好消息,房屋抵押贷款年化2.3%-2.8%,北京二手房、法拍房可免费按揭...
五环外二套LPR-25BP=3.35%与此同时,各大银行小微企业贷款利率也进一步下调,其中部分银行对于经营比较优质的大企业利率可以低至2.3%,有4家银行针对有房有企业存量转贷客户利率降至2.65%左右,在利率下降的同时,额度方面:部分国有大行已经从1000万逐步过渡到2000万。同样是房屋抵押贷款100万,我们按先息后本计算,本...
楼市大风云!二手房主升浪来了,法拍房成交1033亿元,什么信号!
你看看是不是非常的震惊,就连法拍房就有人抢着卖,更何况其他的商业住宅了。所以亲爱的朋友们赶紧醒一醒吧,不要再等待了,我们一定要赶紧去凑够买房的钱。因为普通人抓住了买房的时机,就等同于是抓住了人生的重大机遇,你的生活质量才有可能提高。所以啊,宝贝们赶紧去做一些你喜欢的事情,多赚点钱,然后恢复对...
法拍房爆了!
在各类法拍房中,住宅用房占比最高,达48.47%。而住宅用房、工业用房成交率分别是33.21%、30.85%,商业用房成交率偏低,为17.68%。但从折扣率来说,工业用房的成交价格是最高的一类。表:2024年1-9月各类型房产司法拍卖情况冲击二手房影响抵押物价值2024年1-9月40个大中城市挂拍量较高的城市是成都、重庆、...
“拍”不动了?全国法拍房挂牌量增加,价格却降了,业内认为会...
在柏文喜看来,法拍房折价主要影响的是潜在买家的意愿以及二手房业主的定价策略。“一方面,法拍房的低价位可能会吸引部分购房者,从而影响二手房市场的供需关系;另一方面,法拍房的成交价格也可能成为二手房市场的价格参考。”每日经济新闻
常州“低价法拍房”变多,会影响同小区二手房价格吗?
放到二手房层面,除非是急售,不然谁又愿意亏本卖房呢?相较于成交价,法拍房的市场评估价会更具参考性。这个评估价,基本是由法院委托专业评估机构给出的评估价,也是综合当下二手房市场行情给到的一个参考价。尤其是这两年,受限于房地产市场低迷,叠加法拍房供应量增加等因素,为促进拍品流动,法拍房的评估价会相对...
广州4成法拍房底价成交,二手房市场受冲击?
有资深中介经纪人表示,法拍房是否影响二手市场主要取决于其在小区或板块中的占比(www.e993.com)2024年10月27日。一两套法拍房的个例不会改变整个板块的价格体系。但如果法拍房数量较多,购房者的心理预期会降低,从而压低二手房的成交价。不过,大多数买家仍会关注法拍房的潜在问题,如前业主资不抵债或房屋可能存在其他纠纷和瑕疵。因此,在实际购房过程...
杭州法拍房“破发”了,二手房还能买吗?
法拍房虽然价格“破发”,但需要承担的税费较高,购房成本不一定低。而二手房市场的波动,也反映了当前市场的供应和需求关系。对于预算有限的购房者来说,多关注二手房市场以及不同区域的房地产动向,是明智之举。无论是市北还是城东、申花,每个区域都有其优缺点,购房者需要综合考虑区位、交通、配套设施等因素,找到最合适...
惊现5.6折成交价!二手房数量暴涨冲击上海法拍房市场
总体上来看,六七月的上海法拍房市场折扣率明显增加,其中8折以下成交占比59.8%,7折以下成交占比25.1%。原来市场很少会出现5折、6折价格的房源,如今这类房源出现的频率明显增多,大部分是因为流拍的缘故。法拍房与二手房不同,不能完全用二手市场的价格体系来衡量,其本身的价格受心态影响大于市场的影响。”8月2日,...
深圳楼市新信号:豪宅法拍房38万/㎡、二手房成交创近3年新高
根据深圳市房地产中介协会统计,3月全市二手房录得5196套,环比增长116.6%,同比增长5.1%,已升破5000套荣枯线标准。这也是时隔3年,深圳二手房月度网签量再次破5000套。而深圳二手房上次达到这一水平是在2021年2月,当时深圳二手房网签量为5272套。此外,其余三个一线城市3月份二手房均出现不同程度的回暖。
法拍房VS二手房,您的钱花在哪里更值?
价格比较的难度:由于法拍房和二手房的交易方式和条件不同,因此进行价格比较可能存在一定的难度。一方面,法拍房的价格可能会受到竞拍过程中的多种因素的影响,难以准确预测;另一方面,二手房的价格可能会受到卖方和买方的议价影响,具有一定的灵活性。影响价格的因素:影响法拍房和二手房价格的因素有很多,包括房屋的地理位...