楼市悄然变局!2024年买房还是卖房?答案大揭秘!
多人对通胀持消极看法,但实际上,适度的通胀往往是经济健康发展的标志,对整体经济局势是有利的。如果没有通胀,人们可能更倾向于储蓄而非消费,这无疑会削弱经济的活力。综上所述,考虑到当前房地产市场的实际情况——如住房供应过剩、需求增长乏力以及大众购买力下降等,2024年是否购房或卖房,许多人心中可能已经有...
今明两年,该尽快卖房还是抓紧买房?曹德旺“2句话”说清楚了
很明显,曹德旺的意见是,在未来两年内尽快卖掉房产,因为未来房子的价值会进一步下降。我们也非常赞同曹德旺的这一观点,认为现在迅速出售手中的多余房产无疑是明智的选择。主要的理由包括以下四点:第一,国内房屋供应已严重过剩按照住房和城乡建设部的数据,我国当前的存量房高达6亿栋,而非6亿套。这6亿栋房屋中...
从“排队买房”到“排队卖房”,房价走下坡路,楼市经历了什么?
其次,购房者的数量正在逐年减少。虽然市场上仍有一定数量的刚需购房者,但与过去相比,他们的数量已经大大减少。权威数据显示,10后、00后的总人口数量比80后、90后少了整整1亿。这意味着,随着00后和10后逐渐成为购房的主力军,未来的刚需购房者数量将持续减少。最后,楼市调控政策的出台和深入执行,也在逐渐转变人们的...
警惕!“0利率”时代挡不住了,未来几年该买房还是卖房?
1:买房看政策,政策看信贷,利率的顶峰已经在2021年年底出现,利率下调是趋势,社会资金成本肯定是降低的。当下特别的企业贷款利率已经稳定在3以下,按揭贷款也越来越多向2靠近。2:土地市场供应出现了变化,市场在未来酝酿供应高峰,所以不仅仅三四线不能随便买房了,一二线土地供应集中区域也不能随便买房了。3:调控政策的...
卖房后再买房如何界定首套房?
首套房的定义首先,我们需要明确首套房的定义。在中国,首套房通常指的是购房者在购买时名下没有其他房产。这一界定标准在不同城市可能有所差异,但大多数情况下,只要购房者名下没有房产,再次购房时即可享受首套房的相关优惠政策。卖房后再买房的界定
亏掉首付卖房,倒欠银行10W...断臂求生的南京买房人
不过令人瞠目的是,卖房子的业主还倒贴银行10W(www.e993.com)2024年10月20日。相当于亏了一个首付+10W。说实话,如果这是真的,感觉这位房主是真的是迫不得已,才会这样卖房,然而这样的例子并不在少数。“断臂求生”的买房人在“去库存”的大潮中率先“割腕离场”,江北可以说是重灾区,部分二手房楼盘近期被爆出降幅严重,业主都在疯狂“出货”...
今年,“赶紧买房”还是“尽快卖房”?对此,孙宏斌12字回应
易居研究院发布的报告显示,2020年全国住房价格与住房价格比例为9.2,同比上升0.5%,也就是说,如果不考虑其他支出,一个家庭要在城镇买房,最起码要9.2年,而在大城市,买房所需的时间还要更久。从上述数字可以看出,买房或卖房绝非易事。此外,还有一些专家预计,“十四五”时期将出台物业税,如果这项政策出台,将会提高人们...
现在该“买房”还是“卖房”?很多人其实想错了,答案显而易见
我不卖房,也不带客户,对房地产的研究和评论,完全是基于事实。我看好房地产未来,是建立在已经过充分调整基础之上的。就房价而言,我坚持螺旋式上行的判断,主要因为房价不仅是人口、城市化催化结果。越到后期,房价更是一种货币现象。只要货币超发,事实也必须超发,房价上涨不过是通胀作用的结果。
买房故事丨卖房成“亏一代”,成功置换后我释然了
2021年7月,偶然间和房产中介聊天,得知市场好转,我们的房子价格涨了,当时我们将买房成本还款利息和房租收益大致算了下,基本持平,稍微还亏点钱。那是第一次和老婆讨论卖房,考虑到房价进一步上涨的可能,再加上当时还没有置换的实力,于是就这样错过了“最好的卖房机会”。
2024年,是“卖房要趁早”还是“买房要趁早”?
对于年轻人来说,过早买房可能带来经济压力,等财务成熟再买房也不迟。对于拥有大量住房的人,现在可能是出售的好时机,因为房地产投资者的利润空间正在缩小。然而,二手房市场并不容易出售,可能需要做出让步。总的来说,现在的房地产市场需要深入观察和理性思考,不论是买房还是卖房,都需要根据自身情况和市场趋势做出明智的...