更或合同约定的其他调价因素外,合同价款不作调整。三EPC固定总价合同的特点固定总价合同下,发包人通过市场买方优势将大部分风险转嫁给EPC承包人,可以最大限度地减少自身的风险损失,不需要投入过多精力对施工过...

EPC模式下合同中固定总价被突破的路径

对于“固定总价”顾名思义就是合同中的工程总价处于“固定”状态,也就是说,除EPC合同双方约定的风险或调价因素外,这个价格原则上一般不予调整、不可被突破。这是因为,在EPC模式下采用的固定总价合同,就默认了投标人在投标报价时,已根据招标文件的要求,最重要的是发包人要求,对拟建项目的整体情况进行了全面分析与...

某房地产公司与某县资规局建设用地使用权出让合同纠纷案

滞纳金按照《出让合同》第六章第三十一条核算(www.e993.com)2024年11月25日。如某房地产公司未能按照本协议第一条第1款约定缴交土地成交价款及相应的滞纳金,某县资规局有权解除《出让合同》及相应的补充合同,并无偿收回出让的土地,某房地产公司无权要求返还所有已交款额,出让人还应追究受让人的违约责任。

河南高院:建设工程施工合同纠纷事实查明的思路与方法(二)

审查履行合同约定的计价方式。目前工程项目大多采取定额计价、工程量清单计价,部分采用平方米单价或固定总价。判断合同约定的计价方式,不仅要审查合同协议书中关于合同价款的表述,还要结合合同专用条款中合同价款与支付、竣工结算等条款确定结算的计价方式。若仍无法辨明,可以查看招投标文件中关于结算的计价方式。

市市场监管局江门市12345平台与全国12315平台对接集成系统运维...

2.本次采购项目(除竞价采购方式之外)只接受有一个方案、一个报价的方式进行投标;未经采购人同意不接受多方案、多报价的方式进行投标。3.供应商的报价为一次性报价,即在投标有效期内/合同期限内投标或者中标后的单价及总价固定不变。4.供应商如对本采购项目报价,即表示认可采购人提出的全部要求,且不可撤回。否...

福建省政府采购合同(服务类)

合计金额人民币(大写):壹佰贰拾伍万元整(??1,250,000.00)三,价格形式及合同价款3.1价格形式??固定单价合同.完成约定服务事项的含税合同单价为:人民币(大写)元(元).????固定总价合同.完成约定服务事项的含税服务费用为:人民币(大写)元(壹佰贰拾伍万元整元).??其他方式.3.2合同...

江门市市场监督管理局委托第三方机构对拟吊销企业开展现场核查...

2.本次采购项目(除竞价采购方式之外)只接受有一个方案、一个报价的方式进行投标;未经采购人同意不接受多方案、多报价的方式进行投标。3.供应商的报价为一次性报价,即在投标有效期内/合同期限内投标或者中标后的单价及总价固定不变。4.供应商如对本采购项目报价,即表示认可采购人提出的全部要求,且不可撤回。否...